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✨园山眼镜智造产业园 （厂房）✨✽✽✽✽

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园山眼镜智造产业园项目占据阿波罗未来产业城核心区域，属于龙岗区中部先进制造业园区范围，总占地面积约1.3万㎡，计容总建筑面积约6.2万㎡，其中，高标准厂约5.5万㎡，宿舍约6162㎡，其他配套用房约925㎡。目前，项目企业服务中心已启用，计划2025年第二季度整体交付。

▲园山眼镜智造产业园项目现场施工图

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作为深圳优质产业空间试点和深圳首批“工业上楼”试点，项目突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计，并采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，同时提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足眼镜企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。

目前，项目招商完成率已超60%，吸引眼镜产业龙头企业进驻，签约企业涉及产品工艺技术、光学性能、时尚美学、智能科技等方面的研发设计，眼镜及配件加工、生产，眼镜零售门店、电商平台、医疗机构等销售渠道建设，销售员、视光师培训，初步形成“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的产业生态。

在高质高效推进招商工作的同时，项目亦持续创新探索智能建造与建筑工业化协同发展。作为2023年深圳市智能建造试点，园山眼镜智造产业园项目致力打造行业领先全产业链智能建造体系。项目采用特区建工集团自主研发的“工业上楼”快速建造产品，并运用“智能设计+智能生产+智能施工+智能运维”数字协同方案，可缩短工期24%、减少人工20%、减少周转材料80%、综合创效5%。

▲园山眼镜智造产业园项目效果图

下一步，项目将立足区域产业优势和资源禀赋，紧密围绕眼镜产业上下游企业，持续招引眼镜产业龙头企业，以期带动产业链上下游企业进驻，同时挖掘新一代电子信息技术、高端制造装备、绿色低碳、新材料以及空天技术等产业集群的优质企业以及属于深圳“20+8”产业定位的优质企业，聚力推进产业延链补链强链，为擦亮“深圳眼镜、园山制造”招牌，助推龙岗乃至深圳眼镜产业高端化、智能化、时尚化、品牌化发展增光添彩。✨✨园山眼镜智造产业园 （厂房）园山眼镜智造产业园 （厂房）1✨✨

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。

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