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说到南京今年有哪些不能错过的红盘，润玺必定榜上有名，2025南京首个摇号公寓+首开热销8成+1至5月城中板块公寓销售榜三冠王，这含金量不必多说。9号楼低密燃气公寓横空出世时已经引起市场关注和全鼓楼的抢房热潮，这次10号楼阳台公寓带着颠覆性的「阳台公寓」新品王者归来，又是南京首创！期待值拉满！

今天我们就在润玺提前看到了10号楼即将于明日开放的美学革新样板间，话不多说先给大家上波美图。

可以说颜值延续了9号楼的高水准，再一起看看产品设计到底在哪些方面革新升级了！

【阳台公寓】

此次最颠覆性的无疑是阳台设计（除部分小户型），公寓做阳台真是没谁了，算上阳台得房率直接达到78%左右，甚至吊打市面上部分大高层住宅产品！

【户型详解】

——约85㎡是主力户型是最让人惊喜的！

▷户型方正通透，大面积落地玻璃，采光一级棒

▷2+X房可变灵活空间，南向双面宽，两卧均朝南的同时，这款户型还设计了X百变空间，可以根据自身需求，做成儿童房，也可以打造成衣帽间、书房、茶室、瑜伽室…创新设计让爱好升级，生活体验更丰富！

▷餐厨客厅一体化，让家庭社交更有互动性

▷三段式干湿分离卫生间使用体验更佳

——还有满足全龄生活的143㎡三室一厅一厨一卫

▷均为转角边户，通透明亮，拥享更多阳光

▷超大独立玄关很是亮眼！定制储藏空间，约6平方玄关，叠加约6m交付柜体，收纳力max

▷约8.35m阔绰横厅，大面积落地玻璃，超绝采光自然入户

▷南向双卧、主客双卫，互不打扰的居家生活

——最后是约42㎡小户型

这次小户型有燃气户型和阳台户型2种可供选择，面积小总价低，鼓楼附近高校众多，小户型可以说是给年轻人之后找工作/上学过渡性居住的不二之选！且鼓楼的地段配套价值摆在这，作为资产配置也是非常合适的。

小区在公区及功能配套方面也是颠覆式革新，规划了立体垂直森境景观（一般是高级住宅/洋房才有这种配置）。

景观效果示意，以最终实际交付为准

公区多样化配套场景更是吸睛，划重点：10号楼做了屋顶空中花园！！！平时和朋友看看露天电影，阳光好的时候去晾晾厚被子，健身区活动等等，不要太摆哦。另外10号楼的2-6F还做了5个功能空间规划，可以打麻将、桌牌，还有下棋，业主的兴趣空间安排到位！

屋顶花园效果示意，以最终实际交付为准

除了产品硬核以外，项目本身的配套条件也是buff叠满，红盘基因已经注定：

▷省府在侧：本项目距离江苏省委党校约300m，省政府约1.2km，90%省级机关在此聚集

▷全系交通：换乘王7号线古平岗站上盖、约700米5号线虹桥站(在建中);虎踞北路与模范马路交汇于此，纵横全城

▷商业配套：自带约12.8万方万象系商业(地上+地下)，周边繁华商业、星级酒店、休闲娱乐配套丰盛

▷三甲医疗：江苏省人民医院、南医大二附院、中大医院、鼓楼医院

▷教育重地：赤壁路小学、南师附中、树人学校、古平岗小学、回龙桥小学

▷自然人文：约500m古林公园、约1.2km颐和路民国街区、小桃园、绣球公园、阅江楼、约2.9km玄武湖

你就说这项目要不要抢吧！据悉样板公开之后，10号楼很快就要开盘，这是润玺最后一栋，真·三冠王收官封藏之作，手慢无！对改善居住感兴趣的宝子赶紧约起来！

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