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唐镇最后均价6字头！唐镇芯2号线TOD！浦发唐城 少量95-133㎡3-4房火热争藏中！

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五期 一房一价

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项目信息

浦发唐城五期，不论是择址还是产品打造，都是标杆级的存在。

不仅如此，浦发唐城五期因地制宜，社区双面一线临河，两条河道呈L型将社区环绕，天然具有活力滨水的生态环境。

整个社区的建筑布局南低北高错落有致，既保证了私密性，又营造出开阔的景观视野，为居民提供了一个宜居宜人的生活环境。

现代简约的建筑设计风格，建筑立面材质涂料+局部铝板+金属线条+大面积玻璃窗，线条流畅，色彩搭配和谐，既体现了现代感又不失温馨舒适的居住氛围。

大面积玻璃窗的设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，还让居民在家中就能享受到美好的河景视野，提升了居住的品质和生活的格调。

景观方面，浦发唐城五期设置了五重归家礼序+多个主题空间场景！

尊贵大气的迎宾式归家空间，强调入口仪式感以及社区高端品质感。

社区景观在楼栋间点缀森林浮丘、轻氧健身、漫樾邻里和汀泠水苑等多样功能场景，并且以多重立体式花园庭院，打造高品位，艺术感，精致感的定制社区，为业主带来多维度沉浸式体验。

浦发唐城五期首开将一次性推出全部153套建面约89-106㎡无连廊小高层，总价仅约600万起。

建面约89㎡2房2厅1卫

客餐厅一体化横厅的设计，在小面积户型里面难得一见，一入户就能感受到大气的客餐厅空间结合宽景阳台的设计，采光效果很好。

小面积户型中难得一见的宽U型厨房布局，为烹饪爱好者提供了宽敞的操作空间，而且厨房和餐厅之间可开可合，方便互动。

卧室布局上，主卧朝南，享受着充足的阳光；另一次卧朝北。

卫生间三段分离式布局，大大提高了使用的效率和舒适性。

建面约106㎡3房2厅2卫（宽厅）

该户型在尺度格局和舒适度等方面都实现了大胆的创新和突破。

独立玄关入户，侧面预留收纳柜空间的尺度，既方便入户收纳，又大大提升了户型的隐私性。

阔气宽厅设计，这种更加开放的宽厅布局使得空间显得分外宽敞；

宽厅与阳台无缝衔接，进一步拓宽了视觉与活动空间，自然光与清风自由穿梭，让生活更加惬意。

U型厨房，动线科学，人性化布局，洗涤区、烹饪区等空间功能划分明确。在为操作提供便利的同时，也带来温馨的烹煮日常。

主卧套房设计，私享衣帽间，独立卫浴，瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。

建面约106㎡3房2厅2卫（竖厅）

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该户型采用飞机式布局设计，三开间朝南的格局，南北通透，而且没有多余的空间浪费。

客餐厅一体化的竖厅设计，无缝连接宽景阳台，让整个空间显得更加流畅，也更加开阔明亮。

阳台约270°的超大采光面，不仅保证了室内充足的自然光线，还让室外美景一览无余，为生活增添一抹生机与绿意。

主卧套房设计，不仅确保了居住的私密性，还提升了相对独立性的居住舒适体验。

每个房间都设计有大面宽飘窗，不仅增加了室内的使用面积，也大大拓宽了室内的视野。

另外，在售的浦发唐城二期目前已经交房，实景呈现，所见即所得！

今年交付后，实景远超预期，成为唐镇现房品质标杆。

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板块信息

2号线创新中路大城唐镇新中心，引领唐镇新10年

为什么我敢笃定这么说？

1、或是2号线TOD绝唱！稀缺性拉满！

纵观上海城市发展脉络，“TOD + 优质商业” 早已是区域价值爆发的 “财富密钥”。

11/14号线真如站+环宇城MAX，让真如一跃成为上海西北新地标；

17号线与天空万科广场/蟠龙古镇的结合，助力徐泾崛起为西部生活新中心。

2号线创新中路站与浦发印象天地的组合，不仅复刻了成功路径，更以绝版姿态强势出圈。

作为贯穿陆家嘴、南京西路、静安寺等城市核心商圈的黄金动脉，2号线早已成为上海轨交价值天花板。如今，沿线土地开发饱和，新TOD项目近乎绝迹，创新中路站TOD堪称2号线最后一颗 “价值明珠”。

浦发印象天地已开街，不仅汇聚潮流零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，更依托2号线强客流，将形成强大的消费虹吸效应。

另外，从上海过往TOD项目来看，其强大的溢价能力也让浦发唐城的未来充满想象空间。

相比老唐镇很多建筑、配套有一定年代感，2号线创新中路大城处处透着新活力：崭新的商品房，精致商业，宽阔的柏油路，公园与沿河绿道串联成生态网络。

这样的全新城市界面与业态组合，不仅带来极具冲击力的视觉享受，更具备成为标杆社区组团的基因。

3、产业双核驱动，虹吸高端居住需求。

浦东绕不开产业辐射，创新中路站除了4站张江高科，自身还拥有超强产业自驱力。

而在项目东侧，金桥 “七朵金花” 之一的金谷正加速崛起。作为全国领先的智能终端产业集群，金谷致力于打造 “智能终端产业之谷、资源链接平台之谷和创新人才汇聚之谷”，未来将吸引大量高端产业人才入驻。

随着海量高薪人才的持续涌入，不仅为区域注入蓬勃活力，更将强力拉动居住需求，推动板块价值持续攀升，夯实唐镇新中心的地位。

4、山姆、胸科医院在建中，创新中路大城明天会更好。

其中，山姆会员商店正如火如荼建设，预计2025年底开业，将进一步加码浦发唐城的商业厚度。

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