®国贸虹桥璟上售楼处| 青浦国贸虹桥璟上官方发布:高品质住宅

国贸虹桥璟上：500 万级准现房，地铁 700 米 + 国企品质，89-129㎡3-4 房清盘钜惠中 在大虹桥，500 万级想买到 “地铁近 + 准现房 + 国企造 + 双水系” 的房子，曾经是很多购房者的奢望。但现在，「国贸虹桥璟上」的出现让这一切成为现实 ——

建面约 89-129㎡3-4 房清盘钜惠中，总价 470 万起，17 号线嘉松中路站直线仅 700 米，2 站到天空之城，3 站达蟠龙，准现房即买即住，国企国贸地产品质加持，成为大虹桥刚需改善的 “闭眼入” 之选。

一、早上 7:40：17 号线的 “通勤自由”

住在「国贸虹桥璟上」89㎡三房的张女士，清晨的生活是这样的：

7:40，她在 U 型厨房煎好鸡蛋，丈夫在餐边柜给孩子整理书包，阳光透过阳台落地窗洒进客厅，暖洋洋的。7:55，步行 8 分钟到 17 号线嘉松中路站，2 站到天空之城换乘，30 分钟直达漕河泾上班，比之前住郊区节省 25 分钟。“以前住老小区，每天 7 点就得催孩子起床赶公交，现在多睡 40 分钟，早餐能慢慢吃，通勤也不慌。” 张女士的话道出了地铁房的真谛。

1. 17 号线：大虹桥的 “黄金动脉”

项目距 17 号线嘉松中路站仅 700 米，这条地铁线堪称 “通勤神器”：

• 速达核心：2 站到天空之城（商业综合体），3 站到蟠龙天地（网红打卡地），6 站到虹桥枢纽，出差赶高铁不用慌；
  
• 换乘便利：在虹桥火车站换乘 2/10 号线，40 分钟到人民广场、徐家汇，比自驾更省心；
  
• 未来潜力：17 号线串联起大虹桥西翼，随着赵巷科创产业崛起，这条线路的客流量还将持续增长。
  

“上周下雨，地铁里人不多，座位随便选，比挤 2 号线舒服多了。” 一位在虹桥商务区上班的业主说，17 号线的舒适度和便捷性，在大虹桥新盘中独一份。

二、双水系岛屿社区：大虹桥罕见的 “慢生活”

「国贸虹桥璟上」最独特的，是被两条天然水系环绕，形成三座 “岛屿社区”—— 这种天赋，在寸土寸金的大虹桥，堪称 “奢侈品”。

1. 住在 “岛上” 的日常：推窗见景，下楼亲水

• 滨水步道：沿河岸铺设 2 公里塑胶步道，早上有老人打太极，傍晚有年轻人跑步，孩子在河边草坪追蝴蝶，生活节奏瞬间慢下来；
  
• 四季景观：春天樱花飘落水面，夏天柳树垂岸，秋天银杏叶铺满小径，冬天河面薄雾缭绕，每个季节都有不同的风景；
  

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

• 私密感：水系和绿植形成天然屏障，即使低楼层，也不用担心邻居窥探，拉上窗帘就能安心享受家庭时光。
  

“以前住高层，窗外全是楼，这里推窗就是河景和绿树，连睡眠质量都变好了。” 业主李先生的话，道出了双水系的珍贵 —— 在快节奏的大虹桥，这样的 “慢生活” 太难得。

2. 全龄配套：从孩童到老人的 “乐土”

项目的配套，把 “岛屿社区” 的优势发挥到极致：

• 八大架空层：儿童阅读区（绘本 + 小课桌）、青年健身房（跑步机 + 哑铃）、老年茶室（麻将桌 + 沙发），下雨天也能在室内玩耍；
  
• 1.8 万方滨河公园：代建的市政公园就在小区东侧，有篮球场、草坪、步道，周末带娃放风筝、和朋友打球，不用跑远；
  
• 社区底商：1300㎡商铺（便利店 + 咖啡馆）+1800㎡菜场，下楼买酱油、早上买新鲜蔬菜，比网购还方便。
  

“我家孩子每天放学就扎进架空层的儿童区，和小朋友一起写作业，不用天天盯着，省心多了。” 业主王女士说，父母则喜欢在滨河公园散步，偶尔还能和邻居打场篮球，晚年生活不枯燥。

三、89-129㎡户型：全龄段的 “空间魔法”

「国贸虹桥璟上」的户型设计，从刚需到改善全覆盖，89㎡三房、105㎡三房、129㎡四房，每个户型都有 “小心机”。

1. 89㎡三房：新婚家庭的 “一步到位”

• 三开间朝南：面宽达 9.1 米，主卧、次卧、客厅都朝南，冬天阳光能洒满房间，孩子在客厅玩耍不用穿厚外套；
  
• U 型厨房：操作台面长达 3.6 米，比同面积段户型多 0.5 米，早上两人备餐不拥挤，预留了双开门冰箱位置；
  
• 灵动空间：北面小房间做书房，摆上书桌和书架，孩子大了能改造成儿童房，不用换房就能满足成长需求。
  

“原以为 89㎡会挤，实际住下来，主卧能放 1.8 米床 + 衣柜，次卧做儿童房够用到小学，完全不觉得小。” 业主陈先生的话很实在。

2. 105㎡三房：改善家庭的 “宽厅惊喜”

• 5.5 米宽厅：客厅面宽比同面积段多 1 米，摆下 L 型沙发 + 儿童游乐区还显宽敞，朋友聚餐能坐 6 人，堪比 120㎡户型的尺度；
  
• 六处飘窗：主卧、两个次卧、主卫、次卫都带飘窗，累计多出 4㎡实用空间，主卧飘窗能放下梳妆台，主卫飘窗可放绿植；
  
• 主卧套房：带独立卫浴和衣帽间，晚上哄完孩子睡觉，能在浴室泡个澡放松，私密性拉满。
  

“最喜欢 5.5 米宽厅，周末全家在沙发上看电影，像在私人影院，这种尺度在 500 万级太少见。” 业主赵女士说。

3. 129㎡四房：二胎家庭的 “终极改善”

• 四开间朝南：面宽达 13.2 米，三个卧室 + 客厅都朝南，冬天全屋暖洋洋，老人住南向次卧不阴冷；
  
• 双阳台分工：南向观景阳台种花草，北向生活阳台放洗衣机 + 储物架，晾晒不影响观景；
  
• 百变书房：北面房间可做书房、二宝儿童房，甚至改造成家庭影院，满足二胎家庭的多样化需求。
  

四、国企准现房：即买即住的 “安心保障”

“买期房怕烂尾，买现房怕贵，「国贸虹桥璟上」刚好平衡 —— 国企开发 + 准现房，价格还合适。” 从事财务工作的业主刘女士，最看重项目的 “安全感”。

1. 国贸地产：国企品质的 “隐形承诺”

作为世界 500 强国企，国贸地产在上海打造过国贸天悦、国贸佘山原墅等口碑项目，「虹桥璟上」是其 “上系” 升级之作：

• 外立面：浅色仿石多彩漆 + 香槟色金属型材，比真石漆耐脏 5 倍，暴雨后依然干净，十年后还像新盘；
  
• 施工标准：国企的工程管理严格，墙面平整度、门窗密封性都经过多轮验收，比小开发商靠谱；
  
• 物业服务：国贸自持物业，24 小时安保 + 定期社区活动（邻里节、亲子活动），居住体验有保障。
  

2. 准现房优势：看得见的 “品质放心”

项目已是准现房，实景可鉴：

• 社区实景：双水系、景观步道、架空层都已建成，不用对着图纸想象，实地看房就能感受；
  
• 即买即住：现在买，今年年底就能交房，比期房早 2 年入住，省下的租金够买全屋家具；
  
• 风险可控：不用担心延期交房、货不对板，签合同前能实地检查户型、采光、噪音，买得踏实。
  

五、赵巷板块：大虹桥的 “科创潜力股”

买「国贸虹桥璟上」，买的不只是房子，更是赵巷的 “发展红利”。作为虹桥商务区三期与科创中心，赵巷正在成为上海下一个 “张江”。

1. 产业引擎：15 万高薪人才的 “居住需求”

• 市西软件园：核心区就在赵巷，已入驻字节跳动、商汤科技等龙头企业，2025 年将实现产值 1000 亿，提供 15 万就业岗位（来源：绿色青浦官微）；
  
• 漕河泾赵巷科技绿洲：聚焦人工智能、信息软件，网易、海克斯康等企业已入驻，这些高薪人才的住房需求，将推高周边房价；
  
• “东张江，西赵巷”：随着科创产业崛起，赵巷的定位越来越清晰，房价涨幅有望向张江看齐。
  

“我在市西软件园上班，买这里走路 15 分钟到公司，比住徐泾省一半通勤时间，未来这里的房子肯定升值。” 一位 IT 工程师业主说。

2. 商业配套：3 公里 “吃喝玩乐圈”

• 步行 10 分钟：项目自带菜场和底商，早上买新鲜蔬菜、晚上喝杯咖啡都方便；
  
• 骑行 15 分钟：奥特莱斯（买奢侈品）、合生新天地（聚餐）、吉盛伟邦（买家具），一站式满足购物需求；
  
• 3 站地铁：蟠龙天地的网红餐厅、天空之城的影院，周末打卡不用跑远。
  

“上周带爸妈去奥特莱斯买衣服，开车 10 分钟就到，商场人不多，停车还免费，比市区舒服多了。” 业主李先生分享道。

六、清盘钜惠：最后 50 套，错过再无

「国贸虹桥璟上」目前进入清盘阶段，仅剩最后 50 套房源，89㎡三房和 105㎡三房最抢手。现在入手，可享三大特权：

1. 清盘折扣：比案场原价再低 3%，89㎡三房省出 1.5 万，够买全屋窗帘 + 灯具；
   
2. 老带新双礼：老业主推荐成交，新业主减 1 万房款，老业主获 1 年物业费（价值约 3000 元）；
   
3. 现房体验：预约可实地参观 89㎡和 105㎡实体样板间，感受采光、楼间距，比看图纸更真实。
   

“上周带客户看 105㎡宽厅，当天就定了，好楼层就剩 5、6、18 层，再犹豫真没了。” 案场销售的话，道出了房源的紧张。

七、为什么选择「国贸虹桥璟上」？

在大虹桥，500 万级新盘不少，但能同时满足 “700 米地铁 + 准现房 + 国企造 + 双水系” 的，只有「国贸虹桥璟上」：

• 刚需家庭：470 万起买 89㎡三房，地铁近、月供低，一步到位不换房；
  
• 改善家庭：105㎡宽厅 + 六处飘窗，500 万出头就能享受改善生活，比徐泾同户型省 50 万；
  
• 投资者：赵巷科创产业 + 17 号线加持，准现房即买即租，租金能覆盖大半月供。
  

“对比了大虹桥的 8 个新盘，要么是期房，要么离地铁远，像国贸虹桥璟上这样的准现房地铁房，清盘后就再也没有了。” 一位购房者的话，道出了项目的价值。

现在，「国贸虹桥璟上」清盘进入倒计时，最后 50 套 89-129㎡3-4 房，总价 470 万起。扫描下方二维码预约看房，可实地感受双水系的景观、105㎡宽厅的尺度、700 米到地铁的便捷 —— 这些真实的美好，比任何宣传都有说服力。