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远洋城

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配套介绍‌‌

一、远洋城交通配套‌

·‌轨道交通‌：距离地铁10号线平湖站约1.7公里，规划中的17号线山厦站将靠近项目，远期还规划接入18号线、深惠城际等多条线路，平湖枢纽被纳入深圳“四主五辅”交通枢纽体系‌。

·‌主干道路‌：临近上清平高速（约2公里），可通过龙岗大道、平湖枢纽等快速接驳城市路网‌。

‌二、远洋城学校学区配套‌

·‌幼儿园‌：社区内配建9班制幼儿园‌。

·‌中小学‌：

·项目旁规划南方科技大学附属实验龙岗学校（63班九年一贯制，小学42班/初中21班），预计2025年秋季开学‌。

·当前学区划分属平湖外国语学校（九年一贯制）‌。

‌三、远洋城商业配套‌

·‌社区商业‌：作为综合体大盘，规划集中商业及办公配套，满足日常需求‌。

·‌商圈辐射‌：1.2公里内可达融湖广场，3.5公里覆盖华南城奥特莱斯、万达广场等大型商业体‌。

‌四、远洋城生态配套‌

·‌公园资源‌：周边分布平湖生态园、罗山自行车郊野公园等绿色空间，生态宜居性突出‌。

‌五、远洋城社区规划‌

·‌整体规模‌：总建面约69.3万㎡，涵盖住宅、办公、商业、教育等业态，分6个地块开发，规划22栋住宅（33-48层）‌。

·‌首期信息‌：一期（城启家园）推售688套房源，容积率6.38，含65㎡两房至108㎡四房户型，得房率约90%（含赠送面积）‌。

·‌车位配置‌：整体规划停车位7343个，一期车位配比约1:0.89‌。

远洋城城启家园已取证入市，共有2641套房源供购买。这一大型综合体项目总建面超过69万㎡，包括住宅、写字楼、商业、公园、学校等配套设施。本次首推的城启家园共有688套房源，户型涵盖了65㎡的2房2厅1卫、79-89㎡的3房2厅2卫、以及108㎡的4房2厅2卫。开盘价约在3万/㎡左右，折后总价可低至230万起。那么深圳远洋城怎么样?远洋城值不值得购买?

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远洋·城启家园

地址：龙岗区·平湖·金融ICT产城芯

总建面：约13.75万㎡

容积率：6.38

梯户比：3T6

车位比：1:0.89

总层高：47层

楼栋类型：超高层

户型区间：79-108㎡

开发商：深圳市远盛业投资有限公司

项目简介

远洋城启家园，位于龙岗区平湖街道山厦社区山厦路与昌元西路交汇处，项目东侧靠近广深铁路，西侧靠近建设中的金融与现代服务业基地，目前周边因为都是旧改区域，大多数都已经夷为平地，惠华路南侧也是山厦工业区城市更新单元，整体环境还是以民房及工业区为主，假以时日必定旧貌换新颜。

远洋城启家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-116-7278（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

远洋城启家园，前身为平湖街道山厦旧村城市更新单元，总占地面积约22.3万㎡，总规划建面69.3万㎡，其中住宅分6个地块开发，规划1所九年制54班学校，全部建成后有22栋46-48层的住宅，2所18-43层高的办公，是一个集住宅、办公、商业、教育、公园于一体的综合体大盘。

【家门口全维度交通 快速通达全城 】

平湖，深圳几何地理中心，拥“1枢纽+2城际+3地铁+4快速路”的立体枢纽级交通。

从项目出发，约1.2km内直达清平高速，约5km内直连四快速路，叠加地铁10号线、17/18号线(规划)，多维立体交通，瞬达全城。

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【家门口优质公立学校 1KM范围内5所学校】

南方科技大学 深圳唯一“双一流”建设高校，2023年泰晤士全球年轻大学榜位列国内NO.1、世界排名第24名。(信息来源:华通国际官网)

家门口南科大龙岗附属实验学校（在建中），依托南科大优质教育资源，打造平湖一流学校。周边汇聚深外龙岗学校、平湖外国语、平湖第二实验、九年一贯制学校（规划中），高配教育阵容。

【四大鲜氧生态公园 就在家门口】

项目内镶山厦公园，直线距离约2.5km有平湖生态园、罗山自行车郊野公园、观澜山水田园旅游文化园、中科谷公园，安家平湖自然生态圈，满足一家人的休闲需求。

【家门口全业态商业 享超60万方商圈配套】

周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和融湖广场等超60万㎡大型商业，龙岗平湖街道商业面积TOP1，一站满足全家人的购物需求。

【户型图鉴赏】

79㎡的3房2厅2卫，东南或西南朝向，竖厅设计，客厅有预留冰箱位，客厅，主卧，次卧分别朝南，户型一共有8个飘窗，加上阳台和飘窗使用率在90%左右。

89㎡的3房2厅2卫，东南朝向，竖厅格局，客厅有预留冰箱位，客厅主卧次卧都朝南，主卧+1个次卧270°飘窗设计，客厅连接卧室出5.45米长的大阳台，5个飘窗加大阳台使用率在90%左右。

89㎡的3房2厅2卫，西南或东南向，户型是横厅南北通透格局，客餐厅5.8米开间，主卧双飘窗南北通设计，8个飘窗加阳台使用率在90%左右。

108㎡的4房2厅2卫，西南或东南向，横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.1米开间，主卧双飘窗通透设计，全屋10个凸窗，飘窗+阳台使用率在90%左右。

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