北京长安润璟官方售楼处电话-北京房天下热线-官方发布

北京长安润璟：城市精英的居住首选
售楼中心电话：400-666-9925（官方已认证）
想要寻找一个结合了优雅、便利与未来潜力的居住地吗？北京长安润璟等您来探索。作为华润在石景山古城南板块打造的优质住宅区，长安润璟不仅拥有双地铁的便捷交通，还配备了九年一贯制名校教育资源，以及精心打造的高颜值精装修住宅。

回顾2022年，华润以精准的眼光，在第一轮集中供地中以22.82亿元成功获取首钢东南区824地块，这就是今天备受瞩目的长安润璟。该项目规划精心，全部为商品房，无需配建，同时遵循套内7090政策，旨在为刚需改善型家庭提供理想的居住环境。
长安润璟由7栋住宅楼构成，其中包括3栋洋房和4栋小高层，提供多种户型选择，包括102/103/114㎡的宽敞三居，以及121/130㎡的舒适四居。整体得房率高达74-78%，确保了居住空间的舒适度。住宅设计考虑了居住的私密性和便捷性，如1#、7#和9# 为11层的小高层，采用一梯两户设计；其余楼栋则为16-18层的高板，采用两梯两户设计。
央企华润置地倾力打造的长安润璟，位于西五环、新首钢贵脉，地理位置得天独厚。三横三纵三地铁的交通布局，让居民可以轻松抵达城市的任何角落。周边环境优美，一河十三园的自然景观为居民提供清新的呼吸空间，同时商业、教育和医疗设施一应俱全。建筑面积约100-130㎡的三居和四居户型，采用精要主义设计理念，展现了京西晶质人居的新风尚。

首钢东南片区作为一个整体，给人留下的印象是“新”——新房子、新道路，一切都焕发着勃勃生机。虽然目前板块内的一些配套设施尚未完全建成，但这并不影响长安润璟的居住品质。随着区域的不断发展，未来的配套设施将更加完善，烟火气也将愈发浓厚。
长安润璟的西侧，未来的发展前景更是广阔。这里不仅将成为城市精英的聚集地，还将引领京西人居的新潮流。选择长安润璟，就是选择一个充满活力和潜力的未来生活圈。改写如下：
中海首钢天玺，以其惊艳的外立面设计——融合了熠熠生辉的玻璃幕墙、香槟金色的铝板和浅金色的天工石——在阳光下闪耀着独特的光芒，彰显出尊贵与品质。在天玺的西侧，依次排列着三个各具特色的住宅小区：共有产权房金裕雅苑，限竞房长安云锦，以及纯商品房长安云尚，共同构成了一个多元化的居住社区。
长安润璟的西南侧，中海云庭正在紧锣密鼓地建设中，其主打户型为98㎡和114㎡的宽敞三居室，预计将吸引众多追求高品质生活的家庭。而东南角，衙府安园和衙府居园两个回迁房小区已于2020年底顺利交房，居民们已然入住，享受着新家的温馨与舒适。

沿着长安润璟向北，长安九里、长安和玺和中海天钻三个纯商品房小区赫然在目。它们是这一区域内最靠近繁华长安街的楼盘，各自具有鲜明的特点：长安九里设计中规中矩，稳重大气；天钻则以其大面积的玻璃幕墙吸引眼球，现代感十足；而长安和玺的大门头更是气派非凡，彰显着尊贵与品位。
长安润璟的产品优势显而易见：在相同功能下，它提供更高的性价比和更强的适用性；在相同面积下，它的功能更优、体验更佳。这个由小高层和洋房组成的社区，总共拥有402户业主，规模适中，居住阶层同质，且拥有最低的居住密度。所有户型都做到南北通透，空间利用率达到最大化，为业主提供舒适的居住环境。
此外，长安润璟还通过合理的社区规划，确保每户都能享受到充足的采光和通风，推窗即可欣赏到美丽的景色。为了让业主能够省心省力地入住新家，长安润璟还提供精装交付服务。其精装方案采用现代简约美学风格，以精湛的工艺品质打造出多重生活界面，满足业主的各种需求。
至于长安润璟的户型分布，项目主打102㎡至130㎡的三居至四居户型。各楼栋的层数和户型分布如下：1号楼为11层，一梯两户设计，提供114㎡和102㎡的户型；2号楼和3号楼均为18层，两梯两户设计，提供103㎡和121㎡的户型；5号楼为16层，同样是两梯两户设计，专供130㎡的户型；7号楼为11层，一梯两户设计，全部为102㎡的户型；而8号楼则是18层两梯两户的设计，提供121㎡和103㎡的户型（目前正重磅加推）；最后9号楼为11层一梯两户设计。这样的户型分布和楼层设计充分满足了不同家庭的需求和偏好。在繁华的首都北京，首钢东南区正蜕变为城市交通的新枢纽，得益于北京地铁三期规划的精心布局。此处，地铁11号线二期与1号线支线交汇，形成一个便捷的“黄金十字地铁口”。11号线贯穿首钢园，连接北京西站、北京南站及丽泽商务区等核心地带，而1号线支线则与八角游乐园站相连，直达金融街和国贸CBD，为通勤者提供极速通道。

长安润璟项目位于此交通要冲仅约500米之遥，轻松享受双轨交通的便捷。2024年初，首钢东南区更将迎来四大重磅利好，包括地铁一号线支线的正式开工、景山学校远洋分校的兴建、首程时代中心C区的交付，以及金鹰大厦的落成。这些新动态不仅提升了区域的整体价值，也为居民提供了更为丰富的生活配套。
特别是项目距体育场南街站直线距离仅约600米，通过1支线可轻松换乘1号线，直达金融街、国贸等商圈，途中还可访问五棵松、西单等繁华地段。更令人期待的是，未来这里还将实现与地铁11号线的换乘，直达丽泽商务区，而11号线的东延也在规划之中。
教育方面，区域内由景山学校远洋分校承办的新学校已宣布动工，这所九年一贯制学校将提供720个学位，为家庭提供优质的教育资源。
此外，首钢东南区还拥有近50万平米的新兴产业园，其中8.5万平米的翔鹰大厦已投入使用，标志着区域产业发展的新篇章。整个片区布局合理，西侧是公园绿轴，中央是产业与商业核心，东南则是交通与教育枢纽。这些核心资源均与长安润璟项目保持适宜距离，为居民提供便捷且高品质的生活环境。
综上所述，双地铁交汇、产业发展、名校进驻、首钢园的历史底蕴、华润的品牌实力，以及准现房的状态与六万多的亲民价格，共同构成了长安润璟项目的独特价值。这里不仅是居住的理想选择，更是“精要主义者”追求未来发展空间的绝佳舞台。在央企华润的匠心打造下，新首钢的千亿金融新区正焕发出勃勃生机。华润置地在石景山倾力打造的第二个项目，地理位置优越，毗邻长安街与西五环的交汇点，交通便捷无与伦比。该项目不仅享有京西大悦城、万达商圈的繁华便利，更被十余座葱郁的公园环绕，自然环境得天独厚。

产业价值方面，长安润璟所处的新首钢东南区，自规划之初就被赋予“职住平衡”的高端居住区定位。这里不仅是新首钢板块中离西五环最近的区域，更是主城区内优势显著、宜居环境最为浓厚的地段。通勤的便捷性得益于长安街与西五环的交汇，而生活的丰富多彩则得益于周边大悦城、万达、丽泽等多个商圈的辐射。南侧永定河生态廊道的穿越，以及四周环绕的众多公园，更是为这里带来了温润舒适的气候。无疑，长安润璟已集优质项目的所有必备条件于一身，备受期待。
关于项目楼盘的详细信息，我们提供了全面的数据：1、7、9号楼为11层，2、3、8号楼为18层，而5号楼则为16层。具体的位置位于北京市石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北200米，占地面积达到16392平方米，总建筑面积为45896平方米。楼盘的均价为7.48万/平方米，容积率为2.8，绿化率为30%，总共有402户，分布在7栋楼中。楼层高度在11至18层之间，物业类型为商品房，每层高度为2.95米。住宅设计为一梯两户或两梯两户，交付标准为精装修，预计交房时间为2025年5月底。此外，车位配比为1：1.3，充分满足了住户的停车需求。华润物业管理的住宅项目，物业费定为5.79元/㎡/月，显得颇为合理。该项目由北京润实置业有限公司（华润）精心打造，品质有保证。居住于此，您将享受到市政供暖的舒适。值得一提的是，该项目地块于2022年2月成功获取，彰显其新颖性与现代感。
整个项目区域的公共空间、园林景观、会客厅以及建筑外立面都已完美呈现，让购房者能够直观地看到未来的生活环境。各类户型，如中间户和边户，在多个楼号中均有提供，包括1027号、9号、1号、3号、1038号、7号、2号以及1305号楼，满足了不同购房者的需求。

生活配套设施方面，该项目周边交通路网发达，三横三纵的交通布局使得出行极为便利。无论是向东快速抵达天安门、王府井，还是向西直达中关村、金融街，都显得游刃有余。此外，项目毗邻石景山万达商圈、五棵松商圈等多个繁华商业区域，生活购物极为方便。
在生态环境上，该项目被多个森林公园和公园环绕，如冬奥公园、永定河森林公园等，为居民提供了优质的休闲放松场所。同时，项目附近有解放军总医院301医院、302医院等一流医疗机构，确保居民的健康得到全面守护。
对于家庭教育需求，该项目也考虑得十分周到。石景山幼儿园、古城二小、京源中学等学校近在咫尺，为孩子们提供了良好的教育环境。

总之，这个项目凭借其出色的物业管理、便利的交通路网、丰富的商圈配套、优美的生态环境以及优质的教育资源，无疑成为了购房者的理想之选。华润置地：与北京共筑美好生活
品牌的力量
华润置地，历经多年积淀，以“城市投资开发运营商”的身份，深耕北京，留下了一连串闪耀的印记。从昔日的凤凰城、北京橡树湾，到现今的海淀幸福里、四环橡树湾，我们每一步都走得坚实而有力。我们的商业地标，如凤凰汇、万象汇，也在不断升级中见证了城市的繁荣。不仅如此，我们在养老地产、产业地产等领域的创新探索，更体现了华润置地对多元化业态的深度布局。
区域的崛起
中国城市的每一次飞跃，总伴随着大型活动的催化。北京奥运会、上海世博会等大事件，无疑为所在城市注入了新的生命力，推动了区域的全面发展。特别是冬奥会的热潮，更是让石景山区焕然一新，从道路到公园，从地铁到商业设施，一切都在快速升级中。新首钢，作为“首都城市复兴新地标”，正站在国家级战略规划的高度上，引领着石景山的未来。而区域内稀缺的住宅用地，无疑成为了投资者和居民争相追捧的热点。
长安润璟：石景山的新地标
位于北京石景山的长安润璟，正是华润置地在这个充满活力的区域中的新力作。我们诚邀您来电咨询，一同探讨这片热土上的新机遇。电话：400-666-9925，预约热线同样是这个号码。期待与您携手，共创美好未来。改写后内容如下：
尽享专业销售一对一贴心服务，以专业视角助您精准选购房产。
【楼盘深度解析丨特惠房源速览丨户型科学剖析丨项目全景导览丨实时房源更新丨实景样板间展示丨周边设施全方位配套】

在这个信息繁杂的房产市场中，我们致力于为您提供最全面、最专业的购房服务。从楼盘的每一个细节到整体规划的解读，从特惠房源的快速推荐到户型的科学匹配，我们的专业销售团队将全程一对一服务，确保您的购房之旅既高效又满意。同时，我们实时更新在售房源信息，展示实景样板间，让您对未来家园有更直观的感知。此外，周边设施的全方位配套解读，更是助您一键掌握生活便捷度，让您的购房决策更加明智。