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✅武汉万科光谷锦上
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基本信息

参考价格：楼盘概况单价：18500元/平方米

楼盘概况总价：185-259万元/套

用户点评：4.00[9条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线品牌地产改善优选公园地产
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：三至四环
• 开发商：
• 武汉宜居万耀置业有限公司
• 楼盘地址：东湖高新区高新六路光谷锦曜旁

小区规划

• 占地面积：50948㎡
• 建筑面积：132430.95㎡
• 容积率：1.8
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：武汉市万科物业服务有限公司
• 物业费：住宅3.2
• 物业费描述：
• 待定停车位：
• 暂无资料停车位描述：车位配比1:1.24，共945个车位
• 楼层状况：一期：11栋、二期：10栋、三期待定

项目由：湖北科技投资集团（国企）+万科地产，双品牌联合开发。项目整体是万科锦系作品plus版本，产品户型设计和小区内部公区、园林、配套全维度升级。

小区楼栋分布图，可以清楚地看到，小区都是小高层和洋房组成，最高楼层仅18层，剩下基本都是以11层洋房为主。仅1.8的容积率。
在建筑排布上，项目采用围合式格局，10栋南北向住宅中庭嵌入11层洋房，形成“外高内低”的U式布局。高层住户推窗见绿，洋房业主私享庭院，彻底告别“水泥森林”压迫感。

小区外观类公建化外立面和全落地封窗，采用类公建化外立面设计，搭配全封闭玻璃幕墙，日光倾泻如瀑，深夜倒映星河。整个立面造型上采用双拼处理和圆弧倒角，弱化建筑棱角，光影流转间宛如艺术品。

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