合肥禹洲中央城:自然与奢华的和谐共生

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禹洲中央城项目地处合肥主城核心区域，位于瑶海、新站、庐阳三区交汇之处，地理位置优越，交通便捷。周边多条公交线路环绕，包括25路、121路、139路、686路等，蓝天酒店用品城站直达项目，出行十分便利。

项目总占地面积约7.6万平方米，总建筑面积约34万平方米，分为三期开发，绿化率高达40%，居住环境舒适宜人。三期住宅总计2189户，商业面积约9.19万平方米，配套完善，生活氛围浓厚。社区整体规划合理，由16栋高层组成，户型面积覆盖81至154平方米，提供从两房到四房的多种选择，满足不同家庭需求。

项目位于合肥市主城区的核心地段，是城市发展的重点区域之一。北二环沿线发展迅速，区域内配套设施齐全，生活便捷。项目紧邻地铁一号线兴华苑站，出行畅达全城，快速连接火车站、包河万达广场、大东门等重要节点，极大提升了居住便利性。

交通方面，除了地铁优势外，项目还享有三条城市主干道的通达优势：新海大道可快速通往机场及东部城区；新蚌埠路南北贯通，南抵市中心，北接高速入口；北二环则连通蜀山与瑶海，串联起多个城市功能板块。立体化交通网络为居民提供了高效便捷的出行体验。

商业配套同样成熟多元。项目自带三期约12万平方米银河PARK公园主题大型购物中心，结合一期中央大街步行街和二期禹悦里综合商业体，形成百万方城市综合体格局。周边更有家天下生活广场、乐活广场、白马商圈等多个成熟商圈环绕，购物休闲触手可及。

医疗资源丰富，省第二人民医院距离项目仅约1公里，步行即可到达，安医大东区也近在咫尺，同时社区内设有卫生所、门诊部等基础医疗机构，全方位守护居民健康生活。

教育配套齐全，项目自配有3420平方米的幼儿园，周边七里塘小学本部、三十中本部等优质教育资源环伺，实现从幼儿园到初中的一站式全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。

生态环境方面，项目被三大城市公园环抱，包括生态公园、新海公园以及瑶海公园，空气质量优良，宜居指数高。无论是晨练、散步还是周末亲子活动，都能轻松实现，享受绿色生活带来的惬意时光。

物业管理由华润物业提供服务，具备国家一级资质，拥有丰富的高端住宅管理经验，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，提升整体生活品质。

项目开发商禹洲集团深耕地产行业多年，在全国38个城市累计开发超180个项目，土地储备充足，服务超过31万户家庭。在合肥市场，禹洲自2006年进入以来，已打造19个精品项目，涵盖多个区域，交付口碑良好，品牌影响力不断提升。

作为合肥市场上备受关注的红盘之一，禹洲中央城凭借其优越的地段、完善的配套、合理的户型设计以及成熟的社区运营，成为众多购房者的首选。无论是自住还是投资，都具有较高的性价比和增值潜力。

目前项目三期推出最后两栋楼——7#和12#，主力户型为114-121㎡的边户，另有81㎡小两房和154㎡大四房户型可供选择，满足刚需与改善型购房者的需求。项目采用纯毛坯交付方式，减少交房风险，提升装修自由度。

此外，项目车位配比达到1:1.17，充分满足住户停车需求，提升居住舒适度。未来还将有银河PARK项目落地，进一步丰富周边商业与休闲业态，推动区域价值持续上升。

禹洲中央城不仅是一个高品质住宅社区，更是集居住、商业、教育、休闲于一体的现代化城市综合体。随着周边配套不断升级，项目未来的升值空间值得期待。对于追求理想居住环境或房产投资的客户来说，这里是不可忽视的选择。

如您希望了解更多关于禹洲中央城的详细信息，欢迎随时联系了解项目动态、户型详情及优惠政策，开启您的品质生活新篇章。

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