今天(7.15),杭州今年第19批次土地成功出让。本次出让的两宗地块皆为商住用地,且地理位置都比较核心。
下沙单元QT010102-32地块
地块东至松合路,南至金沙大道,西至乔下线,北至玉湖街。总出让面积30362平方米(45.543亩),容积率2.3。
地块建筑高度不大于80米,住宅部分计容面积不大于62849.3平方米,商业部分计容面积不小于2793.8平方米,幼儿园计容面积不小于4189.5平方米;
并且住宅部分配置物业等配套用房,层高不小于3米,架空层层高不小于4米,封闭阳台,公建化立面,且不能建设别墅类产品。
下沙单元QT010102-32地块区位图
地块位于下沙西地铁口,在金沙湖板块也处在较核心的位置,周边印象城、天街等商场林立,还有邵逸夫、金沙湖等资源在侧。
西站新城单元YH080601-13地块
地块东至规划公园绿地,南至云门大街,西至景腾北路,北至众成街,出让面积40536㎡(60.804亩),其中住宅用地28375.2㎡,零售商业用地12160.8㎡,容积率为3.0。
按照规划,地块商业建筑高度不大于100米,住宅高度不大于80米,其中商业占比不小于30%,并且不得建设为带居住功能用房,最小分割单元不小于800方。
住宅部分配建物业等配套用房,且住宅层高不小于3米、架空层不小于4米,封闭式阳台、建筑外立面不得使用涂料、面砖材质。
地块位于云城板块,周边配套齐全,直线约530米处就是地铁3号线龙舟北路站,直线约770米处为杭州西站,直线约620米处就是天元公学(西站校区),直线约400米就是龙湖天街(在建)。
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