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纵观深圳36年的发展历程，发展中心从罗湖到前海一路向西，以至于逐步形成了如今“西密东疏”的格局。随着“东进战略”的打响，政府也将投入约1.4万亿元巨资，将东部中心打造为继前海、南山、宝安和福田、龙华之外的“第三极”。为此，龙岗房市有可能迎来新一轮的上调期。

借助东进战略的持续推进，深圳六区之中龙岗房价仍旧保持上行的态势，8月成交量和成交均价全面上扬。据8月的统计数据显示：2016年8月全市共成交新房住宅2312套，成交面积共232916平方米，成交均价为57728元/平方米。而龙岗成交了1106套，占了全市总成交量的近二分之一。龙岗均价环比上涨1.8%，为42461元/平方米。作为深圳东进战略最大受益者的龙岗，成为全市焦点，已然成为炙手可热的置业热土，片区房价“涨”声一片。最值得关注的是，龙城壹号鼎立龙岗城中心地段，作为东进首站，势必领航片区价值高地。

据悉，低密墅级生活标杆“龙城壹号”营销中心和样板房即将于9月8日同时盛启。74-89平方米2-3房臻品户型高实用、灵动型空间，全明室内设计，格局舒适怡人。

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龙城占据东进核心 东部“硅谷”给力未来

龙岗中心城，作为东进首站，在原约1800亿大运中心巨额投资的基础之上，叠加“东进战略”约1.4万亿巨额投资，未来交通、产业、公共服务、城市发展等四大领域将迎来全面升级。共实施约396个项目，计划“十三五”期间完成投资5000多亿元。深圳将以战略通道为突破，以高端产业为引领，以基础设施为支撑，以公共服务为保障，推动东部地区打造成创新能力卓越、产业层级高端、优质资源要素汇聚、产城深度融合、辐射带动能力强的深圳发展“第三极”。

根据《龙岗区综合发展规划(2014—2030)大纲》将龙岗定位为深圳东部创新中心，整体发展目标为“生态龙岗、科教高地、创业新城、乐活家园”。 预计2030年GDP约达8700亿元（相当于2014年南山生产总值的2.5倍），人均GDP达32万元左右。

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在龙岗区的发展规划中，先行一步发展的龙岗中心城扩容，提出了“大中心城”计划，串联起了龙岗中心城、大运新城、阿波罗未来产业园、宝龙高新园区等片区。其中大运新城片区的定位明确表明为“国际大学城”，片区四大任务为“国际化的高等教育基地、区域性的创新产业平台、国际化的高端文体中心、特色化的综合服务城区”,并且计划中“一心两轴三环”的空间结构，强化高等教育、科研创新、现代商务、生活服务、文化创意等核心功能，结合配套、交通、环境优势，打造以创新为特质的“东部（城市）中心”和“深莞惠一体化及综合服务中心”。

除了中心区扩容之外，产业提升将给大运片区带来新的发展机遇。计划到2016年，龙岗区26个创新产业园区，将吸引3000家以上创新型企业入驻，实现年新增产值达2000亿元以上。其中天安数码城、启迪协信科技园、龙城工业园和龙岗大学城不仅对龙岗区的产业发展产生深远影响，对片区人口结构和素质也起到根本性的影响。天安数码新城不仅可以实现对龙岗中心城的产业聚集和提升，更可辐射和带动以龙岗作为城际中心的深莞惠周边区域的高新技术产业发展。

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同时，集聚了近10所世界级顶尖大学，包括香港中文大学(深圳)、深圳信息职业技术学院、深圳北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学、深圳墨尔本生命健康工程学院等，可容纳数万名学生，以国内外著名高校、科研机构与企业为举办主体，以生物、互联网、新能源、新材料、文化创意、新一代信息技术等为重点领域。有了高校资源和国际级科研资源，便可按照“硅谷”的模式来打造龙岗未来的发展方向。

产业聚集资本，商办与教研汇聚，中心扩容和产业提升将使深圳东部龙头综合致胜，为打造东部“硅谷”输送经久不衰的精英和财力。

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龙城中央硅谷之上 品质府邸心若所向

城市中心，王之所在，古今中外，莫不如此。同时，城市中心还占据了城市商业、商务、文化、政治的中心，城市资源和功能在此集中。风云人物在城市中心超甲级写字楼里运筹帷幄，随后世界为之变化。墅居离城而不显，普宅在城而不贵，都不足以匹配城市巅峰的成就及荣耀，唯有城市中心墅居，而能对话世界。

正因如此，龙城壹号雄踞东部硅谷核心地段，15万平方米超低密度墅级居住社区，由4栋高层住宅、4栋多层别墅围合而成，以一期3.48、二期1.06的超低容积率完胜全城墅级社区，最大楼间距达到133米，为生活创造空间，将奢享内蕴其中。简欧经典台地建筑，英式典雅园林精工品质，呈现优雅生活。可达到每户一停车位，畅享舒适住宅。

据悉，龙城壹号自带幼儿园及商业配套，悦享周边5分钟全方位高端配套，天安数码城shoppingmall、海雅百货、天虹商场、顺电电器、cocopark、宝能all city畅达无阻，更有深圳最大的湿地公园清林径森林公园、龙城公园、回龙埔公园等不可复制的生态资源触手可及。拥有四维交通体系，双主干道、地铁、高速三维接驳市区，瞬间通道全城，规划中14号线/16号线站点举步即达，轨道交通助力便捷高效新生活。多所知名院校环抱，享有“办学效益显著学校”、“历年中考综合指标全区第一”美誉的深圳中学龙岗初中，以及依山郡小学、规划中已经完成选址的“龙城北国际学校”等海内外实力优质学校环伺左右，畅享“一站式”稀贵的优质九年义务教育。

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