上海静安凯旋门大厦售楼处发布-凯旋门大厦楼盘官方发布

上海静安凯旋门大厦售楼处热线；4009665004上海静安凯旋门大厦官方售楼处电话；4009665004咨询热线：4009665004（享限时高额返现）上海静安凯旋门大厦【400-966-5004√√√24小时预约热线】上海静安凯旋门大厦售楼处电话:400-966-5004一对一上海静安凯旋门大厦热情服务热线：400-966-5004（了解最新优惠）开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？更多优惠楼盘详情？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

上海凯旋门大厦位于上海新客站附近，是区域内的标志性建筑，知名度很高。建成至今已非常久远，凯旋门大厦按豪华商住综合大厦设计，宏伟壮观，高耸显赫，集商贸、公寓、购物等多种功能于一体,2019年，凯旋门大厦进行升级刷新重涂，选用了立邦创新推出的臻质感外墙涂装体系，提升施工效率，减少施工污染，让建筑外墙的花岗岩效果更具高级质感。传统砂石涂料在仿石效果上的表现往往比较浮于表面，易发花的缺陷则让整体效果雪上加霜。凯旋门大厦在共计25000平米的原外立面上直接重涂立邦臻质感外墙体系，以创新水包砂技术为核心，采用多色悬浮体系包裹石英砂骨料，色点包砂，色点和砂感同样均匀，从材料端降低因施工环境和施工手法造成的发花等问题。

项目详情

项目名称

凯旋门大厦

开发商

上海金马房地产发展有限公司

物业公司

上海卓越物业管理公司

拿地时间

1996年

建筑层高

3.1米

竣工时间

1998年

总高

22层

交房标准

装修交付

梯户比

2梯4户

单价

56800万/平

在售套数

1套

得房率

75%

在售面积

169平

定金-首付

50万

在售总价

960万

装修标准

5000元/平

车位

地上车位数：30
地下车位数：40

交房时间

现房/款清交付

各项费用

5.5元/吨

1.2/度

物业费

5.5元/平/月

停车费

800元/月

轨交：1号线地铁站步行700米、 2号8号12号13号线皆可到达；自驾：开车2分钟路程即可上内环线、5分钟到天目中路立交南北高架、10分钟到延安高架。

交通配套：

商业配套：

兴业太古汇、嘉里不夜城购物中心、家乐福、联华等超市 五月花生活广场、环龙商场、大宁国际商业广场、新上铁商场、盛源生活广场等生活配套非常齐全

医疗配套：

上海长征医院、上海六一儿童医院、上海和睦家医院、上海市北站医院、上海市第一人民医院

教育配套

上海市向东中学、上海戏剧学院附属静安学校、风华幼儿园、市北中学

上海静安凯旋门大厦售楼处热线；4009665004上海静安凯旋门大厦官方售楼处电话；4009665004咨询热线：4009665004（享限时高额返现）上海静安凯旋门大厦【400-966-5004√√√24小时预约热线】上海静安凯旋门大厦售楼处电话:400-966-5004一对一上海静安凯旋门大厦热情服务热线：400-966-5004（了解最新优惠）开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？更多优惠楼盘详情？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。