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知识城·悦辰壹号售楼处电话：4009909752
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悦辰壹号：知识城南区的璀璨明珠
一、项目概况
悦辰壹号位于广州市黄埔区，是知识城南区的一颗耀眼明星。总建筑面积约80万㎡，集国际学府社区与高端住宅于一体。项目不仅提供了建面约89㎡-168㎡阔景三至五房，还推出了创新叠拼户型，满足不同家庭的需求。项目由知识城（广州）投资集团有限公司开发，作为国有企业，其雄厚的实力和信誉为项目的品质提供了坚实保障。
二、核心价值
知识城集团肩负着广州市向东发展的使命，致力于打造千亿级集团，推动知识密集型产业集聚平台的发展。悦辰壹号正是在这一宏伟蓝图下诞生的精品之作。项目位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇处，地理位置优越，周边配套设施完善，交通便捷，生态环境优美，是一个宜居宜业的理想之选。
三、教育配套
悦辰壹号配建了20班幼儿园与30班小学，并已通过联合验收，即将交付使用。根据2023年黄埔区部分公办义务教育学校拟定招生服务范围公示，该项目已被划入知识城南起步区ZSCN-D2居住地块小学的服务范围。此外，项目周边还有国家级示范性高中标准建设的广州实验中学，以及省公办华附知识城校区和中新合办国际化双语广州新侨学校等优质教育资源，为孩子的未来保驾护航。
四、交通便利
项目拥有便捷的交通枢纽，依托创新大道和永九快速两大城市快速路，快速接驳科学城及天河。地铁14号线何棠下站距离项目不远，快线7站即可到达天河，规划中的高速地铁37号线也将通达广州东站。此外，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速等多条高速公路，使居民出行更加便捷。
五、生活配套
悦辰壹号不仅注重教育和交通，还在生活配套上下足功夫。项目配建约6500㎡国际风情街，毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的27万方超级邻里中心。周边2公里范围内有绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，充分满足居民日常生活需求。
六、景观园林
项目内部打造了约15万㎡的“凤凰展翅”主题园林，化水为形，自然为邻，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场。中心泛会所设置了三大主题儿童乐园，满足各年龄段儿童的休闲玩乐与成长探索需求；同时设有4重邻里社交功能区，增进邻里关系，营造温馨和谐的社区氛围。
七、户型鉴赏
悦辰壹号推出的户型设计合理，空间利用率高，具体如下：
- 金牌上车三房（89㎡）：三房两厅两卫，约5.8米阔景阳台，观景、家政各有分区。主卧独立套房，私享自在天地。
- 舒适阳光三房（107㎡）：三房两厅两卫，约6.6米大面宽阳台，阳光清风入室。约4.2米阔绰客厅，更多共聚空间。
- 奢阔进阶大四房（128㎡）：四房两厅两卫，约6.7米南向阔绰阳台，采光观景怡然自得。四开间南向采光，南北对流，阳光流连舒适入户花园。
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