洋江唐顿公馆官网聚焦@唐顿公馆官方售楼处发布：书写尊尚生活

洋江唐顿公馆

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洋江·唐顿公馆样板房实景图项目效果图项目实景拍摄项目实景拍摄项目实景拍摄项目实景拍摄

说起松江，九亭必是一个绕不开的板块。

九亭地理位置得天独厚，与市区和大虹桥的距离超近，同时烟火气息浓厚，价格亲民，成为市区客重点关注的板块。

遗憾的是，九亭已经很久没有新房供应，自2011年起，土拍市场几乎不见它的影子。

好在洋江唐顿公馆的出现，填补了这一空缺，

论地铁，直线距离9号线九亭站仅约800米，2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇，是整个九亭与地铁更近的新房存在，日常通勤便捷。

论产品，英式古典ArtDeco风格的外立面，约68%的超高绿化率+3.15米层高+1:1.3的充裕车位比，焕新九亭人居新作！

论居住氛围，九亭一直以烟火气息浓厚著称，这里商业、医疗等资源齐聚，板块非常宜居。

更重要的是，项目是现房交付！在当下不确定性的时代，现房节约了大量的时间成本和资金成本，已经是楼市香饽饽，可遇不可求的存在！

约68%超高绿化率，1：1.3超高车位比，容积率1.8

原石干挂英伦风立面、室内层高约3.15米，大飘窗大阳台

直线距离地铁站800米、2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇

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洋江唐顿公馆火热销售中

推售建面约95-135m²2-3房

过会均价5.6万/m²，总价488万起

全场95折，现房，即买即住，房源速减中，手慢不在！

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感兴趣的朋友赶紧来看

为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

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预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客

户型图赏鉴

普通住宅的层高，通常在2.8-3米之间，洋江·唐顿公馆拥有约3.15米的舒适层高，做到了“不做平方做立方”，不仅赋予了房间更好的采光，也带来了更宽阔的视野。走进实体样板房，一切或动或静的意趣空间，都能一一归位。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

1.8米宽、0.8米深的飘窗设计，早上起床拉开飘窗，让夏日的味道立马能洒满整个房间，创造独属于自我的内心场域，一天的好心情从俯瞰园林风景开启。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

3.6×1.8米超大南阳台，不仅是空间的延伸，更是生活品质的提升。精心设计的北工作阳台，替设备机规划了舒服的家。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

建面约95㎡2房2厅1卫

建面约95㎡2房，创新户型，全明设计。在一体化设计的客餐厨阳台中，一家人平时聚在其中，无论是坐在沙发上歇息、在厨房中烹饪、在饭桌上吃饭，窗外的风景都是生活的点缀。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

L型厨房让居家烹饪得心应手，卫生间的合理设计让起居动线更为合理有序。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

建面约135㎡3房2厅2卫

建面约135㎡3房户型，三开间朝南全明通透户型，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光，让阳光与空间和鸣。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

酒店式主卧套房中，于宁静之间回到自己的时区。儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠；老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行。

生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动，引领当代大宅的再进阶。

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项目信息

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近1万方中心花园+约68%绿地覆盖率+3.15米层高

九亭，甚至大虹桥新的人居标杆

你也看到，我用了“标杆”一词，这一方面是对开发商洋江集团匠心打磨产品的致敬，当下新盘同质化太严重，洋江·唐顿公馆堪称一股清流，能沉下心匠心雕琢品质。

另一方面，洋江·唐顿公馆所呈现的社区配置，的的确确又超越大虹桥目前6万左右的新盘。

这种品质感从远眺外立面就已经开始。

项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。

事实上，围合式布局很“费地”，因此大部分新盘都还是选择“省地”的行列式排布，这样就很难形成大规模的中心景观，一般来讲，每栋楼只能观赏自家楼下的“小景观”。

但在洋江·唐顿公馆，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。

项目效果图

值得一提，这种近1万方的中心花园在新房市场太稀缺了，所以它很容易形成“口碑和IP”，以后提到洋江·唐顿公馆，大家第一印象就是那近1万方中心花园，这代表品质，代表居住格调。

而这无形之中会给二手房加分。

更厉害的是项目约68%超高绿化覆盖率，这又是一个市场罕见的高配配置。

徜徉在社区，几乎到处都是绿色，简直是住在“公园”里。即便碰到今夏炎热天气，也能随时感受高绿荫带来的阵阵凉意。

同样的，这也很容易形成名片，为二手房价值增添砝码。

这种品质感是贯穿始终的，当步入楼栋，通过的将是约4.5米层高，贴着高级大理石的豪华入户大堂，每栋楼都有。

尊贵感、仪式感满满。

项目效果图

而在室内，我一直在说，品质住宅第一要素就是层高，装修不满意你大可敲掉重装，层高变不了。

洋江·唐顿公馆层高达约3.15米，堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。

这20厘米至关重要，即使将来装完中央空调和地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。

项目效果图

除此之外，我想再说一点：

在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2。

还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。

项目效果图

一句话总结，在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。而且，项目已是现房，所见即所得，规避了期房的很多不确定性，比如“降标减配”甚至是“烂尾”。

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生活配套

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9号线地铁房，九亭配套高度成熟

关键在于不用等待，确定性强

为什么那么多人青睐九亭？

首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。

9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。

交通方面：洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。

示意图

自驾方面，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。

我截了一张不堵车，一张上下班高峰的百度地图导航，供大家参考：

商业方面：项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。

尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方。

图片来源网络

如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。
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示意图

教育方面：九亭的小学、初中可不少，诸如九亭小学、九亭三小、九亭四小、九亭中学等，其中九亭中学的成绩在松江公办里名列前茅。

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为了让居住在九亭的人享受到更好更完善的教育，九亭还为自己争取了一所高中。

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根据《松江区九亭新市镇（含九里亭街道）国土空间总体规划（2017-2035）》，在九亭南部九科绿洲公园北侧规划有一所完全中学：

这所学校包括初中和高中部，如能顺利落地那么将填补九亭和新桥两邻镇没有高中的空白。

医疗方面：九亭只有一家二乙医院——松江中心医院九亭分院，这家医院日常处理一些小毛病肯定没问题，但是要想享受更好的医疗服务还需前往隔壁的闵行或继续东进市区。

九亭医院是松江东北部唯一的二级综合性医院，建成投用已16年，已经无法满足周边50余万人口医疗服务的功能。

今年两会期间就有松江区人大代表提出建议，要推进九亭医院改扩建，满足松江东北片区人民就医需求。

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