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富力·富云山售楼处电话：4009909752

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富力富云山：云城 CBD 旁的品质山居大盘

概括（楼盘简介）

富力富云山位于云城 CBD，地处城市脉络之上，东边距白云山仅 60m，可赏一线山景，遥望白云山主峰摩星岭。项目脱胎于陈田村旧改，规划打造配套齐全的品质大盘，首开 120㎡ - 180㎡3 - 4 房户型，部分现房在售。

项目优势

1. 地段与环境：坐落于云城 CBD，紧邻白云山这一广州 “龙脉”，地理位置优越，不仅享受城市繁华，还能拥有稀缺的山景资源，在家即可望见白云山主峰摩星岭，自然景观得天独厚。

1. 配套完善：作为旧改大盘，注重周边发展与居民配套建设。商业上规划超 50 万㎡商业综合体，涵盖购物中心、高端酒店等，满足日常购物需求。教育方面，早期规划配建 7 所学校，目前九年一贯制学校（小学部）已落成，中学部已全面封顶，大概率引入广东外语外贸大学附属学校，为孩子提供连贯教育。
2. 户型亮点：首开户型为 120㎡ - 180㎡3 - 4 房，每户可观白云山景。180㎡户型为南北对流双阳台设计，双套房适合三代同堂；120㎡户型虽房间数相对保守，但也具备大阳台和 U 型厨房。

在卖的户型

【A1 - 01/02】建筑面积约 120㎡三房两厅两卫

• 空间布局：户型整体中规中矩，设有大阳台和 U 型厨房，能满足基本生活需求。不过在房间数量上相对当下主流设计略显保守，仅有三个房间。
• 细节设计：卫生间未做大面积设计，对于追求豪宅尺度感的购房者来说，可能稍显不足。但该户型能让住户欣赏到白云山景，增添生活惬意感。

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【A1 - 03】建筑面积约 180㎡四房两厅三卫

• 整体格局：呈现南北对流的经典豪宅格局，双阳台设计使得全屋通透，空气流通性佳。
• 景观视野：双阳台可将白云山景观尽收眼底，让住户时刻与自然美景相伴。
• 功能分区：双套房设计充分考虑到三代同堂家庭的居住需求，保障家庭成员生活的私密性与舒适性。

【A1 - 04】建筑面积约 180㎡四房两厅三卫

与【A1 - 03】户型面积与居室布局相同，同样具备南北对流、双阳台饱览山景以及双套房适合大家庭居住的特点，能为住户提供高品质的居住体验。

交通详情

虽然文中未详细提及交通信息，但鉴于项目位于云城 CBD 区域，周边交通网络应较为发达。通常这类核心区域会有多条城市主干道贯穿，方便自驾出行。同时，大概率临近地铁站或公交站点，公共交通出行也会较为便捷，可快速通达城市各处。

商业配套

项目规划建设超 50 万㎡商业综合体，未来这里将汇聚购物中心、高端酒店等丰富业态。业主无需远行，在家门口就能满足日常购物、休闲娱乐、商务宴请等多种需求，享受一站式便捷生活，商业配套的完善将极大提升居民的生活品质。

教育配套

1. 学校规划与建设：富力富云山早期规划配建 7 所学校，目前九年一贯制学校（小学部）已落成，九年一贯制学校（中学部）已全面封顶。这一教育资源的配备，为业主子女提供了从小学到初中的连贯教育机会，减少升学的不确定性与奔波。

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1. 学校引进预期：按照近期情况推测，该学校大概率会成为广东外语外贸大学附属学校。尽管引进机制暂未公布，但如果能成功引入，将借助名校资源提升学校教学质量，为孩子提供更优质的教育环境。在白云区，九年一贯制公办学校占比仅约 7.2%，富力富云山的这一教育配套优势明显。

文体 + 休闲 + 医疗

1. 休闲景观：项目紧邻白云山，为业主提供了得天独厚的休闲资源。业主可在闲暇时光漫步登山，享受大自然的宁静与清新空气，进行徒步、健身等户外活动，感受与自然亲密接触的乐趣。

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1. 医疗保障：文中虽未明确提及周边医疗设施，但云城 CBD 作为城市核心区域，周边应配备有综合医院、专科医院及社区卫生服务中心等完善的医疗体系，能够满足居民日常就医及紧急医疗需求，为家人的健康保驾护航。

项目总结

富力富云山凭借其优越的地理位置，兼得城市繁华与自然山景。在配套方面，商业与教育规划完善，为居民提供便捷生活与优质教育。户型设计上，不同面积段满足了多样化的居住需求。尽管 120㎡户型存在一些可提升之处，但 180㎡户型展现出豪宅水准。随着项目的逐步完善，尤其是商业与教育配套的落地，富力富云山有望成为云城 CBD 区域的品质居住标杆，为业主带来舒适且高品质的生活体验。

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