上海(国贸海上原墅)2025官方发布!一文读懂国贸海上原墅优缺点

国贸海上原墅

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一次触发积分可能是偶然，两次触发积分就是意料之中。这句话，在这两天的松江房产圈刷屏，松江购房者再度聚焦海上原墅。

7月9日，海上原墅二批次认筹的第二天，就以233%的认筹率，毫无悬念地再次触发积分，一举打破热度纪录！成为松江新城首个两次认筹均触发积分的项目。

可见，无论市场如何内卷，好房子始终具有强大的市场号召力。

01

信心，永远来自于品牌

这两年，在部分房企暴雷、停工的传闻之中，我们听到最多的话就是：买房，还是得看国企，安全性才是第一位的。

对于国贸地产和松江交投，松江人已不陌生。国贸地产，进军上海11年的城市深耕者，精准洞察城市发展脉络，打造了国贸佘山原墅、国贸鹭原、国贸海屿佘山、西派海上、国贸虹桥璟上等一系列市场与口碑俱佳的项目，实力不容小觑。松江交投，松江9号线地铁的建设者，T1/T2有轨电车的建设及运营者，堪称松江城市共建的典范。

实景图

国贸地产&松江交投，两大国企的强强联合，让市场对海上原墅的实力和品质有了真切的理解，并且愿意信任它。

02

聚焦，在于珍贵的地段

广富林，上海的文化根脉，有着4000年历史文化的板块，一直是松江人的“心头好”。而海上原墅是目前紧靠广富林文化遗址唯一在售的新项目。松江地标屋宇与当代新江南门楣的对望，赋予了海上原墅深厚的文化气韵。

图片来自网络

不仅如此，海上原墅周边配套更是堪称“鼎配”。郊野公园、辰山植物园和佘山国家森林公园，组成国家级的城市生态圈。松江印象城，南上海瞩目的商业地标，松江大学城、华东政法大学松江实验学校，人文、自然融合的双重属性，繁华与静谧兼备的墅居气质，海上原墅每一席都弥足珍贵。

图片来自网络

03

瞩目，源于罕见的超低密

当1.2超低容积率出现在松江楼市，就瞬间点燃了市场热情。这样容积率，在广富林已经多年未曾出现。随着上海低密尤其是1.2以下容积率的宅地的减少，从目前来看，后续一段时间内广富林很难再有比海上原墅更低密的项目。

在景观打造上，海上原墅更是匠心独运。项目以“富林风华，十景多花园”为核心理念，“园中造园”重构《富林十景》的山水意象。从归家开始，“富林春晓”、“客舟夜泊”、“松林龙蜕”等景观移步异景，每一处都充满诗意与巧思。

实景图（实际交付以购房合同约定为准）

此外，项目还配备高端会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、茶室等功能空间。随着“富林雅集”业主尊享服务的陆续上线，更多定制化的生活服务，将为业主提供社交、休闲、娱乐的专属空间，满足高品质的生活需求。

实景图（社区用房，实际运营及装修方案以社区公示为准）

品牌、地段、配套、品质的完美融合，造就了海上原墅的独特辨识度和竞争力！而这些，都注定了项目的热度是水到渠成，也是未来更高价值走势的底气所在。

当然，我们也必须承认：海上原墅的产品同样诚意十足。

04

青睐，更在于心仪的产品

此次海上原墅二批次加推，推出的全是备受关注的“争藏品”——叠拼和联排，一经推出便成为市场焦点。

以建筑面积约150㎡的精装下叠为例，首层配备约7.2 米的巨幕横厅，与诗意园境无缝贯通，灵活实用。二层部分客厅区域挑空，可根据家庭需求灵活改造。更为惊喜的轩阔地下室（毛坯交付），层高可达 5.65 米，可打造成酒窖、健身房、书吧、私人影院等多元功能的“志趣博物馆”，满足个性化的生活需求。

实景图（地下室为毛坯交付，样板间装修效果仅供参考）

联排更是奢华升级，不仅拥有约 5.65 米层高的地下室，一层还配置了超大会客厅+静谧园境，二层独立卧室层+储藏室，三层超大主卧层+南北双露台，不管您是一代独居，还是二代共享，亦或者是三代同堂，全家人的居住功能需求都可以满足，分而不离，温情满满。

实景图

这样的纯粹墅居产品，在松江市场极为稀有，因此海上原墅，无疑为追求高品质生活的购房者提供了难得的改善契机。

当下的市场，只有品质标杆才有市场的话语权和影响力！

海上原墅，两次认筹连续刷新松江新城的热度上限，不久之后的二批次开盘，热度只会更高。就目前松江墅居产品来看，它就是当红不让的天花板。

海上原墅二批次认筹即将截止，席位愈加珍贵，切莫错失良机

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