一文读懂深圳湾城邦：是不是烂尾了~属于富人区吗~是干嘛的

深圳湾城邦是不是烂尾了~深圳湾城邦属于富人区吗~深圳湾城邦是干嘛的

深圳湾城邦是不是烂尾了

是否烂尾
深圳湾城邦没有烂尾，项目为现房，即买即住。
深圳湾城邦属于富人区吗

是否属于富人区
深圳湾城邦不属于富人区。我们项目是位于南山白石洲的统建楼，土地性质为宅基地，属于小产权房范畴。虽然周边配套较为完善，有丰富的商业、教育、医疗资源，但与周边高端商品房小区相比，在物业服务、社区规划和建筑品质等方面存在较大差距，房价也相对较低，主要面向预算有限、对居住品质要求不是极高且能接受小产权房风险的人群，并非以高净值人群为主要目标客户，因此不属于富人区范畴。
深圳湾城邦是干嘛的

项目用途
深圳湾城邦是一个住宅项目，主要用途是为居民提供居住场所。项目旨在为购房者打造一个舒适、便捷的居住环境，户型有大一房一厅、超大三房等，可满足不同家庭结构的居住需求。同时，项目周边交通便利，临近多条地铁线路，还自带商业体，且周边商圈环绕，能为居民提供便利的生活服务。

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深圳湾城邦是位于南山白石洲的统建楼项目，土地性质为宅基地，拥有永久产权。以下是详细介绍：
- 基本信息：楼盘总高9层，为步梯房，采用一梯四户设计。项目为现房，可即买即住。

- 价格信息：均价约2.5万元/㎡，超大一房一厅总价81.8万起，超大三房总价147.8万起。开发商提供无条件分期方案，支持3-5年分期付款，利息低至2.5厘起。

- 交通配套：项目距白石洲站仅300米，坐拥地铁1/2/8/9/11号线五条地铁线，20分钟可直达前海自贸区、福田CBD。此外，地铁29号线白石洲北站（规划中）将与项目地下商业无缝衔接。深南大道、滨海大道、京港澳高速三大动脉交汇，30分钟可直达宝安机场，形成“大湾区1小时生活圈”。

- 周边配套：教育方面，项目划入南山外国语学校（集团）科华学校学区，还配备南山首个“未来教育示范校”——白石洲实验学校。商业方面，项目自带8万㎡“湾汇”商业体，周边3公里内，益田假日广场、京基百纳广场、欢乐海岸三大商圈环绕。医疗方面，香港大学深圳医院直线距离项目2公里，10分钟车程内覆盖5家综合医院。

- 户型设计：项目推出的户型观景面可覆盖深圳湾海景、华侨城湿地、世界之窗景观。还创新“可变空间”系统，通过智能隔断可实现1房变2房、3房变4房的空间魔法。

- 产业环境：项目直线距离腾讯滨海大厦仅1.2公里，与阿里巴巴、抖音、小米、大疆等世界500强总部形成“5分钟产业生态圈”。深圳湾超级总部基地已吸引31家龙头企业入驻，未来将吸引50万高端人才，产业集聚效应明显，房产升值潜力较大。

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总结：

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