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厦门国贸学府锦樾
国贸学府锦樾售楼部：400-6600-767（已认证）
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国贸学府锦樾位于厦门翔安南部新城中心区C位，项目东侧紧挨厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，直线距离1公里内拥享南部新城最牛配套，集商、轨、医、学、园、湖于一身，是翔安未来配套最浓最好板块。
国贸学府锦樾一路之隔就是实小/双十，目送式上学，也能给孩子节省更多上下学时间。这里也是翔安房产价值最贵板块，尤其是实小/双十翔安校区的加持，片内学原、书香府邸二手房成交单价3万以上！稀缺使然，因为过去可以直升实小/双十的盘就这两个。
项目区前身为2024XP07地块，地块位于翔安区13-15东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧。
该地块总用地面积约2.75公顷，总计价建筑面积6.4万平方米。地块起拍总价10.8亿元，起拍楼面价17000元/㎡。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。
2024年12月13日，国贸以底价10.8亿元兜底该地块，成交楼面价17000元/㎡。
国贸学府锦樾项目位于翔安新城南部组团东山片区，属于翔安新城重点开发建设区域
该片区重点围绕东山公建群南部港汊打造翔安城市中心区宜居宜业“人民之城”，加速新城产业转型发展城市品质提升
片区将以高品质居住生态环境提升智慧城市运营公共配套完善等多手段，打造产城融合、商业蓬勃、宜居宜业的先行示范样板片区，助力新城建设成为强辐射的市级功能核心区
地块北侧规划东山文体建筑群，规划建设行政服务中心市级文艺中心区图书馆商场酒店公园（具体以最终规划为准）等重量级配套，未来是整个翔安南部新城休闲娱乐文体的中心地带
目前片区东侧豪享来温泉中心和商业中心已开工建设，其中豪享来温泉中心将建设翔安区第一座国际超五星级城市酒店
国贸学府锦樾共8栋翔安首个层高3+樾级学府住区,普宅层高3米，第四代洋房层高3.15米。3栋高层、3栋纯四代洋房住宅、2栋洋房并自带一个幼儿园，相当于12年一站式上学，主推建面约86-111平学府迭代高层 | 约132-139平樾级四代宅。
31至33层高层产品涵盖88-111平三至四房，占比60%、17层洋房产品涵盖86-110三至四房产品，占比18%、四代洋房产品涵盖132-139平四房，占比22%。
对比之下，翔安南部新城中心区过去层高在2.9-2.95米，国贸学府锦樾是住宅层高最高，也是翔安层高最高！
国贸学府锦樾以四大书院之首的白鹿洞书院为风格蓝本，打造融合书院文化的高端学府主题社区。项目以人文之韵、礼序之范、治学之境三大主题展开，无论从线条纹理，功能空间，用料色彩，到归家礼序，书香园林，建筑风格，无不彰显。岛外罕有的约66米长气派大门，近10000方超大中庭景观，超2000平的七进礼仪空间规划，最大约57米楼栋距及更大南向面宽的楼栋排布，浸润书香的架空层泛会所空间，皆旨在打造樾级学府住区。
国贸学府锦樾是翔安南部新城首批厦门建筑新规产品+首个住建部新规产品，户型使用率也是实小双十片区最高，产品迭代明显！经过这轮迭代，板楼户型使用率已追平过去蝶楼户型，这都归功于开发商户型优化+飘窗自拓。
户型鉴赏
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