晋城文汇佳苑地下车位问题；泽北学校进度问题；君悦湾门口护栏问题回复！

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文汇佳苑地下车位问题；泽北学校进度问题；君悦湾门口护栏问题。

文汇佳苑地下车位问题

网民留言：

购买泽州县文汇佳苑小区的地下停车位，咨询监管单位落实开发企业在随商品房项目申请竣工验收时：是否车库竣工同步对地下停车位，提交地下停车位的申请竣工验收，提交停车位，车库的分层平面图，车位，编号图，界址范围图，并依法标注配建的人防工程区域。

为了防范出现因停车位的测绘结果图缺失，出现“办证难”或“无法办证”的现象，依法依规提出如下诉求：

1.监管单位履职对开发企业在随商品房验收时同步申请提交对地下停车位的竣工验收，提交停车位，车库的分层平面图，车位，编号图，界址范围图，并依法标注配建的人防工程区域。

2.对消费 者购买的地下停车位车位进行网签备 案。

晋城市委社情民意办公室回复：

经核实，文汇佳苑住宅小区共分文汇佳苑A和文汇佳苑B。文汇佳苑由晋城市规划和自然资源局出具了三个规划条件，条件要求：住宅≥0.85车位/100㎡建筑面积、商业≥0.7车位/100㎡建筑面积。文汇佳苑A建筑设计方案设计1575个机动车停车位，本项目实际共配建1607个机动车停车位，其中地上停车位60个，地下停车位1547个；文汇佳苑B区建筑设计方案设计1276个机动车停车位，本项目实际共配建1325个机动车停 车位，其中地上停车位74个，地下停车位1251个。但目前文汇佳苑A区和文汇佳苑B区的地下车位均未取得预售或现售，不具备办理网签备案条件。

2023年12月8日，晋城市住房和城乡建设局、晋城市规划和自然资源局、晋城市行政审批服务管理局、晋城市人民政府国防动员办公室、晋城市市场监督管理局联合印发《晋城市房地产 开发项目车位和车库租售管理实施细则》，但由于目前全省范围内尚未开展地下车库网签备案工作，针对地下产权买售及登记备案尚无参考做法，具体的配套办法尚未落实。相关部门已多次组织外出团队深入省外地市调研学习，需等待具体流程出台后方可实施。

泽北学校进度问题

网民留言：

随着上和逸景小区和保利小区业主不断入住，泽州北路孩子的上学问题急需解决。20年当时说有计划修建九年一贯制学校，才在周边买了房子，后续在公众号上看到了说泽北小学的消息。但是现在25年了，一点动静没有，请问具体规划是怎样的，好让我们心里有数，提前规划孩子上学问题。

晋城市委社情民意办公室回复：

经核实，泽北学校的具体规划和立项时间目前暂未确定，相关部门正在加紧调研和谋划中，待有相关信息，将第一时间告知广大居民。

君悦湾门口护栏问题

网民留言：

晋城市城区君悦湾小区属于东圣社区，随意在小区门口道路加装护栏。没有经过前期调查，没有征求居民意见。

1、导致本就交通紧张的两车道的道路和小区出入的门口因为加装护栏变得超级拥挤，使得居民上下班和接送小孩上学带来了极其大的不便。

2、君悦湾小区居民体量大，楼层高，消防安全责任巨大。本来小区出入口大型车辆进出就不方便，如若像现在一样在门口外的道路安装护栏，那么势必存在很大的消防安全隐患。

恳请相关领导进行现场调研，取消小区门口加装的护栏。

晋城市人民政府回复：

经责成市公安局交警支队调查核实，现答复如下：

近期在公安机关举办的“开门纳谏”活动中，东圣社区负责人反映“桃苑路交通秩序混乱，早晚高峰期拥堵现象严重，建议交警部门对桃苑路实行单向通行的措施”。接到相关诉求后，交警部门高度重视，第一时间组织相关科室、辖区大队、东圣社区负责人实地调研桃苑路基本情况。经调研，桃苑路交通拥堵的原因为：附近小区地库车位大量闲置，居民却将大量车辆停放在道路两侧，挤占了道路空间，特别是个别车辆多排停放，形成“肠梗阻”，影响通行效率。同时由于该路段三处隔离护栏开口距离过近，车流冲突点多，在高峰时段，易造成交通拥堵。

针对社区提出在该路段实行单向交通的建议，交警部门调研后认为不宜实行单向交通。

为解决该路段交通拥堵，交警部门和社区共同研讨后，决定在君悦湾小区西1门、西2门、江山美域售楼部3处加装护栏，实行“右进右出”交通组织，减少车辆交织冲突，提高道路通行效率。与此同时，为方便小区居民进出，我们在西1门、江山美域售楼部2处预留了非机动车和行人通道。

因7月5日刚加装了护栏，我们还在对运行效果进行评估。下一步，我们将对居民提出的建议及存在的问题做进一步优化。

来源 | 人民网领导留言板

编辑｜晋小城

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