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北京【润府·雲萃】

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超强全维配套

01地铁

北京润府·雲萃往南200米就是地铁17号线北神树站，从北神树站出发，1站朝阳、3站抵三环十里河、7站直达国贸；

17号线作为东部贯穿南北的黄金大动脉，大站快车，设计时速为100公里/小时，目前北段及南段已经开通运行，中段预计2025年底开通运行，届时从始发站17号线嘉会湖站到昌平未来科学城北站，仅需60分钟；

同时17号线还串联亦庄、国贸、望京三大产业核心区，对于在亦庄、朝阳、东西城工作的上班族来说，通勤特别便利；

02商业

项目南侧配建约18.8万㎡的万象汇商业综合体，与项目二期同时取证，今年第三季度开工建设，预计2027年与住宅同期交付，并与小区地库及地铁站地下直连，让业主体验“出家门即进地铁及商场”的TOD综合体模式。

03教育

教育对于家庭来讲至关重要，在北京润府·雲萃项目西北侧一街之隔是规划的十二年制北师大附中，6月份已正式划归经开区学籍管理，享受亦庄教育资源配置，预计2027年9月开始招生，对于有教育需求的家庭，这是一个十分利好的消息；

此外项目西南侧自建托儿所及9班制的幼儿园，与项目同期交付，实现家长“目送式教育”；

04运动与生态

位于项目西侧的1.3万㎡城市体育公园已完工，公园内配建3500㎡体育馆，馆内配备篮球、羽毛球、网球等多项运动设施，将于7月份对外开放，家门口的体育馆，对于喜欢运动的业主，是不是特香~

超强迭代产品

01社区配套全面升级

作为华润置地打造的TOD标杆作品，北京润府·雲萃在产品上实现了全面提升，配置了好房子标志的三件套；

首层架空层，设置了轻运动盒子空间，包含乒乓球、棋牌室、24小时无人超市、社区活动室等全龄活动共享空间。

5处风雨连廊，连廊串联楼栋与下沉庭院，让业主雨天也能从容归家。

创新阳台，新增了南向进深1.2-1.4米的开敞阳台，阳台面积赠送一半，北向的设备平台属于全部赠送面积，大幅提升实用面积，使得北京润府二期产品的综合得房率达到了86-91%，较一期提升了约5%。

02户型

北京润府二期共由10栋住宅楼组成，分别是1#、3#、4#、6#、7#、9#、12#、13#、18#、19#，首次开的楼栋为1#、2#、3#、7#，目前又加推了4#，2单元112平户型，共36套房源；

以上图片灰色部分为二期

北京润府二期面积段为98-101-110-112-113㎡三居，119-132-139㎡四居；

两个样板间，分别是113㎡三居和139㎡四居；

98㎡三居：南向双卧室，主卧南向飘窗赠送＋次卧L型转角落地窗设计，餐客厨一体化+北侧U型厨房＋北向次卧，客厅居中，侧边5.9米的全景飘窗，空间感十足；

113㎡三居：南向三面宽联通阳台+双明卫，LDK一体化设计，主卧套房＋独立家政间，北向次卧带设备平台＋U型厨房；

139㎡四居：餐客厨同款，一体化设计，主卧270°转角窗，北向双次卧并联可自由改造，收纳空间强大；

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