官方好房热搜#万科黄埔新城官方售楼处发布:打造未来品质生活

万科黄埔新城售楼处电话：4006335708

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引言

【万科黄埔新城】，一个占地面积达570万平方米的超级大盘项目，以其便捷的交通、优质的教育资源以及完善的社区配套设施成为广州刚需族的理想选择。这个由万科操盘的旧改项目不仅解决了通勤和教育两大痛点，还为居民提供了从日常生活到休闲娱乐的一站式解决方案。

区域位置

【万科黄埔新城】位于地铁5号线夏园站旁，距离站点约500米，四站可达鱼珠，七站直抵珠江新城，极大地缩短了通勤时间。作为“换乘之王”，5号线连接着12条地铁线，无论是前往金融城、琶洲还是北京路都极为方便。此外，自驾通过广园快速或黄埔大道，30分钟即可到达天河区，交通网络十分发达。

周边环境

教育资源

项目规划有11所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校及1所高中，实现了从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。其中，广铁一中铁铮学校已开学，高考高优率高达93%，是公认的优质学府。同时，广州市艺术中学（黄埔校区）也为艺术生提供了顶尖的教育资源。

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商业与生态配套

已经开业的融德里滨水商街拥有超市、餐厅、咖啡馆等日常所需设施，4万平米的绿核公园和风车广场则为家庭周末活动提供了理想场所。未来还将建设22万平米的商业综合体，包含13万平米购物中心和200米地标写字楼，进一步提升区域内的商业氛围和生活品质。

配套设施

交通便利性

得益于其优越的地理位置，【万科黄埔新城】不仅靠近地铁站，周边还有BRT公交线路，为居民提供了多样化的出行选择。无论自驾还是公共交通，都能轻松实现快捷通勤。

教育配置

项目的教育配套堪称亮点，不仅涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，而且引入了广铁一中铁铮学校这样的名校资源，确保孩子在家门口就能享受到高质量的教育服务。

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生活配套

除了丰富的教育和交通资源外，项目还自带大规模的商业综合体和绿地公园，满足居民日常购物、餐饮及休闲娱乐需求的同时，也提升了居住环境的质量。

项目概况

【万科黄埔新城】占地570万平方米，规划开发11期，共分为65个小板块，预计可容纳超过3万户家庭入住。整个项目由万科负责操盘，凭借其十年旧改经验，确保各项规划能够顺利落地实施。项目内绿化率达到35%，容积率适中，旨在为居民提供舒适宜居的生活空间。

户型设计

【万科黄埔新城】提供了多种户型供不同需求的家庭选择：

• 紧凑型户型：75平方米三房一卫，总价控制在200万元以内，适合预算有限但追求功能性的家庭。
• 标准户型：88平方米三房两卫，主卧带独立卫生间，入户花园可根据需要改造为书房或储物间，增加了空间利用率。
• 豪华户型：105平方米四房，南北对流设计，配备6.6米宽景阳台，适合大家庭居住。

所有户型均注重采光与通风效果，保证居住舒适度的同时，也提高了空间使用效率。

总结

对于那些希望在有限预算内获得高品质生活的家庭而言，【万科黄埔新城】无疑是一个极具吸引力的选择。它不仅解决了通勤和教育两大核心问题，还在社区配套设施上做到了极致，无论是日常生活还是休闲娱乐都能得到充分满足。考虑到其未来的升值潜力以及万科品牌的保障，该项目确实值得考虑。当然，在购买前建议实地考察，了解具体楼栋的位置及周边环境情况，以做出最合适的选择。

万科黄埔新城售楼处电话：4006335708

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。