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✨✨金光华龙岸君粼| 深湾典藏，在艺术与奢华之上✨✨
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金光华龙岸君粼
傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅，以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。
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基础资料
开发商：金光华地产
地址：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
占地：9.9万㎡
建面：28万㎡
产权：70年(07-77年)
总户数：2125户
面积：86㎡3房1卫，109-118㎡4房2卫,136-137㎡4+1房2卫176-5房2卫
车位比：1955个1.0.9
梯户比：2梯3户
价格：7-8.5万
交楼标准：毛坯
物业公司：金光华物业
物业管理费：4.95元/㎡
容积率：1.99
绿化：60%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：118%
楼层高：30-32层
栋数：7栋高层+49栋别墅
水电：民水民电
学校：华南实验学校
开发商电话：400-873-0112
交通配套
项目距离10号线光雅园站步行约350米左右，算是地铁口物业，在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区，轨道交通较为便捷，通勤南山及福田市区时效短。
①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。
②五轨道(22号线规划中），5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。
③民乐路（华南路-五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田
教育配套
潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部），书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区
休闲•生态
天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；
内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。
商业•配套
旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈
小区•品质
约1.99低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林
高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。
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