北京
✨✨中海寰宇天下天镜✽✽✽✽
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石景山最具代表性楼盘——中海寰宇天下·天镜售楼处电话：400-8118-334【官网】推出一批特惠房源，单价仅5.8万/㎡，比照指导价7.8万/㎡，直降2万/㎡，并且还是项目总亲自聊价，还强调应收尽收，换句话就是说，价格还可以往下谈，只要差不多，就可收！
5.8万/㎡的单价已接近于楼面价4.48万/㎡，现在入场，是抄底还是接盘？
整个石景山，中海新城已深耕有17年之久，投资超800亿元，开发近20余个楼盘。
业内流传着“北京买房看京西，京西买房必中海”的说法。
中海寰宇天下·天镜作为寰宇天下系列的第五期，也是板块的收官之作，将承载着中海寰宇天下系列“300亿销冠”的品质基因。
地段价值始终是楼盘的硬通货。
项目位于石景山区北辛安板块，地铁6号线金安桥站东南侧，紧邻首钢园，背靠香山八大处，南望永定河，享有得天独厚的自然环境；
项目最大的王牌是四轨交汇的枢纽交通。
1、距离地铁6号线金安桥站约500米，金安桥站是是地铁6号线始发站，并且还是6号线、S１线、11号线三轨道的交汇站；往东一站地就是苹果园站，可换乘地铁1号线，30分钟通达全城；
6号线和1号线是北京地铁东西向的2条主干线，可与多条地铁线路形成一站换乘；自驾，阜石路+西五环，阜石路快速路至四环全程无红绿灯；
2、教育资源同样丰富：配建两所公立幼儿园；项目南侧一街之隔为规划小学，南侧900米是北京十一学校石景山实验中学，包含初中、高中共计48个班，1980个学位；除此还有古城小学和古城二小、教科研附属石景山实验小学等区重点小学，全方位满足不同年龄段的教育需求。
3、商业配套特成熟：北侧步行可达就是喜隆多国际购物中心，西北侧是中海旗下的商业体中海环宇荟；东北侧为京西大悦城；西侧一街之隔就是首钢园区，园区里有近22.4万平的六工汇商业；新首钢站北侧还规划约15万㎡的商业综合体；
4、稀缺生态资源：石景山区城市绿化覆盖率高达51.3%，可谓是一半山水一半城；项目北部有香山八大处和法海寺森林公园；西侧就是首钢遗址公园；西南侧有冬奥公园、永定河滨水森林公园；南侧是新安城市记忆公园；
5、三甲医疗圈：离北京大学首钢医院仅3公里，距离三甲朝阳医院京西分院和石景山医院4公里，车程均在10分钟内；
说下产品力的显现；
项目规划18栋7-25层的洋房、小高层和高层，共884户，容积率2.8，绿化率30%，81-88%的得房率，2026年10月交房；
项目主力户型119-196㎡三至四居，户型全部南北通透、纯方设计，赠送北向阳台；全系精装交付，配备中央空调、新风系统、国际一线厨电等；
119㎡三居：南北通透，全明格局，客厅面宽3.8米，餐客厨一体化+U型厨房，主卧套房带步入式衣帽间及独立卫浴，南向次卧配备衣帽空间，入户玄关＋北向家政间+客卫＋开敞阳台，北向次卧可改书房，三代同堂互不干扰；
150㎡四居：四叶草布局，南向三面宽11.3米+客厅面宽4.6米，餐客一体＋餐边柜设计，南向双飘窗＋主卧套房设计带步入式衣帽间＋独立卫浴，北向厨房连接开敞阳台，北向两次卧可根据需求灵活改造，满足二孩家庭成长需求；
196㎡四居：南向四面宽+5.8米客厅大落地窗，67㎡的超级LDK空间，家政间+中西双厨，南向双套房设计，主卧套房约28㎡配独立衣帽间+观景浴缸；
项目实景示范区去年就已经开放了，看房可参观外立面交付标准＋实景园林+下沉式会所；
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