瑞安·翠湖滨江（官方网站2025年最新发布）瑞安·翠湖滨江房价曝光|杨浦|别墅|东外滩

瑞安·翠湖滨江（官方网站2025年最新发布）瑞安·翠湖滨江房价曝光

分享至

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅：内环滨江低密花园别墅，重塑上海顶豪新标杆

项目概况

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市杨浦区东外滩汾州路60弄，地处杨浦滨江南段核心区，是瑞安房地产精心打造的高端低密风貌别墅项目。项目总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率仅1.4，规划建设28栋3层联排及合院别墅，仅90席稀缺房源。主力户型为建面约160-416㎡的叠加与联排别墅，均价21万元/㎡，总价3000万起，最高达9000万。项目预计2025年12月31日毛坯交付。

核心亮点

稀缺地段，黄金区位

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目位于上海“一江一河”规划中的中央活动区，毗邻陆家嘴、北外滩，直线距离黄浦江仅约580米，尽享一线滨江资源。周边轨道交通密集，1公里内覆盖4号线杨树浦路站、12号线大连路站、18号线平凉路站，自驾可通过杨浦大桥、大连路隧道等快速衔接浦东，15分钟可达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽

低密规划，纯粹圈层

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目以“花园里弄”为设计灵感，打造“四海一心”里弄布局，拥有“内外双园”“偶得八景”等景观设计，营造悠闲的邻里社交聚场。建筑融合石库门元素与现代工艺，3.6米层高、超大窗墙比突破传统空间局限，确保每一户都能享受充足的采光与通透的视野。

全维配套，便捷生活

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边商业资源丰富，1公里内宝地广场，1.4公里至北外滩来福士广场；教育资源优质，周边有怀德路第一小学、市东小学等；医疗资源完善，复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等三甲医院环绕。此外，项目还规划了约900㎡的高定会所，含私享SPA、普拉提、健身室等设施，满足业主的多元化需求。

传世资产，投资价值

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅作为内环滨江罕见的低密风貌别墅项目，瑞安·翠湖滨江以其稀缺地段、高规格产品力及全维配套，成为上海豪宅市场的新标杆。项目不仅是对海派居住文化的当代诠释，更是对高净值人群资产配置需求的精准回应，具有极高的投资与收藏价值。

瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

东外滩风貌别墅「瑞安·翠湖滨江」实景展示！推出建面约160-410㎡叠加/联排，总价约3000万起，样板间开放中，预约可看！

杨浦滨江丨东外滩

瑞安杨树浦置业平凉项目

「瑞安·翠湖滨江官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

主力户型建面约160-410㎡叠加、联排

联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

【本周热推房源】

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

翠湖滨江91号

本套户型位于汾州路西侧沿街

地上三层面积：198.05平

地下两层62.64平（地上单层3.6米地下B1层6.1米）

总价：4099万/单价：20.7万

花园面积：15.48平（含采光天井窗）

露台面积：15.11平

阁楼面积：23.42平，高度0.9-2.35米

Strength:

91号户型/三面东南西开阔采光，私密性好，开窗尺度大，透光性好，露台及耳房部分相较于同面积户型更大，最多可布局5房空间，灵活满足三代人需求，尺度感舒适露台空间开阔私密性好，西侧中信泰富别墅不遮挡视线采光可以看到三件套！

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

翠湖滨江11号单元

位于小区核心区域，外立面偏石库门风格，有上海石库门韵味。也是最后一套东南朝向的240平风貌单元。

该单元10米面宽，南花园37.79平米，北花园7.73平米，地下室72.08平米，总计赠送面积117.2平米，单价205,000元，总价4993万，不到5000万，是上海内环内不可多得的联排户型。

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

翠湖滨江51单元

是目前超300㎡以上户型中位置最佳、并且最能体项目建筑风格的当代花园别墅，故尤为殊胜。

面积：343㎡

总价：7743万

层高1F-3F及B2均3.6米

B1部分6.1米

面宽 12.8米

赠送：

地下室 151㎡（像个广场）

南北花园 53㎡（采光绝佳，舒适）

南北双露台 33㎡（均在3楼，又通透又私密）

阁楼 31㎡（0.2-2.3米）

特色

51# 位于瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅项目中心花园财位，宅邸两侧都临小区主项弄，占地阔绰，建筑气派。外立面设计成本属于小区之最。北入户门口有艺术品“甘霖”加持。

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

【翠湖滨江·项目实景】

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目位置在杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。

户型分布图

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图：

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

样板间实拍：

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

小区鸟瞰图

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅。并将于2025年年中竣工。

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

瑞安·翠湖滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅

杨浦滨江丨东外滩

瑞安杨树浦置业平凉项目

「瑞安·翠湖滨江」

主力户型建面约160-410㎡叠加、联排

联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.