2025懋源云纪售楼处（懋源云纪）懋源云纪楼盘详情-北京房天下

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近日，懋源地产举办新产品系及新品案名发布会，正式推出全新高端低密产品系 “云系”， 并发布云系首个作品——懋源·云纪。发布会现场一匹纯洁如云的白马昂然登场，预示着懋源将以云系产品开启中国墅居的“向云端”时代。

从城市核心大平层“台系”，到城市低密别墅“璟系”，此前懋源已奠定了高端定制专家的行业地位，随着行业进入高质量发展阶段，此次发布的“云系” 产品，则是企业回应新市场阶段给出的“懋源答案”。

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懋源地产集团副总裁刘强表示，“云系”是倡导“云境自在、享受宁静与自由”的全新生活方式的高端产品系。

择址理念上，懋源将原来的“因地择人”颠覆为“因人择地”。根据中央别墅区精英客群生活方式，把“云系”首个作品选择在最具国际化的后沙峪核心板块，外围被一平方公里的绿地公园包裹，实际达0.18 的综合居住生活密度、近90%的绿地覆盖率，在板块乃至北京楼市都十分罕见。

在产品升级上，“云系”完成了从“台系”平层到“璟系”城市墅区，再到超低容积率别墅的跃升。将原规划1.6容积率争取调整为 1.1，后期产品规划中又主动将容积率降至1.05，缩容 8000 m²就是为了真正实现对北京高端别墅市场的引领。

在人居理念上，“云系”蕴含“居住即生活”的全新居住哲学，实现了从参与生活到经营生活的转变。用户通过自身审美经营生活，享受个性化创造。

“云系不是简单的产品迭代，而是一次居住文明的跃迁。”刘强表示，懋源地产正以云系产品开启一场关于新时代美好生活方式的深度对话，中国高端人居由此迈入 “云境自在” 的新纪元。

据悉，懋源·云纪在璟玺营销中心已对外开放。

懋源云纪平墅：面积段：主力215-310㎡，部分端头复式达425㎡，一层下跃户型带私家庭院。

空间亮点：270°环幕阳台：西侧临河户型配备超大转角露台，可俯瞰温榆河公园景观；

社交化公区：约80㎡LDKB一体化空间（客厅+餐厅+厨房+阳台），满足家庭聚会与商务宴请；

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懋源云纪双拼别墅：面积段标准双拼540-675㎡（地上3层+地下2层），方形双拼580-785㎡，共计122户。

产品创新：不同于传统合院的围合式布局，双拼采用「前后脱开」的独立楼栋，间距达10米以上，提升采光与通风效果；

立体庭院系统：地上庭院面积超90㎡，下沉庭院引入自然光井，形成「地上花园社交、地下私享空间」的分层体验；

层高优势：首层4.2米、标准层3.3米，地下层高3.6米，可打造挑空客厅、星空酒窖等功能区。

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懋源云纪独栋别墅：稀缺性，北京自2016年禁批独栋用地后，新盘中的独栋产品堪称「绝唱」。懋源·云纪规划15栋独栋，面积600-800㎡，其中最西南角的2-51#楼为「地上1层+地下2层」设计，层高4.6米，配备私属花园与独立车库，预计毛坯总价超6000万元。

景观占位：独栋均分布于地块西侧临河区域，被绿地与水系环绕，通过植被隔离带形成「隐于园」的私密领域，部分户型可实现「推窗见河、开门见绿」的极致景观面。

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