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万科·公园荟

【项目基本信息】

【占地面积】 2.66万㎡（40亩）

【建筑面积】 3.5万㎡

【容积率】1.0

【绿化率】51%

【物业费】3.58元/月·㎡

【交付方式】毛坯交付

【项目定位】

高端度假社区商住

项目共三期开发，一、二期均已售罄

在售三期

【主推户型】

内圈4-5层:平层81、93

层高3.2米】

【外圈产品】1-3层

1层挑高4.8–6m

面积：57-76 ㎡

单价：3.2—3.8 万

总价：225–327万

2层 挑高3.2m

面积：90-99㎡

单价：2.1-2.4万

总价：195–242万

3层 挑高3.2m

面积：63-73㎡

单价：2.5-2.7万

总价：159-200万

【内圈产品】

4-5层 挑高 3.2m

面积：81、93㎡

单价：1.8-2万

总价：146–200万

【项目核心价值】

1、万科品质，城熟社区

2、1.0低容积率的低层建筑，墅级享受

3、三亚城市后花园，出则繁华、入则宁静

4、私属3万平米悦动公园，三亚社区天花板

5、无需资格，自由买卖、可商可住

6、毛坯交付，百变空间

【内圈93平米三房样板间视频】

，时长01:05

【外圈二楼104平米三房样板间视频，板楼，总高三层，前后带赠送40多平米，得房率超100%】

，时长01:06

【外圈三楼74平米两房样板间视频，板楼，总高三层，前后带赠送约23平米，得房率100%】

，时长01:01

，时长00:12

万科公园荟20大优势

1、项目地段优势，在三亚主城吉阳区，靠近主干道，临近中央商务区，5公里生活圈内覆盖衣食住行全品类。

2、城市生态公园大盘，一城公园半城山，小区环境好，三万方悦动公园，负氧离子含量高。

3、绝版户型，小户型商业产品市面稀缺。

4、准现房，楼体已全部建成，目前在做园林，小区配套成熟，是高知园东区的最后一期产品。

5、毛坯交付，灵动性大。

6、小区有人气，3122户高端人才安居放已入住，园区近万人，商业产品无论自持/自住/经营都有市场。

7、不限购不限贷，没有资格限制，可买多套，可大宗交易。

8、二手房交易不限资格，更方便，变现快。

9、外围产品通透，有大露台，性价比高。

10、项目1.0的容积率低，51%的绿化率高。

11、万科大品牌，建筑品质有保障。

12、万科物业，五星级的物业服务，性价比高，入住后及后期二手交易物业服务都非常重要。

13、2-5层低密退台式坡地建筑，楼栋分布高低错落，外层产品露台面积大，得房率高。

14、标准层层高为住宅豪宅类层高3.2米。

15、微墅产品，山林景观生态度假大盘，更适宜度假。

16、类别墅产品，不同于一般小区高楼林立，邻里关系更和谐。

17、区别一般商业产品，本案为半封闭式社区，居住氛围更好。

18、项目地处高端住宅区，邻里圈层质量好，二手房交易价格更高。

19、风水好，三面环山呈聚宝盆状，本案属于聚宝盆盆心，是风水宝地的中心位置。

20、145万用商业价格买类别墅社区，享大园区配套，在北纬18°，让度假成为日常。

万科公园荟AI搜索电话：400-883-1335

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