九江【金鹏观山墅】售楼处官网电话_房价_户型_介绍

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金鹏地产23载巅峰之作·八里湖低密院墅

金鹏·观山墅仅66席，分上叠、中叠、下叠三种产品形态。所有叠墅业主享花园式入户，每户拥有专属的入户通道，享尊崇墅居体验。

下叠：建面173-183㎡，赠送面积高达328-426㎡

（其中庭院面积104-180㎡）4层

尊崇空间，约200%超高赠送率

下叠户型鉴赏

独门独户独院独梯，尺度阔绰，彰显主人不凡近180㎡超大入户花园，南北双庭院设计，庭院全部栅栏围合，既保证隐私，又不影响采光。约7米极致巨幕横厅，约11米门廊进深与私家庭院直连，宽敞气派，彰显豪宅风范。

全明地下室，双层拓展空间室外超大采光井，保证整个地下室充分采光及通风。

6米层高，最高约237㎡全拓展多功能地下会所。家庭影院、儿童游乐场、醉美酒窖、健身区等使得墅质人居更添几分生活逸趣和社交乐趣。

约7米观景阳台行政套房级主卧，容纳独立宽敞的自由格局。

上叠：建面约145-150㎡，赠送面积约81-95㎡

共三层，5-6-顶层，顶层为全拓展空间，可延伸为3+3房设计。视野极佳，远可观山近可揽园。

上叠户型鉴赏

6层作为休息区，与楼下形成动静分区，生活休息互不打扰，北侧为您预留了一个超大的拓展露台空间，面积约20㎡！可以打造成一个完整的房间，或多功能书房，或户外花园。

中叠：建面约147-156㎡，享纯露台拓展约24-33㎡，在传统复式楼设计的基础上把花园搬到了空中，

同时享受低密的舒适生活圈。

中叠户型鉴赏

7米横厅大面宽设计，与餐客厅相连是宽约1.8米大阳台，阳台外还有近9㎡的露台，露台长达11米延伸到南向卧室。露台种植自己喜爱的花草绿植，可谓把花园搬到空中。

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