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万科城市之光位于广州市黄埔区，紧邻地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，同时在售的A区距离文冲站仅约80米。这一优越的地理位置不仅为居民提供了便捷的公共交通出行选择，还让自驾至珠江新城等核心区域变得异常方便。项目周边拥有丰富的文化历史遗迹，如风水塘、大榕树、文冲碉楼等，这些都增添了社区的独特魅力。

项目资料：

万科城市之光是一个集住宅、酒店、办公、养老、学校、商业、会所等多种业态于一体的综合性住区，占地155,052平方米，建筑面积达到581,759平方米，规划户数为5184户。其容积率为3.75，绿化率为28%，提供带装修的92-138平方米三至四房户型。产权年限为70年，由万科集团开发，物业管理费为3.28元/平方米/月，车位比为1:0.991。

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交通配套：

万科城市之光凭借其临近地铁5号线和7号线的优势，为居民提供了极为便利的通勤条件。特别是对于那些需要频繁前往珠江新城、科学城、大学城等地的上班族而言，这样的地理位置无疑是理想的选择。此外，通过门口的黄埔大道、中山大道、临江大道等主要干道，驾车出行也变得轻松自如。

家门口顶级教育：

教育资源丰富是万科城市之光的一大亮点。项目内配备了广新幼儿园、华师附小以及黄广附中，形成了一个完整的教育体系。尤其值得一提的是，目前售楼部旁还有一所新的公办幼儿园已经封顶，并计划于今年开园，这将进一步提升项目的教育吸引力，满足居民对优质教育资源的需求。

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家门口商业设施：

万科城市之光不仅仅是一个居住社区，它更是一个充满活力的生活圈。社区内部保留了800多年的历史印记，如风水塘、大榕树、文冲碉楼等古迹，赋予了这里独特的文化底蕴。与此同时，项目融合了多种业态，包括住宅、酒店、办公等，为居民提供了全方位的生活服务体验。

医疗呵护健康;

虽然详细提及医疗资源，但考虑到万科城市之光所在的黄埔区，区域内拥有多家优质医院，可以为居民提供全面的医疗服务保障。例如，附近就有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等多家三甲医院，确保居民能够得到及时有效的医疗照顾。

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贴近自然生活景观：

走进万科城市之光，你不仅能感受到现代化高层住宅的高颜值设计，还能领略到岭南风情十足的镬耳屋、碧水粼粼的池塘水系所带来的视觉冲击。这些元素共同构成了一个既具现代气息又不失传统文化韵味的宜居环境，极大地提升了居住者的幸福感和归属感。

在售美术空间户型:

万科城市之光当前在售的户型面积涵盖92至138平方米的三至四房单位，均价约为52,000元/平方米。特别值得一提的是，现在正处于清货阶段，价格具有一定的惊喜优惠（有兴趣的朋友可以联系小编获取特价表）。无论是首次置业还是改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。例如，建面约92平方米的三房两厅总价大约为450万左右；而建面约138平方米的大四房则总价约700万左右。

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