放风500万起！苏州主城纯墅马上开盘！建面168-245㎡，最大花园190㎡…

总价500万起！首开还有额外价格优惠

旭辉建管操盘，相城主城百席纯墅

——「满园」

马上开盘！

首开29套联排+18套叠加

联排放风700万起，叠加500万起

联排建面195-245㎡

最大190㎡南北花园，送地下室+露台

叠加建面168-193㎡

最大露台58㎡，花园120㎡

（报价仅供参考，具体以一房一价表为准）

首开一共47套，还有额外优惠

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最快本周取证！满园马上开盘

首开47套联排+叠加

建面168-245㎡，总价500万起！

满园即苏地2024-WG-Z04号地块，位于相城区经开区康元路北、澄月路西，占地约1.96万㎡，容积率1.05，打造10幢3F联排和5幢6F叠墅，全盘一共仅102套纯墅。

1、取证即开！首开47套！联排+叠加，总价500万起！

预计19号公开样板间，最快本周取证，取证即开盘。首开8套245㎡和21套195㎡联排，18套叠加，上中下叠各6套。

上叠约168㎡预计500左右，赠送露台约14-15-58㎡；

中叠约193㎡预计500-600万；

下叠约193㎡预计650万以内，赠送南北花园约60-120㎡；

联排建面约195-245㎡，南北花园约50-190㎡，送地下室加露台；

中间户195㎡预计700万左右；

边户245㎡预计900万以内；

（报价仅供参考，具体以一房一价表为准）

外立面采用大面积米白色、深灰色、香槟金色铝板。

小区在泰元路和澄月路上均设有出入口。

总平面图如下：

2、联排建面约195-245㎡！叠加168-193㎡，最大花园190㎡！

下面来看产品户型。

建面约245㎡联排户型4房3厅6卫：南北双园，星空庭院+地下室；

建面约195㎡联排户型4房3厅4卫：前庭后院，层层空中庭院+地下室；

上叠约168㎡4房2厅3卫：南北双阳台，LDKB一体化奢阔横厅；

中叠约193㎡4房2厅3卫：南北双阳台，开阔横厅+4房朝南；

下叠约193㎡4房2厅3卫：南北双园，奢阔横厅+4房朝南；

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更低密！容积率仅1.05

国企背书+旭辉品质

产品力值得期待

再来回顾下这块地的拿地经过，满园在去年5月底出让，拿地成交楼面价13800元/㎡。

项目由苏州相城经开&旭辉建管打造，国企背书+旭辉品质，还是相城核心腹地毗邻相城主干道，产品力非常值得期待。

关键是，拿地之初，这块地的指标就很优秀。装修标准不低于2000元/㎡。总户数仅百余户。体量精致，且纯粹改善，圈层一致。

根据拿地要求，地块装标不低于2000元/㎡，户型面积≥100㎡。

地块紧邻主干道相城大道，连接中环北线，可快速到达苏州其他各个区域，往北则可直通常熟；距离地铁二号线富元路站1公里左右、距离蠡口站1.5公里左右，还有不少公交，交通还是便捷的。

商业方面，有青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场、相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等商业综合体；教育方面，靠近苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育；

最快本周取证，取证即开盘，放风总价500万起，超高赠送纯别墅盘，准备好钱~