露香园馥公馆楼盘热点大事件！露香园馥公馆为何这么多人讨论？

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黄浦豫园【馥公馆售楼处电话：400-8800-703✔✔】位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。

露香园馥公馆，900万起，豫园新选择！
今天给大家推荐一个位于黄浦区豫园板块的优质楼盘——露香园馥公馆。这个项目即将推出66套住宅，面积从110㎡到150㎡、172㎡、184㎡，还有200多平和400多平的非标大平层。最关键的是，只需900万起就可以上车！这价格简直让人不敢相信，感觉像是房价被击穿了。
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我实地参观了样板间，发现虽然设计是4梯6户，但公区非常干净，朝向也很丰富。项目紧邻新天地和人民广场，地段非常不错。如果你正在寻找一个过渡性的住所，我觉得这是一个不错的选择，毕竟价格摆在这。
目前可以安排看房，欢迎各位朋友前来参观。

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【露香园】馥公馆建筑约110-180㎡ 均价10.8+万/㎡起

总价约1500~2500万 共79套房源70年住宅产权 2015年一期保留房无需积分 直接下定 线上预约

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露香园1期馥公馆优点：

位于上海市的中心地段，黄浦的核心区，与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”，周边的人民广场，淮海路，新天地，南京东路都是上海顶级商圈，露香园小区二期的均价17万/平，开盘售馨。10.5万 /平的价格真的非常的便宜。

露香园1期馥公馆缺点：

馥公馆是2017年交付的，房龄差不多10年，户型是3梯5户设计，总体感觉不是太正气，相当现在的1梯两户或2梯2户的板式户有差异，装修也是原来的现状交付，但保养的不错，基本不错翻新。

露香园(一期）有以高层为主的精装修住宅；城市稀缺别墅；同时配套两种不同业态的酒店；双重休闲体验模式的会所；另有部分临街商业和商业内街。

『露香园』借鉴了欧美、中国香港等地区名宅项目的会所配套理念，在沪上独家引进了“泛会所”概念的新型会所休闲平台。聘请LansonPlace负责营运，规划了5层近9000平方米的独立会所，分别将凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩四幢及积翠轩、澄泓轩、阜春轩、青莲轩四幢的二层屋顶花园部分以廊相通，形成各3000平方米的整体，打造成为泛会所平台。

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二层室内除各单元独立电梯厅外，还设置有室内游泳池、红酒吧、雪茄吧、桌球室、阅览室、幼儿托管区等休闲设施；

地面一层中庭设计喷泉广场，配合二层泛会所花园平台的水系景观带，使小区中庭绿化层次错落分明，一步一景，小区公共活动及绿化空间得以双倍提升。

优质配套 生活无忧

教育配套：上海市实验小学，大同初级中学，格致中学

医疗配套：上海交通大学医学院附属仁济医院(西部)黄浦区中心医院上海交通大学医学院附属第九人民医院

商业配套：紧邻南京路商业步行街。

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繁华的起因是历史。

露香园1期馥公馆所在的金陵东路旁，可以说是上海文化与精神的源点。

1860年，金陵东路初建。原名“法大马路”，规划建造初期规划对标”南京路，早在二十世纪初期，就是上海土地估值最高的地块之一。

示意图，仅供参考

1912年起，金陵东路兴建骑楼，直至1930年左右形成了绵延1公里多，较为成熟的骑楼街市格局，壮观异常，这里也是上海唯一的骑楼风貌保护道路。

示意图，仅供参考

1940年代，街市繁荣兴旺，各类商号聚集于此，百货店、鞋帽店、绸布庄、绒线店、饭馆、银行等随处可见。当时，金陵路上商号已有256户；而到了1947年商号达到358户，成为仅次于南京路的商业街。

也是在这段时间，金陵东路逐步形成“外市内里”的独有格局，沿街是繁荣的骑楼风貌街市，两旁向内延伸出集聚居住空间、工坊铺面，多元业态复合共存。

示意图，仅供参考

改革开放后，金陵东路又迎来新辉煌——这里是黄浦区商业的重点街区，老字号林立，上海市民购买笔墨纸砚、文体用品、绒线鞋帽等多数都会来金陵东路，大名鼎鼎的“上海四大商业街”金陵东路就占一席。

图源上海黄浦

千禧年，上海掀起“钢琴热”，这里又蜕变为盛极一时的“乐器一条街”，承载了一代上海人的时光记忆。

上海城市近两百年来的发展与变迁，在金陵东路这片小小的土地上高度浓缩。

历史的源头是地理。

绝对权威的地理站位成就了金陵东路和我们今天的主角金陵华庭，深厚的价值底牌。

作为上海绝对市心，露香园1期馥公馆2公里生活圈囊括人民广场、外滩、新天地、豫园、陆家嘴等上海市地标性区域。

人民广场的悠闲小资，外滩的海派天际线，新天地的精致摩登，豫园的古色古香、陆家嘴的时尚潮流……不过是露香园馥公馆的日常。

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