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广州南沙（珺筑水岸）
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1、【走繁华社区，一站式配套满足你所需】
珺筑水岸所在的区域正逐步发展成为一个繁华社区，一站式配套能充分满足居民的生活所需，为居住者带来便捷舒适的生活体验。

项目在交通方面优势显著，距离深中通道广州出入口约 2 公里，这意味着通过深中通道可快速通达深圳前海，享受大湾区核心城市的资源辐射。距离广州地铁 18 号线十二涌站（建设中，广州段预计 2025 年开通）约 1.2 公里，这条全球最快的高速地铁时速达 160km/h，快线 2 站可达番禺广场，5 站直达珠江新城 CBD，还能接驳中山、珠海等湾区城市，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。

作为现楼发售的项目，实景呈现的居住环境让业主无需等待，入住即可享受成熟的社区氛围。周边虽以自然景观为主，但随着区域的发展，商业、生活等配套也在不断完善，结合项目自身的高品质定位，未来生活的便利性将进一步提升。居住在这里，无论是交通出行还是生活所需，都能得到较好的满足，尽享繁华社区的便捷与舒适。

2、【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】
珺筑水岸在教育配套方面优势突出，能让家长彻底告别教育焦虑，是高性价比的成熟书香大城之选。

项目内部配备 12 班制幼儿园，实现了 “目送式教育”，孩子在家门口就能接受学前教育，家长无需为接送孩子奔波，既省心又安心。更值得一提的是，项目紧邻广州市南外实验学校，这是一所 12 年一体化国际化双语学校，投资约 13 亿元，按照国家一级标准设计建造，规划有小学、初中、高中部，采取双轨制升学通道，实行小班制教学和寄宿制，整体可容纳 4300 名学生，且在 2023 年荣获 “年度最佳口碑奖”。

从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源环伺，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，家长无需为孩子的择校问题焦虑。同时，项目作为国企匠筑的高品质社区，性价比优势明显，以相对合理的价格就能让孩子享受到国际化的优质教育，是重视教育家庭的理想之选。

3、【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】
珺筑水岸宛如一个长在自然里的家，周边丰富的生态资源为居民尤其是孩子打造了下楼就能抵达的童年乐园。

项目坐享得天独厚的自然资源，百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等南沙地标级生态景观环绕四周。百万葵园里四季鲜花盛开，是孩子认识植物、感受自然美的好地方；南沙湿地公园内水草丰美、鸟类众多，能让孩子近距离观察湿地生态系统，了解大自然的奥秘；在水鸟世界，孩子可以看到各种各样的水鸟，培养对小动物的爱心。

居住在这里，孩子无需远行，下楼就能走进自然的怀抱，在这些生态公园里奔跑、嬉戏、探索，呼吸着 360° 的鲜氧空气，感受花草树木的芬芳。这样的童年充满了自然的乐趣与活力，让孩子在与大自然的亲密接触中健康成长，这里真正成为了孩子的童年乐园。

4、【买房黄金期已致，抢购市场】
当下的楼市对于购房者来说，正迎来买房的黄金期，珺筑水岸凭借其独特的优势成为市场上备受关注的抢购热点。

项目是国企匠筑的高品质社区，品质有保障，且目前已现楼发售，实景呈现，购房者可以即买即住，避免了期房漫长的等待和可能存在的不确定性，购房更放心。

从区位价值来看，项目距离深中通道广州出入口约 2 公里，深中通道的贯通将极大缩短与深圳前海的距离，而项目房价仅为深圳前海的 1/6，性价比极高。同时，距离规划中的广州地铁 18 号线十二涌站约 1.2 公里，该线路作为全球最快的高速地铁，未来开通后 5 站可达珠江新城 CBD，交通优势将更加凸显。

随着大湾区的不断发展，南沙的区位价值日益提升，珺筑水岸作为占据交通与价格双重优势的现楼项目，房源稀缺，此时入手正是抢占市场红利的好时机，买房黄金期已至，不容错过。

5、【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】
珺筑水岸所在的南沙区域，其发展潜力不容小觑，有望比肩珠江新城，成为最具发展潜力的功能区。

珠江新城作为广州的传统 CBD，汇聚了大量的金融、商业资源，但发展已趋于饱和。而南沙作为粤港澳大湾区的几何中心，是国家重点发展的区域，政策红利不断加持。珺筑水岸所在的位置，紧邻深中通道和规划中的地铁 18 号线，交通的便利性使其能够快速融入大湾区核心城市圈。

深中通道的开通将使南沙与深圳前海实现快速互联互通，承接深圳的产业与人口红利；地铁 18 号线的规划建设则加强了与广州主城区的联系，5 站可达珠江新城，实现资源的快速流动。随着交通网络的完善和产业的不断集聚，该区域未来将形成集居住、产业、休闲于一体的成熟功能区，发展潜力巨大，堪比珠江新城的发展历程，成为最具发展潜力的区域之一。

6、【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】
珺筑水岸所在的南沙区域拥有优质的滨水资源，虽非一线江景，但周边丰富的水系与湿地景观营造了独特的滨水生活氛围，同时作为广州 CBD 滨江的价格洼地，具有极高的价值潜力。

项目周边有十四涌、渔人码头等水系资源，十四涌两岸风光秀丽，渔人码头充满了水乡风情，这些滨水景观为居民提供了休闲散步、欣赏水景的好去处，虽不是传统意义上的奢侈江景，却有着独特的滨水生活韵味。

与广州其他 CBD 滨江区域相比，如珠江新城滨江、琶洲滨江等区域的高房价，珺筑水岸所在区域目前房价相对较低，尤其是对比深圳前海的房价，仅为其 1/6，是名副其实的价格洼地。随着区域交通的改善和发展的加速，这样的价格优势将转化为巨大的升值空间，此时入手能以较低的成本享受滨水生活，占据未来价值高地。

7、【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】
珺筑水岸周边及自身的配套丰富多样，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有，堪比千亿万博配套，为居民提供全方位的生活保障。

教育配套方面，项目内部有 12 班制幼儿园，紧邻 12 年一体化国际化双语学校广州市南外实验学校，教育资源优质且全面。医疗资源十分丰富，周边有七所三甲医院，还在建设 2 个国家医学中心（代表国内最高临床医院水平），为居民的健康保驾护航。

休闲配套更是得天独厚，百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等生态景观环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。交通的便利性使得居民可以快速通达广深中珠等城市的商业中心，满足各种购物、消费需求。

这样完善的配套设施，涵盖了生活的各个方面，让居民无需远行就能享受到便捷、高品质的生活，如同置身于千亿万博配套的繁华之中。

8、【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】
珺筑水岸在社区环境打造上，虽未明确提及 “轻度假风”，但结合其周边的自然生态资源和自身的高品质定位，营造出了类似的舒适氛围，让居民能悦享林下豪宅般的生活。

项目周边被百万葵园、南沙湿地公园等生态景观环绕，社区内部也注重园林环境的打造，与周边自然景观相呼应，形成了一个被绿色包围的居住空间。在这里，居民仿佛每天都生活在度假景区之中，清晨推开窗就能看到满眼的绿色，呼吸到清新的空气。

项目推出的建面约 113-203㎡三至四房舒适精装户型，空间宽敞，设计合理，部分户型还带有书房或复式结构，满足了不同家庭的居住需求。大面积的户型带来了豪宅般的居住体验，让居民在自家就能享受宽敞舒适的生活空间。

居住在这里，既能感受到周边自然景观带来的 “轻度假” 氛围，又能在宽敞的家中享受林下般的宁静与舒适，悦享高品质的豪宅生活。

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