北京
7月15日，国家统计局发布统计数据显示，2025年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。
同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。
58安居客研究院张波分析认为，从统计局公布的6月房价数据来看，一线城市连续两个月处于下行通道。
上海近两个月的逆势上涨，得益于高端豪宅项目集中入市。而北京、广州、深圳的下降，则是核心供给减少影响，北京、广州、深圳 6 月新房供应同比虽有增加，但核心地段稀缺性减弱。
此外，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。同比方面，二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。
张波分析认为，一线城市核心城市核心区房价波动明显小于郊区，整体呈现 “中心抗跌、外围承压” 特征。二三线城市同比降幅持续收窄，显示长期市场仍在修复。
此外，统计局发布数据显示，1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。
6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。
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