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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：20000元/平方米

楼盘概况总价：200万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：文旅地产央企开发低密居所国际化社区

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：三亚保晟实业发展有限公司

楼盘地址：崖州区

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2024-10

交房时间：预计2025-06

售楼地址：三亚市崖州区

主力户型：三居(1)四居(2)

小区规划

• 占地面积：27561.27㎡
• 建筑面积：95674.99㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：40%
• 地上车位：48个
• 地下车位：674个
• 楼栋总数：6栋
• 总户数：588户
• 物业公司：保利物业服务股份有限公司三亚分公司
• 物业费：3.99元/㎡/月
• 停车位：包含地上车位48 个，地下674 个（其中普通车位519 个；人防车位155 个）
• 楼层状况：6栋楼，25F-26F，面积109-138平方米，3-4房
• 水 电：民用
• 保利·汀澜和著，保利“和”字系高定住宅三亚首发

一面是时尙荟聚的发展前沿，一面是烟火蒸腾的老城生活。坐拥新老城区交汇，“烟火气”终不再是一个缥缈虚幻的名词，而是一种可以实现的生活美学。距崖州动车站2.2公里，凤凰机场27公里，1.5公里核心生活圈集享购物、公园、名校、医院等醇熟配套,南开小学就在家门口。得意于新与老的碰撞，有别于过于市井化的杂乱无序，一种新时代的诗意烟火生活美学，保利·汀澜和著由此诞生。

保利“和”字系纯板式高端住宅

定位高端改善与旅居需求，打造崖州湾科技城新烟火主义人文社区

【海南自贸港】全球最大自贸港，下一个世界中心

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》发布。海南将成为全球最大的自贸港，这样的体量和地位注定海南未来将成为经济大省，海南将蜕变成为中国经济高度发达地区。经济高度发达意味着投资和消费的增长，也必然也会带动资产的增值。【崖州湾科技城】国家战略布局，自贸港重点园区之一

三亚崖州湾科技城地处三亚西翼，是海南自贸港13个重点园区之一，规划69.3平方公里，预计总人口达 25.6 万，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。

崖州湾科技城城作为国家战略的布局，是海南自贸港建设的首要工程，肩负海南产业转型重任，崖州湾科技城的发展乃重中之重。

崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，注册企业9000+，3年已落地固定资产投资572亿。城市满级配套 | 15分钟生活圈，坐拥烟火与诗意

【顶级教育资源】3所幼儿园：南开幼儿园、上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园；5所中小学：南开中学、南开小学、上海世外教育附属外国语中小学、深海城中学、三亚寰岛实验小学；14所高校及科研院所：中国海洋大学、中国农业大学、上海交通大学、武汉理工大学等。

【顶级教育资源】3所幼儿园：南开幼儿园、上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园；5所中小学：南开中学、南开小学、上海世外教育附属外国语中小学、深海城中学、三亚寰岛实验小学；14所高校及科研院所：中国海洋大学、中国农业大学、上海交通大学、武汉理工大学等。

【优质医疗领航】科技城综合医院（拟与上海仁济医院合作，定位三甲），国康医院（拟定位三甲），崖城卫生院、南滨卫生院。

【 6+1公园配置】滨海公园、滨河公园、观海公园、通海公园、南繁公园、中央公园和三角梅科博园。

【N+度假资源】5A景区：南山寺、大小洞天；4A 景点：天涯海角、西岛；4个特色景点：崖州湾、崖州古城、兰花大世界主题公园和天行森林公园；星级酒店：三亚用友梅地亚中心酒店、三亚崖州湾千鹤国际交流中心酒店、三亚海洋探索世界会议培训中心酒店、皇冠假日酒店、康年酒店等。

【生活无忧配套】超市：旺豪超市、崖美超市、乐购超市、佳美超市等；农贸市场：南滨农贸市场、南山花园早市、崖城农贸市场等。

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