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【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅项目介绍

开发商：宝华集团 & 东苑集团（两大实力房企联合打造）

产权年限：70年

项目位置：上海市普陀区桃浦智创城核心区（祁连山路与桃竹路交汇处）

项目规模：【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 总建筑面积：约10万平方米
• 容积率：2.5
• 规划层数：14层
• 规划户数：560户
• 产品类型：11栋住宅（含1栋保障房）及配套商业

主力户型：【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 建面约100-121㎡三房
• 建面约141-188㎡四房
• 满足全生命周期居住需求，无论是温馨小家庭还是多代同堂大家庭，都能找到适配户型。

项目亮点：【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 地段优势：桃浦智创城核心区，定位为“上海科创中心重要承载区”与“中心城区转型升级示范区”，规划商办体量约207万方，区域发展潜力巨大。
• 大师设计：特邀国际顶尖设计师梁志天操刀，以“现代精致主义”风格打造海派人居标杆。公区采用巴西银河白奢石、GUCCI红等珍贵石材，营造沉浸式艺术长廊。

• 精装交付：国际一线品牌装修交付，皮革、金属、编织元素融合，弧形转角、隐形门、全包踢脚线等设计彰显工艺极致追求。
• 生态景观：【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅紧邻约100万方智创森态中央公园，西侧直面公园景观，享受自然生态。

• 交通便捷：双轨交环绕，距11号线祁连山路站约700米，15号线古浪路站约1.5公里，规划26号线地铁线沿祁连山路设站。自驾便捷，武威东路连接中环，快速通达市区。
• 商业配套：【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅自带约5万方商业，签约联华超市、全家便利店、星巴克等；周边静安大融城、环球港等5大商圈环伺。

上海普陀【紫薇之星】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅利弊-优点缺点楼盘分析！一文读懂：紫薇之星在售户型和价格！全配套+高规格社区规划+品牌开发商！

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聊到普陀中环，宝华是最绕不开的开发商，过去几年里，宝华城市之星、宝华紫薇花园、以及宝华紫薇花园公园道，一次次刷新大家对产品和实景的认知。紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

最近他们再次顶破上海交标的天花板，在交标卷上天的桃浦，与东苑集团强强联手推出紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅，开启大师级私宅定制化模式。本集小房弟为大家带来这个项目的实地测评。

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紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅位于普陀桃浦智创城板块，西侧直面桃浦中央公园，这几年密集开发后，整个板块已经形成了高端居住氛围。

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2023年8月，宝华集团与东苑集团联合斥资32.88亿拿地，容积率2.5，联动价8.55万/平，由三个子地块组成，包含部分沿街社区商业配套。

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交通方面，紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅是板块内距离11号线祁连山路站比较近的项目，步行距离约1公里左右，15号线威武东路步行约1.6公里，同时规划有20/26号线。

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开车的话除了上中环方便，同时临近沪嘉高速，快速直达虹桥枢纽。

配套方面，紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅自带社区商业，TOP智创A地块的桃浦湾已开业。

目前紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅就等武威路TOD、古浪路TOD陆续落地，大家最关注的教育资源，九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校也签约桃浦智创城。

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产品方面，宝华从来不让人失望，这一次他们带来的是全新的大师级私宅定制化模式，并且是社区全实景的呈现，三大亮点小房弟逐一解读。紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

第一大亮点来自建筑的惊喜，很久没看到如此高品质立面。紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，在阳光下会折射出温润光泽，关键是石材立面历久弥新，能够经受二手市场的长期考验。

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第二大亮点来自景观的惊喜，明显这一次又全面升级了。刚进紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅就看到地面石材铺设，不同方向不同纹理，精工细节绝对是毫米级。

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水景池采用挪威蓝珍珠，花坛立面和压顶采用保加利亚沉香米黄，通过巧妙的堆叠做出了错落有致的层次感。

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阳光大草坪是宝华的拿手活，平整度和后期维护的口碑很好。

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第三大亮点来自紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅公区的审美，延续了宝华一贯的超高标准。社区人行入口做了挑空的精工穹顶，倒角全面采用圆弧处理，让吊顶与墙面过渡更加丝滑。

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紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅每栋楼入户大堂也是同样高标准，背景墙是巴西银河白奢石，墙面是土耳其天悦米黄，圆弧穹顶搭配星星灯带，将氛围感拉满。

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整个紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的实景呈现，不仅是中环沿线、这个价位的天花板，也基本上是全上海实景的天花板，因为这不是效果图，而是真实的交付级实景冲击。

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聊完项目整体表现，小房弟想说更大的惊喜还在户内，紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅这完全是一座大师级定制私宅，推出建面约98-122平3房及141-188平4房，实体样板间非常震撼，下个视频小房弟将带来独家深度户型和交付细节解析。

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总结

紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅是一个划时代的产品，你必须将它跳脱出桃浦、跳脱出普陀来看，从产品的质感，到实景的细腻，它都是顶破上海天花板的存在。

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