北京
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提问:我在大兴有套房子，当时6万买的，现在只能4万多卖出，特别不甘心。是继续等等还是赶紧割肉？
我特别理解你的心情，谁家钱都不是大风刮来的，这种亏损确实让人心疼。但是作为过来人，我得跟你说句实话，有时候该割肉就得割肉，别让情绪左右理性判断。
大兴的问题不是短期市场波动，而是结构性的。它离市区远，没有强有力的产业支撑，购买力主要靠内部消化。这次疫情后到现在，郊区房子跌得最狠，而且看不到明显的回暖迹象。
你现在面临的不是涨跌的问题，而是时间成本的问题。房子继续放在那里，每年的物业费、取暖费都是支出，还有机会成本。4万多的价格虽然心疼，但拿到现金后，你可以有更多选择。
我的建议是，如果这套房子对你来说不是必需的，而且你有更好的资产配置计划，那就果断出手。房地产不是股票，不会因为你的坚持就回到高点。当然，如果你确实不急用钱，也可以先出租收点租金，等市场真的有起色再说。
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