北京
目前我看见的情况，相关网站本应截止于2025年6月下旬的拟供应8宗住宅地块，7月过半还挂在拟供应页面。
而后续的拟供应地块，也并没有如同行预想的那般在6月底7月初更新。
简单说，旧的拟供应住宅地块都没供应并且已经过期了半个月，新的拟供应地块也没来。
而这两天，友人捅给我另一个小道儿消息——N多人关注的上地0702地块可能今年就不供应了。而友人的说法，不是0702不供应了，是今年这个区可能就不供地了…
所以，我们不妨从假如土拍暂停后续怎么走，来分析。
1 好房子，短期内好房子就剩下今年给的这2、30个项目了。
2 非好房，不是你们都等后续好房子么？没有了您还等不等？
3 要涨价？我觉得那还不至于， 23年之后拿地已经取证销售的104个新盘网签率47.3%，还有3万套+未网签，这部分房源的去化需要时间。
4 再降价？我觉得也不至于，如果后边土地真暂停了，人家就踏踏实实卖就好了，反正您也看不到其他项目。降价的源动力来自市场情况本身以及周边对手，对手没了降价的概率也就变小了，不是么？
当然，咱还是要强调下，这是假定分析，仅供参考。最后，也跟大家说一声，我们这边做了一张好房子新盘的表，表中有项目位置、当下网签情况等，想要可以后台私信。
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