“生命通道”被上了锁 危急时刻能“秒开”吗？

祥域小区离消防通道不远处，设有隔离柱和石墩。

消防通道就是“生命通道”，是火灾等紧急时刻的逃生路、救援路，一旦被封闭，会耽误逃生和救援，可能造成无法挽回的伤亡和损失。

近日，不少市民和网友反映，称小区消防通道不知为何被上了锁，不但影响居民通行，更形成了明显的安全隐患，“火灾发生时，如果通道不能及时打开，人员不能及时疏散，后果将不堪设想。”市民孔先生说。

哪些小区的消防通道被锁住？为什么要上锁？什么时候才打开？带着这些问题，记者近日进行了暗访调查。

记者调查

消防通道被上锁 还设有隔离柱和石墩

7月13日，记者对我市部分居民小区进行走访，发现不少小区的消防通道处于上锁、封闭的状态，一旦发生火灾等紧急情况，可能耽误逃生、救援。

记者在位于金牛区西北桥北街的龙门镇小区看到，一条宽敞的消防通道被一道铁皮大门封闭，门上还贴着“消防通道严禁停车、摆摊设点”，上方禁止车辆停放的标牌已被涂黑。据地图显示，此处应为小区东门，透过门缝，可以看到大门被从内部锁住，离大门不远处就是居民楼和运动场。“消防通道可不能上锁，要是遇到失火，相当于封了逃生路，是要出大事的!”居民刘大姐说。

在走访高新区应龙南一路中建天府公馆时，记者发现该小区有两条消防通道，均有明显的“严禁占用”标志，位置比较宽旷，通道大门被上了锁，也没有管理人员看守，“我们平常出门散步的时候都会路过这里，基本随时都是关闭的状态。”一位小区居民告诉记者。

随后，记者来到位于青羊区清江西路附近的祥域小区，发现位于小区南侧的两个消防通道铁门都被铁链锁住，无法通行，在距离大门几十米的地方，还有两排隔离柱和石墩，车辆要开进去，必须先挪开隔离柱和石墩。“要是真的失火，门不能在第一时间打开，消防车进不来，人跑不出去，后悔都来不及。”一位居民说。

管理单位

平时都锁着 遇到突发情况才会来开锁

那么，为什么要把消防通道锁住？应急时刻能否及时打开？

龙门镇小区物业人员告诉记者，该消防通道非特殊情况都是处于关闭状态，但有专人负责，遇到紧急情况，会有人来开门，1到2分钟就能赶到。

中建天府公馆物业人员表示，小区的消防通道平时一直是处于锁闭状态，“如果真的有临时突发情况，我们的人员也会第一时间开锁。”当记者问到是否有专门负责管理消防通道的人员时，对方却表示没有，“我们这边配了日常巡查的人员。”

祥域小区物业人员给出类似说法，他表示这两条消防通道一直处于关闭状态，如果消防车要进入，他们会在5分钟内赶到现场，打开大门并挪走石墩、隔离柱。至于为什么要锁住，工作人员表示是出于对小区安全的考虑，当记者问到能否设置门岗时，他表示这样会增加人员和运营成本。

如果真的发生火灾，锁闭的消防通道能及时打开吗？2024年4月1日晚，梅州市某小区发生火灾，消防车赶来却被拦在小区门口，原来是消防通道被上了锁一时无法打开。情急之下，消防员用消防钳将挂锁剪断，消防车才得以进入小区。2023年2月，内江市某小区发生火灾，消防车抵达时，发现消防通道被锁闭，物业电话无人接听，最终消防员被迫用电锯锯断门锁才进入小区。

律师观点

因物业封锁导致危害结果

物业应该承担主要法律责任

消防通道能不能被封闭，《中华人民共和国消防法》第二十八条已做出明确规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

如果因小区消防通道封闭而发生危害结果或导致危害结果扩大时，如何进行法律责任划分？记者为此采访了四川蓉城律师事务所王晶律师。

王晶律师表示，在物业行为导致消防通道封闭时，物业应当对损害结果承担主要法律责任，“我国法律对物业封锁消防通道导致危害结果的责任分配可分为行政责任、民事责任和刑事责任三个层面。”

一是行政责任。《中华人民共和国消防法》第60条规定，单位占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，处五千元以上五万元以下罚款。

二是民事责任。《中华人民共和国民法典》第287条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。“因此，若居民因消防通道堵塞导致损失，可向物业索赔，并向消防部门投诉。若物业拒不整改，居民可向法院提起诉讼，要求其排除妨碍、赔偿损失。”王晶说道。

三是刑事责任。《中华人民共和国刑法》第139条规定，违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

王晶表示，在消防监督机构已经通知过物业的情况下，物业依然封锁消防通道，造成严重后果时，物业方管理人员等直接责任人员应当承担刑事责任。

王晶告诉记者，除此之外，若存在业委会未对物业的违规行为进行督促整改，消防部门在检查中未发现隐患或未要求整改等情况，也可能被追责。

成都日报锦观新闻记者 杨甦 徐松明 文/图