龙文区大力推进商务楼宇建设！目前共有商务办公楼宇26栋！

龙文区商务局关于区六届人大四次会议第6436号建议办理情况的复函

赵玉山、侯志杰代表：

你们在区六届人大四次会议上提出的《关于持续出台 <龙文区加快总部楼宇经济发展措施> 的建议》，已交由我单位办理。衷心感谢您对我局工作的关心和支持。现将我局的办理结果答复如下：

一、工作开展情况

（一）加快楼宇建设，推动产业集聚

近年来，我区大力推进商务楼宇建设，优化楼宇经济空间布局。截至目前，龙文区共有商务办公楼宇26栋，其中2024年以来推动建成交付8座写字楼，包括特房锦绣碧湖BC座、大观AB座、恒大城市之光11#12#和吾悦东西塔楼等，楼宇资源从碧湖街道延伸至蓝田经济开发区和步文街道。同时，推动已建成写字楼发展成熟，形成集聚效应，融信写字楼成为漳州金融集聚中心，明发商业广场有四百多家建筑业企业入驻，九龙江集团、漳州城投、龙溪轴承等国企纷纷进驻碧湖城市广场。

（二）深入摸排调研，掌握基础数据

今年以来，我局通过实地走访、问卷调查、数据比对等方式对全区总部楼宇经济现状开展全面摸排，重点梳理了商务楼宇入驻率、企业税收贡献、产业集聚度、运营管理等情况。调研发现，我区楼宇经济受总体经济影响大，存在房地产建筑业占比高、新建写字楼资源日趋增多等问题，但总体发展较稳定，现存楼宇企业超2300家，2024年度楼宇企业纳税贡献超11亿元，贡献税收超亿元楼宇保持3栋。

（三）建立服务机制，优化营商环境

结合“千名干部挂千企”活动，深入走访重点楼宇企业，协调解决注册、融资、用工等实际问题；联合相关部门及楼宇运营方开展漳州（龙文）高端食品产业链招商推介会、漳州（龙文）文商旅招商推介会暨食品产业供需对接会等活动，提升楼宇招商吸引力和企业粘性。

二、下一步工作计划

一是深化调研论证，推动政策精准化。围绕楼宇经济提质增效目标，聚焦“产业定位、空间布局、运营模式”等核心问题，在上半年调研分析的基础上，综合考虑产业导向精准性、区域协调发展以及市场公平竞争等因素，进一步论证政策出台的可行性和实施路径，为区政府决策提供科学依据。

二是加强靶向招商，促进产业集聚。以数字经济、金融服务、商贸物流等产业为重点，开展“楼宇+产业链”精准招商行动；鼓励老旧楼宇改造升级为专业型、特色型楼宇，推动楼宇经济高质量发展。

漳州市龙文区商务局

2025年6月4日

来源：龙文区政府网

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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