河南
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孙河别墅区，作为朝阳区距离市中心最近的高端低密度住宅板块，以其1.1的综合容积率在北京独树一帜，几乎全部规划为高端住宅。在过去的十年里，这里共有11块土地吸引了超过40家房地产开发商的争夺。
同时整个区域没有任何回迁房和两限房，只有部分公租房。因此整个区域品质非常纯粹，居民全部是中产以上阶层。
傲云项目作为孙河的收官之作，标志着这一知名富人区的完美落幕。
2012年9月龙湖入驻孙河开发第一个项目，打造了双珑原著，开启了孙河作为北京新一代低密高端社区开启的序幕。
天恒+恒基于2019年9月历经4轮举牌，最终以24.25亿元拍得，楼面价约6.5万/平米，该地块不限价，整体容积率1.5。至2021年12月22日，孙河最后一宗居住用地项目傲云，拿到了预售许可证开盘。当时开盘单价10万左右。
傲云主打三款户型产品；一是约240-250平大平层；二是300-400平上叠产品；三是430-450平合院产品。
项目简介
天恒、恒基联手全新打造全新TOP级叠墅作品，孙河地块最后低密墅叠产品，择址东北5环北京唯一一个先规划后建设的孙河别墅区，向北享受中央别墅区的国际配套，向南享受大望京成熟的都市高端配套。16座高尔夫俱乐部；6大马术俱乐部；10大国际化医院；8大商业购物中心；8大艺术区汇聚；5大美术馆散布其中，生态示范区；多功能综合区；高端产业区全新城市生活理念：周末来这里度假，释放在喧闹城市中工作五天的心情；让每一位尊主尽情享受世界北京的天赋土地基因。
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项目区位图
【区域价值】
北京价值珠峰 14万+全新孙河
官方认证的价值高地
7月31日，孙河区域项目取得14万+/㎡预售价打破北京新房预售价历史最高记录孙河自此跃居北京价值巅峰。
黄金45°轴线 壹号别墅区
⦁ 国贸—北京高端商业与商务的财富沸点
⦁ 三元桥—北京国门商务区及涉外中心
⦁ 望京—北京高新产业聚集区与国际生活之都
一条黄金45°轴线，让孙河成为承载北京三大城市顶级坐标的第一居住区，成就包罗世界万象的国际生活。
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