◈ 虹桥融景官方售楼处| 虹桥融景发布：徐泾板块的稀缺准现房

虹桥融景

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（温馨提示：附线上预约通道）

虹桥融景择址青浦徐泾「虹桥主城区核心」，近邻地铁 17 号线诸光路站（步行约 1.2 公里），8 分钟直达国家会展中心。

青浦虹桥融景坐落于徐泾板块核心区域，隶属大虹桥辐射圈，地段优势显著。项目由上海赋力慧房地产开发，总建面约 20.87 万㎡，容积率低至 0.99 ，主打低密社区。涵盖联排别墅与花园洋房，建筑采用现代简约风格，外立面融合进口石材与高档铝板，兼具美观与耐用性。社区内规划约 1.2 万㎡中央景观花园，绿植丰富，四季有景，还设有儿童游乐区、健身活动区等，满足全龄段休闲需求 。

主推 89 - 147㎡洋房与联排别墅，均价约 6.06 万 /㎡ 。洋房建面 89 - 139㎡，得房率达 84%，单价最低 5.0178 万 /㎡，总价 447 万起，一楼带地下室，顶楼赠露台；联排建面 94 - 147㎡，单价最低 5.5495 万 /㎡，总价 519 万起。不同户型因楼层、位置及景观视野差异，价格有所波动 。

目前推出限时优惠，认购指定房源享 98 折优惠，直接降低购房成本。成功签约赠送价值 8 万元的全屋家电套装，包含电视、冰箱、洗衣机等常用电器。针对部分房源，可协商首付分期，首期支付 30%，剩余款项 1 年内免息付清，缓解资金压力 。

交通极为便利，距离 2 号线徐泾东站约 1.2 公里，2 站可达虹桥火车站，畅行全城；在建 13 号线西延伸段蟠祥路站距项目仅约 800 米，预计 2025 年通车。周边商业繁华，3 公里内有虹桥天地、蟠龙天地等超百万方商业配套。教育资源优质，对口徐泾小学（区重点），还有多所国际学校；医疗方面，5 公里内有华山医院西院（三甲）等 。

购买青浦虹桥融景这类新房，需查验开发商预售许可证，确保项目合规。注意房屋产权年限，该项目产权为 70 年。明确物业费标准，由上海深和平物业管理，费用合理，能保障社区日常维护与服务质量 。

实地看房选早晚高峰体验交通状况，评估通勤时间。验房仔细检查毛坯房墙面地面平整度，精装房装修品牌、规格及水电线路安全性。签订合同前，明确车位配比及使用规则。预算有限可选 89㎡洋房；改善需求选 147㎡联排，优先挑选中高楼层、采光通风佳的房源 。

项目匠造建面约 190-230㎡联排别墅，纯低密社区容积率仅 0.68，绿化率 40%，全明户型配南北双庭院与挑高客厅，社区打造「托斯卡纳风情」园林，涵盖露天泳池与景观步道。

周边百老汇剧院群（在建）、上海美国学校环伺，步行可达约 5 万㎡蟠龙湖公园，近邻虹桥枢纽与前滩，总价约 2800 万起，奢享「大虹桥稀缺低密属性 + 国际住区配套 + 高端圈层生活」三重价值，定义虹桥墅居典范，敬献城市塔尖圈层与高端改善家庭。

最新消息，大虹桥徐泾板块，国展中心旁，低密墅区——虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔4期热卖中

推售建面约89-139m²6层洋房

建面约94-147m²联排别墅

过会均价60600元/m²

洋房得房率84%，层高3.15米，一楼带地下室，顶楼送露台。

洋房最低单价50178元/m²，总价447万起

联排最低单价55495元/m²，总价519万起

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户型图赏鉴

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虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目这批洋房精装交付，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

地下室层高约3.6米首层层高约3.5米，2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目信息

虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目总体量约20万方，容积率0.9，分四期开发，由联体别墅和花园洋房组成，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。

住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下。⭐虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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生活配套

交通方面：虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔自驾上，三横三纵立体公路网络——项目周边道路交通便捷，三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城。

商业方面：蟠龙古镇商业于2023年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！⭐虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

教育方面：虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

生态休闲：虹桥融景售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

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