广东
牧云溪谷
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一、基础信息
开发商
惠州市汇景丰房地产开发有限公司39（物业顾问：世邦魏理仕
位置
广东省惠州市惠阳区新圩镇龙岗大道与长山路交汇处
规模
总占地面积：约710,000㎡，总建筑面积：约220万-400万㎡（分期开发）
容积率：1.3（别墅区）至4.45（住宅区），绿化率35%
二、产品与销售动态
产品类型高层住宅、联排/双拼别墅、花园洋房
主力户型住宅：77-175㎡（2-5
别墅：240-550㎡（联排/双拼）
产权年限住宅70年，别墅70年
装修标准住宅毛坯交付，部分别墅毛坯
当前售价- 住宅均价：21,290元/㎡（2024年10月）
- 别墅总价：650万元/套起
交付时间部分住宅2022年已交付，别墅2025年交付
三、核心配套
教育
华中师范大学附属惠阳学校（九年一贯制，2018年开学）
新圩第二中学及附属小学（2022年开学）
5所国际幼儿园（爱馨云峯幼儿园已开学）+ 2所公立名校
商业
26万㎡集中商业（麦当劳、肯德基、万达影城等入驻）
香缤谷风情商业街（北美风格，含精品零售/餐饮）
休闲
16,000㎡纳湖（含垂钓区/骑行栈道）
18,000㎡风车花谷+运动公园（足球场/网球场）
铂金会所（恒温泳池/健身房）
酒店
19,000㎡玺悦酒店（五星级标准）
四、交通规划
自驾：紧邻龙岗大道、盐龙大道、外环高速，30分钟直达深圳福田
轨道交通
地铁3号线东延线（在建）六联站
深惠城际快轨（规划中）
高铁：厦深高铁惠州南站（车程约25分钟）
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