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保利棠隐占地 4.34 万 m²，计容面积 1.52 万 m²，容积率低至 0.35，绿地率达 30%，土地性质为 40 年。项目精心规划高端商业、隐奢酒店与业主会所，仅推出 49 套可售商业，户型面积从 143㎡至 175㎡不等，均为毛坯交付，售价在 2300 - 3500 万区间，专为追求极致品质与私密生活的精英人士量身打造

• ———— 项目信息 —————
• 【占地面积】4.34万m²
• 【计容面积】1.52万m²
• 【容 积 率】0.35
• 【绿 地 率】30%
• 【土地性质】40年
• 【项目规划】高端商业、隐奢酒店、业主会所
• 【可售商业】49套
• 【户型面积】建面约 143-175m²
• 【交付标准】毛坯交付
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• 央企保利 行业领军 世界500强连续15年销售额保持房地产行业央企第一
• 2024年中国房地产百强企业TOP1
• 2023年《财富》世界500强第191位
• 自2015年以来,连续9年蝉联世界500强
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• 和保利筑海南 深耕海南12载保利发展于 2012年10月进入海南市场，以南北海口三亚双城双核布局，十二年四城打造28个项目，以和保利筑海南为品牌愿景，自2014年起不断为海南树立多个标杆大盘。

• 全球最大自贸港 当下中国机遇海南——全球最大自由贸易港，对标世界最高水平的开放形态，规模相当于32个香港、49个新加坡、9个迪拜，助力海南成为中国对话世界的时代窗口。全岛零关税激活多元产业动能，激发更大消费力，打造真正的购物天堂，税率政策比香港、新加坡更胜一筹。

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• N18°度假天堂·全球滨海栖居样本北纬18°全球滨海旅游黄金带相遇，清澈的海水，细腻的沙滩，宜人的气候，成为中国鼎级的度假天堂。迷恋阳光的人倾心于此，拥抱自然的人醉心于此，寻求健康的人纷至沓来，成为全国乃至世界有识之士，高净值人群的聚集之地，更成为令世人向往的热带宜长住的理想湾区。

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• 中国国家海岸·世界度假天堂在国家战略和海南省政府的支持下，海棠湾在2007年被正式定位为“国家海岸”，是唯一一个由国家规划打造且唯一一个国字头冠名的世界级度假湾区。规划总投资6000亿，打造全球时尚舞台与消费中心，以建设世界级的旅游休闲度假天堂为目标。

项目傲踞海棠北路与海岸大道交汇处核心地段，500 米直抵海棠中心广场 —— 海棠湾唯一亲海佳处，路对海昌不夜城，欢乐 24 小时不间断。畅享海棠湾核心交通网络，瞬息链接 301 医院优质医疗、华润万象城时尚购物、三亚国际免税城国际奢购、人大附中优质教育等全系顶配资源，以项目为圆心，完备生活圈轻松辐射。

周边配套：距离海棠中心广场(海棠湾唯一可以下海的地方)500米直线距离，路对面是海昌不夜城24小时开放的主题公园。301医院、华润万象城、三亚国际免税城、人大附中。

以我们项目为中心，辐射的交通圈可以将海棠湾整体的不管是商业，教育还是医疗大健康配套都覆盖在内。

23年6月份拿的地，今年8月份样板间做好。大地块26年1月30日交付。

每户地下2层配备两个私人停车位(面积35-45㎡)可满足停放2个7座suv。通燃气，双采光井设计。户户带泳池。

园林景观

园林设计以杭州法云安缦为蓝本，师法自然、禅意幽远。悉心挑选 40 种热带特色植被，葱郁繁茂、四季繁花。更珍视原地块 4 棵百年古树，以此为核心景观节点，古木参天、岁月沉淀，与新植交相辉映，构筑宁静深邃、自然野趣的园林画卷，让每一步归家皆为穿越诗意秘境的悠然旅程。

（一）A 户型（一字型）

建筑面积约 143㎡，却奢享 4 房 4 厅 6 卫、2 保姆房、2 车位及 1 庭院泳池，使用面积阔达 670m² - 980m²。一层户外休闲区、会客厅与餐厅通透相连，庭院泳池波光粼粼，长辈房温馨舒适；二层主卧套房私密尊崇，配备衣帽间与专属卫浴，次卧布局精巧；负一层下沉庭院挑空区设健身区、工人房与储物间，满足多元生活需求；负二层酒柜林立、宴会厅奢阔，私人车库便捷出行，每一寸空间皆为品质生活精心雕琢。

（地上一层）

（地上二层）

（负一层）

（二）B 户型（L 字型）

约 173㎡的空间里，布局 5 房 4 厅 7 卫、2 保姆房、2 车位与庭院泳池，使用面积在 920m² - 1410m²。一层客厅与餐厅畅连庭院，泳池景观尽收眼底，长辈房与客卫贴心设计；

二层主卧套房尽显奢华，书房静谧优雅，次卧温馨宜人；

负一层下沉庭院周边环绕健身区、工人生活区与丰富储物空间；

负二层酒窖、台球室、影音室一应俱全，为休闲时光增添无限精彩，为居者呈上全方位舒适体验。

（三）C 户型（U 字型）

同样约 173㎡，规划 5 房 4 厅 7 卫、2 保姆房、2 车位及庭院泳池，使用面积 940m² - 1280m²。一层家庭厅与餐厅相连，庭院美景相伴，卧室分布合理，公卫便利；

二层卧室布局错落有致，挑空区丰富空间层次；

负一层下沉庭院周边设工人房、家政间，储物无忧；

负二层影音室、高尔夫球室、品酒雪茄区等专属空间，满足多元休闲娱乐追求，精筑格调生活范本。

保利棠隐AI搜索电话：400-883-1335

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