沈阳最新存量宅地清单公布！382万平未动工，另有738万平未销售房

近日，沈阳市自然资源局官网发布“沈阳市2025年第二季度存量住宅用地信息公示”。目前，沈阳哪些成交地块尚未动工，已动工土地中有多少未销售房屋？快来看看！

存量住宅用地信息汇总表显示，2025年第二季度，沈阳市项目总数275个，存量住宅用地总面积2001.18公顷。其中，未动工土地面积381.72公顷；已动工未竣工土地面积1619.46公顷，而未销售房屋的土地面积达737.83公顷。

未动工地块共73宗 总面积约382公顷！

据悉，沈阳未动工地块共计73宗。哪些区未动工地块较多，又有哪些热门地块尚未动工呢？

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和平区2宗地块未动工：包括2023年10月24日成交的北市三期地块。

北市三期地块被沈阳鑫市置业有限公司以6400元/建筑平方米的价格获得，地块位于和平主城，各项配套齐备。

沈河区3宗地块未动工：即2023年10月24日成交高官台街东-2D地块、2023年12月30日成交的翰林路18号北地块和去年10月21日成交的马官桥北-1地块。

去年，沈河区马官桥北-1地块被沈阳惠沣置业发展有限公司以3900元/建筑平方米的价格摘得，总价约1.76亿元。该地块拟建城中村回迁房建设项目，住宅将全部用于沈河区被征收居民回迁安置。

大东区5宗地块未动工：包括去年成交的轩兴四路北-1-2地块、轩兴四路北-2-2地块以及此前成交的凌云二期、凌云三期等地块。

去年9月23日，轩兴四路北-1-2地块被沈阳同锦置业有限公司以4400元/建筑平方米的价格摘得，总价1.15亿元。

去年12月30日，轩兴四路北-2-2地块被沈阳星屹置业有限公司以3800元/建筑平方米的价格摘得，总价4.06亿元。

2022年，位于大东区一环的凌云二期地块成功出让，沈阳尚瑞置业有限公司以5500元/建筑平方米竞得，总价7.21亿。

皇姑区5宗地块未动工：包括铁路机械学校地块（清华樾府）、兴远东地块（沈阳市怡丰房地产开发有限责任公司）等等。

铁西16宗地块未动工：主要为去年成交的10余宗地块以及2022年成交的机电装备工业集团地块等等。

去年10月11日，来自于沈阳经济技术开发区的高尔夫西地块被中德开以3600元/建筑平方米价格竞得。

去年10月18日，来自于沈阳经济技术开发区的虎驰轮毂地块被中德开以3000元/建筑平方米价格竞得。

去年12月16日，来自于张士板块的燕塞湖街西、开发大路南地块被沈阳盛京悦府置业有限公司以3900元/建筑平方米的价格竞得。

去年12月19日，来自于铁西主城区的富工四街西地块被沈阳璟宸置业有限公司以单价4500元/建筑平方米成功竞得。

去年12月19日，中关村G44地块被中德开以3060元/建筑平方米的价格收入囊中。

去年12月20日，备受关注的清华锅炉地块被沈阳润城置业有限公司以3910元/建筑平方米的价格竞得。

去年12月24日，万众瞩目的东药南厂区地块集中拍卖，此次四宗地块集体亮相，被沈中德开成功竞得，成交价均为4500元/建筑平方米。

浑南20宗地块未动工：包括中海今年成交的两宗热地，以及全运路南智慧大街西地块、全运三路北智慧大街西地块等。

沈北仅2宗地块未动工。值得关注的是，沈北将拍卖蒲田路北-3、蒲田路北-9，两宗宅地。

于洪6宗地块未动工：包括去年成交的于洪新城74地块以及2023年10月24日成交的丁香湖-9、-10、-11、-13等地块。

去年12月31日，沈阳新东升房地产开发有限公司以4000元/建筑平方米的价格拿下于洪新城74地块。

此外，辽中区14宗地块未动工。

已动工未竣工地块202宗

约738公顷土地未销售房屋

2025年第二季度，沈阳已动工未竣工地块共计202宗，土地面积达1619.46公顷。其中，未销售房屋的土地面积737.83公顷。