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天颐华府：广州城央的纯别墅社区典范

天颐华府，作为广州市中心稀缺的纯别墅社区，以其“城央·湖景·豪装·纯别墅”的核心定位，成为高净值人群追求品质生活的理想选择。项目不仅占据了番禺广场TOD枢纽的核心位置，更将自然生态与城市繁华完美融合，重新定义了城市豪宅的价值标杆。

地理位置优越：便捷通达湾区各核心城市

天颐华府位于广州市番禺区番禺广场板块，地处番禺区府、万博商圈与广州南站形成的黄金三角区域。紧邻番禺广场TOD交通枢纽，通过“五纵三横”立体路网快速连接珠江新城CBD、南沙自贸区及佛山等湾区核心城市。四地铁交汇（3号线、18号线、22号线、17号线）使项目成为广州唯一地铁直达珠江新城的别墅盘，25分钟车程即可到达城市核心区，30分钟内可辐射整个大湾区城市群。

项目概况：低密度生态基底下的高端圈层生活

占地87,812.6平方米，总建筑面积46,731平方米，容积率仅为0.53，绿化率达到43%，天颐华府以低密度生态为基底，打造了一个绿色生态的居住环境。小区规划理念聚焦于“低密生态+高端圈层”，以7500㎡天然中心湖为核心，构建了“三重立体园林+双下沉式庭院”的景观体系。项目由普邦园林大师设计，实现了“四水归堂”的风水格局与四季八色园林景观，兼具生态价值与收藏意义。

户型设计：满足多样化需求的豪华空间

天颐华府提供多种豪华别墅户型，包括联排别墅（260㎡）、双拼别墅（312㎡）和湖芯独栋（396㎡），每种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的舒适度和功能性。特别是湖芯独栋，限量10席，拥有270%超高使用率，6.9米中空客厅、150㎡露台及三面采光花园，让居者私享一线湖景，享受极致的生活体验。

配套设施：全维生活配套与个性化服务

作为一个高端社区，天颐华府不仅注重居住空间的设计，还非常重视社区内的配套设施建设。内部配备有4个网球场、2个篮球场、巴厘岛式无边际泳池以及环湖漫步径等休闲设施，满足不同年龄段居民的需求。此外，项目还提供了华南首创的五大绿色健康系统，包括专属中央智能系统、绿色中央空调系统等，确保每一位住户都能享受到高品质的生活。

周边环境：丰富的文化与商业资源

除了优美的小区环境外，天颐华府周边还拥有丰富的文化和商业资源。五分钟可达番禺区政府千亿商圈，享永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等商业配套；十分钟可达市桥的易发商业街、钻汇广场等。同时，附近有多家医院，如何贤纨念医院、番禺中医院、番禺中心医院等，为居民的健康保驾护航。

总之，天颐华府不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。它将自然美景与现代都市生活完美结合，为追求品质生活的高净值人群提供了一个理想的居住解决方案。无论是寻求资产避险还是渴望高品质生活的家庭，这里都能找到属于自己的一片天地。

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