广东
富力新城售楼处电话：4009909752
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富力新城位于广州市黄埔区科学城板块，东鹏大道与笔村大路交汇处，是广州东部一个超大型社区项目。该项目由富力集团旗下的广州市中荔美投资有限公司开发，总建筑面积达225,000平方米，规划户数1645户，绿化率为35%，容积率适中，为住宅提供了舒适的居住环境。本文将详细介绍富力新城的基本信息、配套设施、户型设计以及购房优惠等，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。
一、项目基本信息
- 开发商：广州市中荔美投资有限公司
- 品牌：富力集团
- 竣工时间：2023年6月30日（已封顶）
- 容积率：住宅3.0
- 绿化率：35%
- 规划户数：1645户
- 楼层状况：31-33层
- 占地面积：38,000㎡
- 建筑面积：225,000㎡
- 户型面积：约73—120㎡的2/3/4房
- 物业费：2.95元/㎡/月
- 物业公司：广州天力物业发展有限公司
- 车位数：1481个
- 车位比：1:0.9
二、交通配套
尽管距离南岗地铁站约2公里，但富力新城通过有轨电车2号线站点（预计今年通车）和周边的公交线路提供了便捷的公共交通选择。此外，乘坐地铁13号线到鱼珠站换乘5号线可快速到达珠江新城区域，方便居民通勤。
三、教育设施
富力新城的一大亮点是其优质的教育资源，尤其是引进了广外黄实学校，这是广外系新成立的最大规模学校之一，拥有42班、1813名学生及130位教师，师资力量雄厚，从规模到教学质量在黄埔区内名列前茅。
四、生活配套设施
- 医疗：周边设有广州市第十二人民医院黄埔新院区。
- 商业：项目自带街铺，附近还有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地、万科里等商场。
- 休闲娱乐：小区内部设有公园和娱乐设施，满足居民日常休闲需求。
五、户型及价格
富力新城目前在售户型包括约73㎡至120㎡的2/3/4室，均价约为30,000元/㎡。其中，73㎡户型最低总价约200万元，适合刚需购房者；而120㎡户型则更适合改善型需求的家庭。
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