四个月三落子！众恒掷3.49亿深耕贵阳观山湖

7月11日，众恒置地集团发布海报消息，该集团以34881.138万元（约合3.49亿元）竞得观山湖区贵遵路东侧，阳关大道北侧一宗商住用地，总成交面积58135.23㎡。

据贵阳市公共资源交易中心官网信息，本次成交地块宗地编号为52011520250011（观储-2025GS-03）号，位于贵阳市观山湖区贵遵路东侧，阳关大道北侧，主要用途为居住用地，兼容商业建筑。

该地块总出让面积58135.23平米，其中零售商业用地1744.06平米，普通商品住宅用地56391.17平米。规划指标方面。地块1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

需要注意的是，竞得人需在地块内配建不低于 6 班幼儿园，建成后无偿移交观山湖区政府或指定部门；高中部分按照以资代建有关规定执行。

同时，竞得人需以不低于土地农转建报批的费用取得控规编号为 GS-09-01-16 地块(地块位于观山小区西南侧，华东师范大学附属贵阳学校东侧)，并在GS-09-01-16地块中按照相关规划指标建设一所15班初中和30班小学。

建成后的学位用于抵扣观储-2025GS-03 地块初中和小学阶段学位数后，剩余超配部分由观山湖区政府按照观山湖区政府与竞得人共同委托的有资质的第三方机构审核认定的成本进行回购；观储-2025GS-03 地块义务教育新生由观山湖区按就近入学相关原则统筹安排。

据悉，本次成交地块位于观山东板块核心，毗邻阳关大道、贵遵路主干道，与麒龙商务港隔路相望。周边汇聚远洋观山天铂、贵阳投控·观山怡璟、万科都会印象等品质住区，且邻近地铁一号线新寨站，交通通达性优越。区域内新项目开发活跃，城市界面良好，配套设施完善，板块整体发展潜力显著。

值得注意的是，此地块为众恒置地集团在贵阳拿下的第四宗地，也是其2025年内继小龙滩地块、白鹭湖地块之后斩获的第三宗土地（阳关大道地块）。

自今年4月14日以4.01亿元及4月23日以1.86亿元连下两城后，众恒在不足四个月的时间内再度出手。在当前市场环境下，如此密集的拿地节奏与力度，显示出该企业对贵阳市场，尤其是观山湖及观山东片区的坚定信心，并以此实际行动贯彻其深耕贵阳的战略承诺。

文章来源:乐居买房