®星耀翠湾售楼处| 浦东星耀翠湾官方发布:星耀翠湾热销不容错过

张江南红盘「招商象屿星耀翠湾」正在认购！72-115㎡2-3 房，4.8 万 /㎡起，私信享专属优惠！各位想在张江南安家的朋友们，今天必须给你们带来一个重磅好消息 ——「招商象屿・星耀翠湾」正在火热认购中！

作为央企招商蛇口与国企象屿地产联手打造的 “星系” 上海首发作品，项目推出建面约 72-115㎡2-3 房，指导价 4.8 万 /㎡，无论是刚需小家庭还是改善型住户，都能在这里找到心仪的家。更重要的是，现在私信我还能享受专属优惠，机会难得，千万别错过！

一、央企 + 国企双护航，品质实力有保障

买房选对开发商，就成功了一半。「招商象屿・星耀翠湾」由两大实力房企强强联手 —— 央企招商蛇口和国企象屿地产，这两家企业在上海打造过蟠龙府、公园 1872、虹桥璀璨公馆等多个红盘，每一个项目都以过硬的品质和贴心的服务赢得了购房者的认可。

• 招商蛇口：作为百年招商局旗下的地产旗舰，深耕房地产行业 40 余年，在全国 100 多个城市打造了超 600 个项目，以 “品质筑家” 的理念深入人心，从设计到施工再到交付，每一个环节都严格把控，让业主买得放心、住得安心。
• 象屿地产：国企背景带来的稳健性毋庸置疑，专注房地产开发 20 余年，在长三角地区布局了大量优质项目，以 “精工细作” 著称，擅长在细节处打磨品质，比如户型的空间利用率、社区的人性化设计等，都深得业主好评。

这次两大巨头联手，择址张江南，带来 “星系” 首发作品，从立面、景观到社区配套、户型，全方位迭代升级，就是要在张江南打造一个品质标杆项目，这样的背景和实力，在当下的楼市里，无疑是给购房者吃了一颗 “定心丸”。

二、产品力大揭秘：从里到外都是惊喜

1. 高颜值立面，张江南的 “封面担当”

「招商象屿・星耀翠湾」的外立面绝对是一大亮点，远远望去就能感受到它的独特气质：

• 立面选用局部真石漆点缀金属装饰线条，真石漆的质感像天然石材一样厚重有档次，金属线条则增添了现代感和精致度，阳光照在上面，光影交错，显得格外高级。
• 工艺上注重细节打磨，比如线条的平整度、色彩的饱和度都经过反复调试，确保建筑既美观又耐用，多年后依然能保持崭新的面貌。
• 这种独特的设计让项目成为新桥更靓丽的天际线之一，住在这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种有品质、有身份感的生活。

2. 沉浸式园林，把家搬进公园里

项目的园林景观打造，更是把 “自然意趣” 发挥到了极致，让业主每天都能在公园里生活：

• 以超长绿廊中轴为依托，呈现 “浮森六境” 的主题景观，简单来说，就是从进入社区开始，你会依次经过六个不同风格的景观区域，每个区域都有独特的植物、小品和互动空间，一步一景，仿佛在逛植物园。
• 约 50 米宽的门厅，一进门就感受到满满的仪式感，两侧的绿植像迎宾队伍一样，让你瞬间从外界的喧嚣切换到社区的宁静。
• 超 300 米的景观绿廊，贯穿整个社区，清晨可以在这里慢跑，傍晚可以和家人散步，两侧的花草树木随季节变换色彩，春天看花开，秋天看叶落，生活充满诗意。
• 约 9000㎡的中央景观区，是社区的 “绿肺”，里面有阳光草坪、景观水景、休憩凉亭，周末可以带孩子在这里放风筝、野餐，或者和邻居在凉亭里喝茶聊天，邻里关系也会变得更融洽。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

3. 星空顶车库，归家也是一种享受

很多人买房容易忽略车库，但「招商象屿・星耀翠湾」连车库都做了升级，星空顶车库绝对能让你眼前一亮：

• 车库顶部采用星空主题设计，灯光模拟星空的效果，开车进入车库，仿佛驶入了璀璨的夜空，瞬间提升了归家的仪式感和高级感。
• 车库地面采用环氧地坪，不仅耐磨、防尘，还能减少车辆行驶的噪音，让车库里也保持安静。
• 车位规划合理，宽度和长度都比普通车库更宽敞，即使是新手停车也很方便，而且每个车位都有清晰的标识和充足的照明，再也不用在昏暗的车库里找车位了。

之前招商的外滩玺项目交付时，星空顶车库就收获了业主的一致好评，这次星耀翠湾的车库只会更惊艳，不信可以到现场感受一下！

4. 主力户型曝光：72-115㎡全龄段覆盖

项目主推建面约 72-115㎡的户型，覆盖了两房和三房，不管你是刚结婚的小两口，还是有了孩子的三口之家，甚至是三代同堂，都能找到合适的户型：

• 72㎡两房两厅一卫：刚需小家庭的首选，户型方正，没有浪费空间。
  • 客厅连接南向阳台，采光充足，客厅面宽约 3.5 米，摆下沙发、茶几还有空间，平时和爱人看看电视、聊聊天很舒服。
  • 两个卧室都朝南，主卧能放下 1.8 米的床和衣柜，次卧可以做儿童房或者书房，空间够用。
  • 卫生间干湿分离，早上两个人洗漱也不打架，对于小家庭来说，实用性很强。
• 89㎡三房两厅两卫：三口之家的理想选择，空间布局合理，功能齐全。
  • 三开间朝南，客厅、主卧、次卧都能晒到太阳，冬天家里暖洋洋的。
  • 客厅面宽约 3.8 米，和餐厅相连，形成一个宽敞的公共区域，孩子可以在这里玩耍，大人可以在餐厅吃饭，互动很方便。
  • 主卧带独立卫生间，私密性更好，早上不用和家人抢厕所，还带飘窗，晚上可以坐在飘窗上看看书、发发呆。
  • 第三个房间可以做书房，也可以做儿童房，满足家庭不同阶段的需求。
• 115㎡三房两厅两卫：改善型家庭的优选，空间更宽敞，居住更舒适。
  • 四开间朝南，采光面超大，客厅面宽约 4.2 米，连接南向大阳台，视野开阔，招待客人也很有面子。
  • 主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，衣帽间可以放下女主人的衣服、包包，独立卫生间里可以装浴缸，劳累一天泡个澡很舒服。
  • 两个次卧空间也很宽敞，老人住或者做儿童房都合适，还有一个独立的储物间，家里的杂物再也不用堆得乱七八糟了。

5. 贴心社区配套，生活便利又丰富

项目还规划了很多人性化的社区配套，让生活更便利、更多彩：

• 全龄段活动空间：有专门给孩子设计的游乐区，有滑梯、秋千、沙坑等，孩子可以在这里尽情玩耍；有给老人设计的康养区，有健身器材、休憩座椅，老人们可以在这里锻炼、聊天；还有给年轻人设计的运动区，有篮球场、羽毛球场，下班可以和朋友来一场友谊赛。
• 社区便利店、快递柜等：满足日常的小需求，不用出社区就能买到酱油、盐等小东西，取快递也很方便。
• 智能化管理：比如人脸识别门禁、智能监控系统，让社区更安全；还有线上报修、缴费系统，生活更便捷。

三、配套大起底：交通、商业、教育、医疗全在线

1. 交通便捷，快速通达张江及全城

项目的交通优势，对于在张江上班的人来说，简直是 “量身定制”：

• 自驾：从项目出发向西进入申江南路，一路北上直连张江；向东即达 S2 沪芦高速收费口，一路向北连外环线直达张江；或者在迪士尼度假区高架接中环线直达张江，实测从项目到张江科学城约 25 分钟，到张江科技园约 30 分钟，通勤非常方便。
• 未来随着区域交通的进一步升级，出行会更加便捷，无论是去市区还是周边城市，都很轻松。

2. 商业丰富，吃喝玩乐购一站式满足

周边的商业配套能满足不同的消费需求：

• 上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约 12 万方综合商业，距离项目都不远，步行或骑车就能到。
• 中优城市广场里有大型超市、电影院、餐饮街，周末可以带家人来这里购物、看电影、吃大餐；新环广场更偏向日常消费，有菜市场、服装店、药店等，买个菜、剪个头发都很方便。
• 这些商业配套加起来，能满足从日常柴米油盐到周末休闲娱乐的所有需求，生活非常便利。

3. 优质教育，在家门口享受好资源

项目周边的教育资源也很丰富，让家长不用为孩子上学发愁：

• 项目北面直线距离约 300 米的新场实验小学，由明珠小学支持办学。明珠小学是上海的知名小学，教学质量高、师资力量强，有了它的支持，新场实验小学的教学水平也有保障。
• 项目南面直线距离约 200 米的新场实验中学，由建平西校支持。建平西校也是上海的优质中学，升学率高，能给孩子提供良好的初中教育。
• 周边还有幼儿园、培训机构等，从幼儿园到中学，教育资源环伺，孩子上学方便，家长也省心。（注：新房不承诺对口学校，具体以实际划分为准，但近距离的优势是实实在在的）

4. 医疗完善，为健康保驾护航

医疗配套方面，项目周边有多个优质医院，让健康有保障：

• 龙华医院东院（在建中）：龙华医院是上海知名的三甲中医院，东院建成后，在家门口就能享受到优质的中医服务。
• 上海市浦东医院（三乙）：距离项目不远，是综合性医院，能满足日常的看病、体检需求。
• 新场综合医疗服务中心：坐落在项目南侧，总投资达到 13.2 亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已经在进行室内装修，预计今年就可投入使用，这对于有老人的家庭来说，是非常大的利好。

四、为什么现在认购「招商象屿星耀翠湾」？

1. 品牌实力强：央企 + 国企联手，品质有保障，不用担心烂尾、减配等问题，买得放心。
2. 产品品质高：从立面、园林到户型、配套，都经过精心设计，居住舒适度高，而且 “星系” 首发，迭代升级，更值得入手。
3. 区位优势明显：张江南作为张江的延伸区域，随着张江的发展，未来潜力巨大，而项目是区域内少有的品质新盘，稀缺性强。
4. 价格有优势：指导价 4.8 万 /㎡，对比张江动辄 7-8 万 /㎡的房价，性价比很高，是在张江南安家的好机会。
5. 配套成熟：交通、商业、教育、医疗都很完善，入住就能享受便利生活，不用等规划落地。
6. 正在认购，私信有优惠：现在认购能选到更好的楼层和户型，而且私信我还能享受专属优惠，错过可能就没了。

五、最后说句大实话：这样的房子真的不多了

在张江南，像「招商象屿星耀翠湾」这样，由央企 + 国企打造、品质高、配套全、价格合适的新盘，真的不多了。72-115㎡的户型，能满足从刚需到改善的不同需求，无论是想在张江南扎根的年轻人，还是想改善居住环境的家庭，都很合适。

现在项目正在火热认购中，房源每天都在减少，尤其是受欢迎的 89㎡三房，更是抢手。如果你不想错过这个机会，赶紧私信我了解更多详情，预约看房吧！相信你看过之后，一定会和我一样，觉得 “这就是我想要的家”。

「招商象屿・星耀翠湾」，张江南品质生活的新选择，等你来认购！