鸿荣源珈誉玖玺：值得买吗值得购买吗~最建议买的三个地方

鸿荣源珈誉玖玺值得买吗值得购买吗~鸿荣源珈誉玖玺最建议买的三个地方

鸿荣源珈誉玖玺值得买吗/值得购买吗/最建议买的三个地方

鸿荣源珈誉玖玺是值得购买的。以下是最建议购买的三个方面：

- 开发商品牌与品质保障：鸿荣源是深圳本土头部房企，拥有33年开发经验，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心等众多标杆项目。珈誉玖玺作为其“玖系”高端产品，传承了精工标准，如外立面采用铝板+玻璃幕墙、全屋品牌精装（海尔中央空调、科勒卫浴等），并配备国家一级资质物业，居住品质有保障。

- 交通与商业配套卓越：项目与地铁11号线塘尾站直线距离约300米，6站可达宝中，7站到前海，11站到车公庙，能快速串联南山、福田核心区，远期规划的30号线还将横穿而过，交通极为便捷。商业方面，自带约50万㎡“湾区壹方”商业综合体，定位为前海壹方城升级版，规划引入国际奢侈品牌，周边1公里范围内还有万丰海岸城、华强广场及在建山姆会员店，形成百亿商圈，可满足购物、休闲、娱乐等多元需求。

- 教育资源与居住品质优势：项目属于深圳外国语学校（集团）宝安学校学区，同时规划2所九年一贯制学校，教育资源竞争力突出。此外，项目为纯商品房社区，无回迁房或保障房，居住氛围纯粹。主力户型采用纯板楼设计、2梯2户、专梯入户，层高3.15米，南北通透且楼间距达161米，得房率约77%-88%（不含赠送）。园林以《记忆的永恒》为灵感，打造2.9万㎡围合式景观，配备全龄泳池、亲子乐园等设施，社区品质对标高端盘。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

以下是鸿荣源珈誉玖玺的基础信息全面介绍：

- 基本信息
1. 开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。
2. 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司，物业费5.9元/㎡/月。
3. 项目地址：宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧。
4. 占地面积：约4.79万平方米。
5. 建筑面积：约40.53万平方米。
6. 计容建筑面积：约27.63万㎡。
7. 总户数：2479户。
8. 总栋数及楼高：10栋，31-48层。
9. 容积率：5.42。
10. 绿化率：40%。
11. 车位比：1:1.127，规划停车位2795个。
12. 产权年限：70年，从2022年5月至2092年5月。
13. 房产性质：住宅。
14. 交付标准：精装修，赠送全屋海尔中央空调。

- 交通配套
- 地铁：紧邻地铁11号线塘尾站，步行距离约300米，4站可到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙，可快速通达深圳核心区域。此外，12号线二期预计2025年通车，将进一步提升跨区域通达性。
- 自驾：项目周边有宝安大道、凤塘大道等交通主干道，10分钟可接驳广深/沿江高速，自驾出行便利。

- 商业配套
- 自带商业：自带约50万㎡的“湾区壹方”商业，将融入潮奢奥莱业态，全球大牌名品汇聚，定位为前海壹方城升级版，预计2026年开业。
- 周边商业：项目向北有已开业的约20万㎡的万丰海岸城商业和宝安首家山姆会员店，还有约10万㎡的“熊出没”主题华强广场，可满足各类消费需求。

- 教育配套
- 规划学校：项目旁规划有深圳外国语宝安学校（集团）南校区，包括1所63班九年一贯制学校和1所27班九年一贯制学校。
- 学区划分：根据宝安区2024年学区划分，小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部等；初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部等。

- 医疗配套：周边直线3km范围内有沙井人民医院等医疗机构，能够为居民的健康提供保障。

- 休闲配套
- 外部公园：1公里范围内有万丰湖湿地公园、立新湖公园，是居民日常散步、休闲的好去处，3公里范围内还有凤凰山公园。此外，项目对面有在建的龙湖体育公园（25万㎡），邻近沙井文体中心（建设中）。
- 小区园林：小区内部还配备了约2.9万㎡围合式艺术园林，以西班牙名画《记忆的永恒》为灵感，打造了全龄双泳池、亲子乐园、约730㎡的共享会客厅等场景，最大楼间距达161米，保障了采光与私密性。

- 户型信息
- 77㎡三房：折后总价346-374万，单价4.45-4.83万/㎡。
- 90-93㎡三房：折后总价415-487万，单价4.6-5.26万/㎡。
- 169㎡四房：楼王单位，折后总价617万起，单价5.6-5.99万/㎡。
- 199㎡四房：楼王单位，折后总价1150万起，单价5.6-5.99万/㎡。

【鸿荣源·珈誉玖玺】最新房价、价格信息：

已拿预售证，7.19新品加推

【10栋一单元楼王】大城绝版大户型，楼王视野

10栋一单元产品情况

折扣仅限7.19加推当天

当天认购额外享首1年物管费减免

【约137㎡4房2卫】
折后单价约5.2-5.48万/㎡，折后总价约711-748万
✅珈誉大城绝版大户型，次楼王位置，最开阔园林景观，大横厅南北通透，双阳台超高实用率

【约84㎡3房2卫】
折后单价约4.49-4.81万/㎡，折后总价约378-405万
✅稀缺全南向，视野开阔无遮挡，东南向中高区看立新湖湖景和凤凰山山景；西南向超高性价比，中高区看海景。
✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

总结：

✅3.如需了解更多楼盘详情，如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务‌。

✅4.以上全文就是【鸿荣源珈誉玖玺：值得买吗值得购买吗~最建议买的三个地方】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号（中介勿扰）