2025年南京沁百合售楼处-沁百合营销中心官方网站-楼盘百科详情

沁百合
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沁百合主要优势在于4-7层，容积率低；16栋楼规模更大，会所好配；有科技系统，其余两家有无待定。但沁百合不是四代宅，另外两家都是四代宅，赠送面积可能会更多，具体对比分析见下：

1、沁百合16栋4-7层全洋房，比小行G12、安德门G79更低密（小行G12是5-8层、安德门G79是小高层+洋房），还是以叠墅指标做洋房，舒适度更高。

南京沁百合效果图

2、沁百合是金基和绿城合作，它既是金基皓樾府绿城版、又是绿城继南京“月华系”后又一“沁百合”系列新品，在南京还没有过，但产品系很成熟，在其他热门城市已一战成名（杭州沁百合三开三罄，慈溪沁百合首开118套售罄，成大宁波区域今年第一个日光盘……），故此关注度非常高。

杭州沁百合实景图（图源“绿城官方”）

3、沁百合明确用科技系统，其他两盘做不做还两说。此外，项目还配备下沉式会所和双主题架空层。

4、沁百合容积率低至1.05，有条件做叠墅却做4-7层洋房，是想腾地方做景观，毕竟绿城景观体系还是蛮牛的，这点在三盘中也尤为突出。

但沁百合的价位明显高于另外两个主城洋房（沁百合放风5-5.5w/平，金基小行G12预计4w多/平，颐居安德门G79估计也不会高开），不过值得注意的是，房产是有地域性的，沁百合地处鼓楼滨江，新盘稀缺、地缘客血厚，其实也不愁卖。

沁百合户配及户型图基本全出，主力户型124、143平（还有部分顶复）这里也放给大家看下：

124平位于1/2/5/6/13/15/17#（4-7F）；

143平位于3/6/7/8/9/10/11/12/13/14/16#（4-7F）；

175平位于12#（5F）；

179平顶跃位于5/6/13#（6-7F）；

199平顶跃位于6/8/9/10/11/13/14#（4-7F）；
124平三房两厅两卫设计三开间朝南，双卧朝南+双联阳台+主卧套房，主卧带270°转角飘窗、预留衣帽间位置。

143平四房两厅两卫设计四开间朝南，三卧朝南，同样是双联阳台，南向采光面非常可观，主卧同样270°转角飘窗、预留衣帽间位。

179、199平顶跃，实际就是124/143平标准差上叠变异，中间套都增加了客厅挑空，跃层的露台是真大，尤其199平的，还是270°转角露台。

179平顶跃↓

199平顶跃↓

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