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和樾玉鸣外立面

建筑立面采用现代语言演绎古典三段式：基座典雅沉稳，体现近人尺度的细腻感；中段横向线条舒展，竖向框架挺括，简洁大气；建筑顶部淡金色塔冠，呼应古都北京文化脉络。

立面采用非对称构图韵律，全幕墙体系打造现代典雅的风格。大面积运用玻璃和金属幕墙，局部搭配石材。单元入户大堂的立面设计注重典雅与艺术感，仿铜色不锈钢装饰定制构件镶嵌于浅米色石材基座中，衬托出大堂玻璃的通透感，塑造具有品质感的形象。

将古典建筑琉璃瓦屋顶元素，转化为建筑层间弧形的横向线条。从传统北京建筑中提取具有识别性的符号元素，体现东方文化与现代艺术的结合。

▲立面演变

▲住宅南立面

主力户型

项目提供98㎡-178㎡多种户型，注重利用周边及小区内景观资源，户型分布合理。

▲户型分布

▲98平方米户型

98平方米户型特点：1、LDK一体的餐厨空间设计，促进互动。2、空间相互渗透联通，通道设计兼顾功能性与空间感。3、主卧功能复合化（结合凸窗实现阅读、 学习功能）。4、凸窗空间拓展，可用于读书、喝茶、种植等不同活动。

▲ 139平方米户型

139平方米户型特点：1、空间布局灵活可变，通过强餐厨互动或LDK一体化强化餐厨空间及功能。2、空间尺度分配合理，向客厅、主卧适当倾斜；3、场景复合多样，强化室内空间的连通性和渗透性；客厅多功能化，有条件设置可变空间；主卧室功能复合。4、注重与自然的连接，设置阳台、飘窗；尽可能加大外墙通透玻璃面及开窗。

精装设计

本案精装以现代舒缓典雅为基调，融合自然质感与科技智能，打造兼具美学与功能性的居所。注重细节工艺与环保健康，营造舒适的生活体验。

核心亮点

1. 细节工艺

- 精细工艺标准：金属弧形角设计、全屋隐形踢脚、全屋脱缝工艺、全屋无边框暗埋式风口；

- 耐用静音五金：户内高频次使用部位、防撞静音门及五金。

▲品质细节

2. 风格与用材

- 现代舒缓典雅、松弛精致细节、户内可变空间、成长型/成熟型家庭多元场景结合天然石材、通体岩板、实木贴皮饰面、金属收边，营造低调轻奢感；

- 定制化灯光系统，层次光影提升空间格调。

▲户型可变

3.品牌配置

- 卫浴：伊奈智能马桶、杜拉维特洁具+汉斯格雅恒温花洒、龙头；

- 厨电：博世或同档次洗碗机、蒸烤一体机、冰箱；

- 中央空调：大金或同档次品牌 4.智慧科技（全屋华为智能系统）

- 全屋智能互联：语音控制照明/空调/窗帘、环境监测、AI适老化监测；

- 安防系统：智能门锁（电子猫眼+场景联动）、园区能耗监测、天使之眼。

▲智慧科技

5.收纳体系

- 墙体嵌入式储物柜、多功能玄关柜、冰箱式家政柜、餐边柜；

- 厨房隐藏式拉篮、卫浴柜+镜柜，有效利用空间。

社区规划

北京和樾望雲泽林而居，外邻开阔规划绿地，内藏隐逸盛境，打造大隐隐于市的东方美学的生态人居。规划布局遵循礼制与秩序并存，空间营造书院与立体山水融合，中轴对称大开大阖，围合中有错落。约150米中轴线贯穿东西，隽永悠长，庭院层层递进，形成东方府院式空间礼序。

北京和樾望雲在注重园区内部景观营造的同时，关注建筑与城市的共生关系。规划中退让出街角及外围界面，与城市边界形成互动空间。引入街角城市公园，融合书吧、咖啡店与休闲功能，形成城市活力长廊。展现精致文艺、休闲园林，具有海淀气质的现代生活方式。

金色街区 I 西山画屏

作为园区入口，以西山画屏为灵感打造琉璃景墙，构建出宽阔大气的入口界面，淋漓尽致地展现园区整体高雅格调。匠人精心手工锻造的紫铜大门，气势磅礴，让每一位踏入者都能深切领略到府院独有的仪式感与尊贵气度。

气韵几何 I 山水归家

宅间景观以自然与人文的和谐融合为核心，匠心打造三大特色区域与游园步道、双景观轴，塑造充满诗意与活力的森系生活空间。

望云·台地花园—以无界绿洲为理念，嵌套重组空间，融合中心聚场与宅间花园，辐射活力与自然。

春山·清溪聚场—以灵动溪流串联旱溪花园，弱化消防登高面为自然景观，营造步移景异的诗意氛围。

秋谷·落日花园—打造林下休憩平台，融入山野意趣，带来宁静冥想体验。约400米的游园步道如丝带般串联静谧与活力空间，连接社区景致。

景观规划

现代雅奢优雅清妙 I 东方名园 I 立体山水

设计理念：本项目景观顺延“皇家园林”深厚的城市文化底蕴，继承“学府书院”的文脉精髓，以传承府苑归家礼序为根基，结合场地高差台地特性，汲取圆明园中“四宜书屋”的空间布局与文化内核，打造主题为“山中之息，书院之光”的立体山水园林。历史文化与现代设计在此交融，为居者构筑诗意栖居之所。

▲景观总平

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