®华发虹桥四季售楼处| 青浦华发虹桥四季官方发布:颜值与质感并存

华发虹桥四季：大虹桥 500 万级必看盘！二期 3 月 22 日开盘，90-100㎡三房均价 5.4 万 /㎡，错过再无！

在大虹桥，500 万级预算想买到「地铁近、品质高、国企开发、小三房两卫」的新房？很多人跑遍了徐泾、赵巷，最后发现 ——华发虹桥四季才是「标准答案」！17 号线嘉松中路站仅 700 米，二期 3 月 22 日开盘，加推 160 套建面约 90-100㎡三房，均价 54358 元 /㎡，国企华发打造，三大件配齐，精装细节拉满，堪称「大虹桥刚需改善的最优解」。

一、地段：大虹桥科创芯，17 号线 2 站到虹桥，价值「肉眼可见」

大虹桥，早已不是「上海的虹桥」，而是「长三角的虹桥」。作为国家级战略商务区，这里汇聚了 14 幢税收「亿元楼」（比南京东路商圈还多），总部企业、科创公司扎堆，而华发虹桥四季，就站在这片「价值高地」的核心。

1. 17 号线 700 米，2 站到虹桥，通勤效率「秒杀同价位」

对于在虹桥、市区上班的人来说，项目的交通优势堪称「王炸」：

• 17 号线嘉松中路站 700 米，步行 8 分钟进站
  实测从小区主入口步行到 17 号线嘉松中路站仅需 8 分钟，2 站到徐盈路（万科天空之城），3 站到蟠龙路（蟠龙天地），4 站到诸光路（国家会展中心），5 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线、机场联络线（已通车），15 分钟到虹桥商务区，30 分钟到人民广场，40 分钟到陆家嘴。无论是在虹桥上班的白领，还是在市区打拼的精英，通勤都能轻松拿捏。
• 三横三纵路网，自驾 30 分钟覆盖大虹桥
  自驾的话，项目周边有崧泽高架、嘉闵高架、沪渝高速，30 分钟到虹桥天地、国家会展中心，40 分钟到徐家汇，去长三角城市也方便。对于经常出差的人来说，15 分钟到虹桥机场，说走就走的旅行不再是奢望。

2. 大虹桥宅地「卖一块少一块」，赵巷最后一块宜居宝地

懂大虹桥的人都知道：徐泾宅地早已告急，赵巷作为「大虹桥西拓首站」，是目前少有的「价值洼地」。而华发虹桥四季所在的地块，是赵巷商业商务区「最后一块宅地」，卖完就真的没了！

• 产业加持：科创企业扎堆，人口「持续流入」
  项目周边有漕河泾赵巷科技绿洲、北斗西虹桥基地，汇聚了上千家科创企业，高收入人群持续涌入。有人口的地方就有住房需求，而华发虹桥四季作为板块内稀缺的新房，未来无论是自住还是出租，都不用愁。
• 配套成熟：商业、生态、教育「一步到位」
  买在这里，完全不用等规划 —— 今年刚开业的绿洲智谷花园里就在隔壁，步行 10 分钟到赵巷奥特莱斯（12 万方，轻奢品牌云集），2 站到万科天空之城（10 万方商业体），3 站到蟠龙天地（网红古镇商业），逛街、吃饭、遛娃一站式搞定。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

二、产品：国企华发「品质暴击」，500 万级享「千万级配置」

在期房维权频发的当下，国企华发的「稳健力」本身就是「定心丸」。而华发虹桥四季的产品细节，更是把「性价比」做到了极致 ——500 万级的价格，享受到的是「千万级豪宅」的配置。

1. 现代简约立面 + 十字景观轴，社区颜值「十年不过时」

项目的外立面采用「现代简约风格」，米白色真石漆 + 灰色涂料打底，香槟金铝板点缀顶部，搭配蓝灰色 LOW-E 玻璃，远远望去就像「玻璃幕墙豪宅」，比周边小区的涂料外墙高级太多。这种立面不仅好看，还耐脏、抗老化，住 10 年还像新的一样，二手房溢价有保障。

2. 朗道国际景观设计，社区就是「私家公园」

项目邀请了「豪宅御用」的朗道国际（代表作：融创滨江壹号院、万科翡翠滨江）打造景观，把赵巷的「水乡文化」和「现代美学」融合得恰到好处：

• 十字主轴归家仪仗，仪式感「拉满」
  从主入口的「境隐门开」，到水岸会客厅的「悬廊叠瀑」，再到宅前花园的「樾下茶庭」，一路走回家，就像逛公园一样，每一步都是风景。
• 全龄段活动空间，老中青「各得其乐」
  社区里有「绿野拾趣」儿童乐园（滑梯、沙坑、攀爬网），「轻舞晓影」乐享氧吧（老人健身、聊天），「轻氧花园」全龄活动区（瑜伽、跑步、邻里互动），无论你是带娃的宝妈，还是爱运动的年轻人，都能找到自己的乐趣。
• 东面滨水景观，推窗见绿，出门见水
  项目东面有天然河道，沿河岸打造了滨水步道，傍晚散步、晨跑都能欣赏水景，这种「闹中取静」的居住体验，在大虹桥很难得。

三、户型：90-100㎡三房两卫，500 万级「一步到位」

华发虹桥四季的户型，把「实用性」和「舒适度」做到了极致 ——90㎡做三房两卫，100㎡享大横厅，空间利用率秒杀同面积段竞品，刚需改善都能满足。

1. 约 90㎡三房两厅两卫：500 万内上车，刚需「一步到位」

这个户型是「预算有限但想住三房两卫」家庭的首选，总价约 490 万起，首付 147 万左右，月供约 1.8 万：

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

• 三开间朝南，全明通透，没有暗间
  客厅 + 两个卧室朝南，主卧带飘窗（能放梳妆台 + 收纳柜），次卧连接南向阳台（洗衣 + 观景两不误），北向书房可做儿童房或办公区，一家人住得舒舒服服，不用因为生娃换房。
• 双卫设计，早上不用「抢厕所」
  主卧带独立卫浴（干湿分离），客卫靠近次卧和客厅，早上大人上班、孩子上学，再也不用排队洗漱，这一点对多人口家庭太重要了。
• U 型厨房 + 餐客厅一体化，空间「显大」
  厨房是 U 型设计，操作台面宽敞，两三个人一起做饭也不挤；餐客厅连在一起，视觉上更开阔，朋友来访也有面子。

2. 约 100㎡三房两厅两卫：540 万起，改善家庭「闭眼入」

这个户型是二期加推的主力，空间更宽敞，舒适度拉满：

• 3.5 米客厅面宽 + 南向大阳台，采光「无敌」
  客厅面宽达 3.5 米，连接南向阳台（约 3.5×1.5 米），阳光洒满房间，冬天在阳台晒太阳、夏天喝茶聊天，太惬意了。
• 主卧套房 + 步入式衣帽间，女主人「爱了」
  主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，放得下四季衣服 + 包包，飘窗还能改造成「小沙发」，睡前看书、刷手机都舒服。
• 北向书房 + 设备平台，拓展「小天地」
  北向书房可做儿童房，设备平台能改造成储物间，家里杂物再多也能藏起来，保持整洁。

四、精装：三大件 + 国际品牌，500 万级享「轻奢体验」

很多人觉得 500 万级项目的精装「能省则省」，但华发虹桥四季偏要「卷细节」—— 从三大件到人性化设计，每一处都透着「国企的诚意」。

• 三大件配齐，舒适度「有保障」
  全屋标配新风系统（霍尼韦尔）、中央空调（百年约克）、地暖（威能同级），冬天不干燥，夏天够凉爽，空气时刻清新，比同价位只配空调的项目强太多。
• 国际品牌加持，品质「十年如新」
  厨房配方太燃气灶 + 油烟机 + 洗碗机（解放双手），360° 抽拉龙头（洗锅方便）；卫生间用科勒马桶 + 台盆，主卫带卫洗丽（智能马桶盖）；地板是圣象，瓷砖是马可波罗，都是经得起时间考验的品牌。
• 人性化细节，生活「更省心」
  主卫有美妆冰箱（放护肤品不怕坏）、除臭精灵（告别异味）；厨房有净水器（直饮水更健康）；全屋定制墙布 + 潘多拉艺术岩板背景墙，颜值和质感都在线，交房不用大改，省钱又省力。

五、配套：商业、教育、医疗「全配齐」，生活「不用愁」

住在华发虹桥四季，日常所需「步行或地铁就能搞定」，完全不用为配套发愁：

• 商业：5 分钟到超市，3 站到网红商圈
  小区隔壁就是绿洲智谷花园里（已开业，有超市、餐厅、咖啡馆），步行 10 分钟到赵巷奥特莱斯（轻奢品牌、折扣店），2 站到万科天空之城（10 万方商业，永辉超市、星轶影城），3 站到蟠龙天地（古镇 + 网红店，周末遛娃逛街好去处）。
• 教育：幼儿园就在家门口，全龄段学校环绕
  项目南侧规划了幼儿园（步行 3 分钟），周边 5 公里内有崧泽学校（九年一贯制）、宋庆龄学校（国际名校）、协和双语学校，从幼儿园到高中都能覆盖（新房不承诺学区，以政府公示为准）。
• 医疗：3 家三级医院护航，健康「有保障」
  2 公里到德达医院（三级私立，服务贴心），5.6 公里到上海医大医院（三级综合），7 公里到华山医院西虹桥分院（三甲，全国知名），日常看病、体检都方便。
• 生态：体育公园 + 滨水步道，周末「撒欢」好去处
  4.5 公里到赵巷体育公园（6.4 万方，有跑道、球场、草坪），小区东面有滨水步道，傍晚散步、周末野餐，亲近自然太容易了。

六、为什么说华发虹桥四季是大虹桥 500 万级「必看盘」？

在大虹桥，500 万级项目不少，但像华发虹桥四季这样「无短板」的太少了：

• 地段硬：大虹桥科创芯，17 号线 700 米，5 站到虹桥，比徐泾便宜 1 万 /㎡，比赵巷其他盘离地铁近 300 米；
• 产品强：国企华发开发，品质有保障；90-100㎡三房两卫，空间利用率高，刚需改善都能满足；
• 配套全：商业、教育、医疗、生态一应俱全，不用等规划，买了就能住得舒服；
• 价格香：二期均价 54358 元 /㎡，比首开便宜 1600 元 /㎡，500 万内就能上车三房两卫，性价比拉满。

缺点也要说清楚：适合自己的才是最好的

作为一线销售，必须坦诚：项目不是人车分流（部分楼栋首层架空），但小区内道路宽敞，行人、车辆动线分开，安全性有保障；另外，二期房源只有 160 套，开盘大概率要拼手速，想上车的朋友得抓紧预约。

最后：二期 3 月 22 日开盘，160 套房源「手慢无」

华发虹桥四季二期 3 月 22 日开盘，加推 160 套建面约 90-100㎡三房，均价 54358 元 /㎡，现在正在认购中，售楼处线上预约已开启。

在大虹桥，500 万级想买「地铁近、国企开发、三房两卫」的新房，华发虹桥四季可能是最后的机会。错过这次，要么多花 100 万买徐泾，要么委屈自己住两房，性价比完全没法比。